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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 保利江上明珠馨园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 保利(重庆)投资实业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 保利（重庆）投资实业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 大石坝恩寺公园大门（观音桥鸿恩寺森林公园旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年12月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年08月 |
| 售楼地址： | 江北区大石坝组团片区K11-1、02地块A宗(观音桥鸿恩寺森林公园正对面) | 售楼电话： | 4001560036-206151 |
预售许可证：
暂无数据
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-01-01 | 15152元/㎡ | |||
| 2017-07-17 | 9155元/㎡ | |||
| 2017-02-01 | 9155元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 9208元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 7350元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 7859元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 7788元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 8078元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 8293元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 7828元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 7803元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 7762元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 7764元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 7958元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 8004元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 7910元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 8024元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 7998元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 7138元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 7092元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 9600元/㎡ | |||
| 2014-06-12 | 9600元/㎡ | |||
| 2012-12-20 | 9214元/㎡ | 小高层2号楼剩余部分房源，折后均价为9214元/平米，接受公积金。 | ||
| 2012-12-07 | 9500元/㎡ | 2号楼预计12月中下旬开盘，面积为65㎡、77㎡、78㎡，办卡交5000享95折优惠。 | ||
| 2012-10-30 | 9100元/㎡ | 17号楼在售64-106平米房源，3梯8户，折后套内均价9100元/平米。 | ||
| 2012-09-28 | 9000元/㎡ | 保利江上明珠馨园在售3号楼，面积区间64-92平米，折后套内均价9000元/平米。 | ||
| 2012-07-24 | 8700元/㎡ | 在售7号楼65-92㎡户型，售价套内8300-9300元，办卡惠2.5万. | ||
| 2012-07-23 | 9300元/㎡ | 8300元/㎡ | 在售7号楼65-92㎡户型，售价套内8300-9300元，办卡惠2.5万. | |
| 2012-06-06 | 8500元/㎡ | 4号楼6月中旬推，办卡惠2.5万.5月19日开盘推出13号楼64-92平米高层房源 | ||
| 2012-03-12 | 8000元/㎡ | 5号楼高层办卡5000抵3万 | ||
| 2012-02-28 | 7934元/㎡ | |||
| 2012-01-16 | 12903元/㎡ | 8100元/㎡ | 7871元/㎡ | |
| 2011-12-27 | 7910元/㎡ | |||
| 2011-12-14 | 7600元/㎡ | |||
| 2011-12-01 | 7600元/㎡ | |||
| 2011-11-24 | 6980元/㎡ | |||
| 2011-11-18 | 6980元/㎡ | |||
| 2011-10-24 | 7000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 大庆村: 綦江205路、821路、181路、270路、110路、865路、148路、863路、139路、113路、114路、202路、133路、201路、綦江201路、801路、205路、綦江202路、872路、127路 航天职大: 綦江205路、821路、181路、270路、110路、865路、148路、863路、113路、114路、202路、133路、201路、綦江201路、801路、205路、綦江202路、872路、127路 苏家湾: 381路、139路、371路 鸿恩寺隧道: 139路 鸿恩路: 631路 思源居: 631路 鸿恩寺公园后门: 631路 鸿恩寺公园: 631路 |
| 交通方式： | 解放碑——嘉华大桥——三湾路——鸿恩寺森林公园解放碑——黄花园大桥——五里店——观音桥——鸿恩寺森林公园沙坪坝——石门大桥——松树桥——渝奥大道——鸿恩寺森林公园杨家坪——嘉华大桥——三湾路——鸿恩寺森林公园南坪区——黄花园大桥——五里店——观音桥——鸿恩寺森林公园项目乘车路线： 870路（陈家坪汽车站-奥林匹克花园 ）123路（鸿恩寺公园-江北新区府） |
规划信息
| 占地面积： | 74216平方米 | 建筑面积： | 282466平方米 |
| 容积率： | 2.92 | 绿化率： | 30.19% |
| 停车位： | 1668个停车位 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 保利重庆物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层物业管理费：1.8元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 保利江上明珠馨园毗邻观音桥商圈，共享观音桥商圈成熟完善的商业、娱乐、休闲配套；距花卉园和龙溪建材市场约5分钟车程；共享北滨路上的北岸引擎、世纪金源MALL、北滨路美食街等商业设施。因此，区域周边商业、餐饮、娱乐、休闲配套十分完善。 小区内部涵盖底层商业、餐饮、生活馆等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 毛坯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利江上明珠馨园位于鸿恩寺北部半山位置，北面市政道路，西北角为鸿恩寺公园入口，隔市政道路眺望到鸿恩寺公园，南侧为会所和幼儿园和已建洋房区，西侧为洋房区。保利江上明珠馨园由17幢高层住宅和部分商业组成，是保利江上明珠首期面世的高层作品，商业沿市政道路布置位于第1、2、16、17幢底部，和对面的美食商业街呼应。总建筑面积约为28万方，容积率仅为2.92；是主城核心区位的高层低密度高品质高层住区，保利江上明珠馨园首期由2栋17+1层的阔景高层住宅组成，套内面积在70—150㎡，涵盖了平层和跃层产品。 保利江上明珠馨园位置较为优越，未来将成为重庆主城高尚高品质住宅社区标杆，故项目本身在规划、建筑风格、景观品质、技术特点都有别于普通住宅。规划采取围合向心方式，力求将长的楼间距，内院景观，景观朝向贯彻到总平面布置里。大中庭位置，尽量扩大间距和增加朝向中庭的户数；让更多的户型享受到中庭的美丽景观，同时提高小区品质，针对小区的品质和其定位，保利江上明珠馨园建筑风格采取Arcdeco风格，建筑色调以暖灰色系为主，以体现建筑的挺拔、大气，营造与品质相符的品味。
