重庆
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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 金科中央御院 | 建成年代： | 2018年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 湖景地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆市金科宸居置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 重庆金科房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 金科地产 | ||
| 楼盘地址： | 茶园新区米兰路雷家桥水库旁 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年05月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年11月 |
| 售楼地址： | 茶园新区米兰大道金科御院 | 售楼电话： | 4001560036-169404 |
预售许可证：
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| 渝国土房管（2017）预字第（219）号 | 2017-04-14 | 四期3号楼,四期6号楼 |
| 渝国土房管（2017）预字第（88）号 | 2017-03-02 | 四期4号楼,四期5号楼 |
| 渝国土房管（2016）预字第（395）号 | 2016-01-01 | 52号楼,50号楼 |
| 渝国土房管（2015）预字第（987）号 | 2015-01-01 | 43号楼 |
| 渝国土房管（2014）预字第（1134）号 | 2014-01-01 | 55号楼 |
| 渝国土房管（2014）预字第（788）号 | 2014-01-01 | 54号楼 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-07-17 | 11000元/㎡ | 套内64-78平户型 均价11000元/平 | ||
| 2017-07-13 | 11000元/㎡ | 套内64-78平户型 均价11000元/平 | ||
| 2017-06-01 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2017-05-15 | 9500元/㎡ | 金科中央御院5月5日推出四期华府2号楼，套内面积64-78平米，套内单价9500-10500元/平米。 | ||
| 2017-04-24 | 9500元/㎡ | 金科中央御院将推四期华府2号楼，套内面积64-78平米，预计单价9500-10500元/平米。 | ||
| 2017-04-18 | 9000元/㎡ | 金科中央御院四期华府3/6号楼小高层，套内面积为64-78㎡，套内单价9000-9800元/㎡。另项目临湖类独栋别墅在售，套内面积约253㎡的，总价约300万元/套。 | ||
| 2017-04-13 | 8600元/㎡ | 金科中央御院四期华府5号楼小高层在售，套内面积63-78平，套内单价8600-9300元/平米。金科中央御院在售临湖类独栋别墅，套内面积约253㎡，总价300万元/套。 | ||
| 2017-04-05 | 8600元/㎡ | 金科中央御院四期华府5号楼小高层在售，套内面积63-78平，套内单价8600-9300元/平米。金科中央御院在售临湖类独栋别墅，套内面积约253㎡，总价300万元/套。 | ||
| 2017-03-24 | 300万元/套 | 金科中央御院在售临湖类独栋别墅，套内面积约253㎡，总价300万元/套。 | ||
| 2017-03-17 | 7900元/㎡ | 金科中央御院四期华府4号楼小高层在售，套内面积63-78平米，套内单价7900-9100元/平米。 | ||
| 2017-03-02 | 8000元/㎡ | 金科中央御院四期华府4号楼小高层在售，套内面积63-78平米，套内单价8000-8900元/平米。金科中央御院在售临湖类独栋别墅，套内面积约253㎡，总价300万元/套。 | ||
| 2017-02-22 | 300万元/套 | 金科中央御院在售临湖类独栋别墅，套内面积约253㎡，总价300万元/套。 | ||
| 2017-02-07 | 38万元/套 | 金科中央御院目前高层平层房源仅剩50号楼在售，为3楼以下房源，剩余户型为套内面积80-83㎡，总价约60-65万元/套；金科中央御院另还有跃层现房在售，3号楼仅剩B4户型，套内48.88㎡的跃层房源，总价约38万/套，套内价约8000元/㎡。金科中央御院还有临湖类独栋在售，户型为套内面积约253㎡的，总价约300万元/套左右。 | ||
| 2017-01-16 | 38万元/套 | 金科中央御院目前高层平层房源仅剩50号楼在售，为3楼以下房源，剩余户型为套内面积80-83㎡，总价约60-65万元/套；金科中央御院另还有跃层现房在售，3号楼仅剩B4户型，套内48.88㎡的跃层房源，总价约38万/套，套内价约8000元/㎡。金科中央御院还有临湖类独栋在售，户型为套内面积约253㎡的，总价约300万元/套左右。 | ||
| 2016-12-22 | 33万元/套 | 金科中央御院51号楼小高层套内面积59-83平，套内单价6500-7400元/平。目前项目在售50、52号楼小高层，在售套内面积60-83㎡，总价约39-65万/套；另还有临湖类独栋套内约253㎡，总价280-380万/套；目前跃层还余少量套内约48-53㎡户型（现房），总价约33-46万/套。 | ||
| 2016-12-14 | 33万元/套 | 金科中央御院12月10日推出51号楼小高层，套内面积59-83平，套内单价6500-7400元/平。目前项目在售50、52号楼小高层，在售套内面积60-83㎡，总价约39-65万/套；另还有临湖类独栋套内约253㎡，总价280-380万/套；目前跃层还余少量套内约48-53㎡户型（现房），总价约33-46万/套。 | ||
| 2016-11-29 | 33万元/套 | 金科中央御院目前在售50、52号楼小高层，在售套内面积60-83㎡，总价约39-65万/套；另还有临湖类独栋套内约253㎡，总价280-380万/套；目前跃层还余少量套内约48-53㎡户型（现房），总价约33-46万/套。 | ||
| 2016-11-21 | 33万元/套 | 金科中央御院目前在售50、52号楼小高层，在售套内面积60-83㎡，总价约39-65万/套；另还有临湖类独栋套内约253㎡，总价280-380万/套；目前跃层还余少量套内约48-53㎡户型（现房），总价约33-46万/套。 | ||
| 2016-11-10 | 33万元/套 | 金科中央御院50号楼小高层，套内面积59-83平米，套内单价6500-7400元/平米。金科中央御院跃层现房总价33万-48万，平层52号楼总价37-60万；联排别墅总价170万-240万左右；类独栋别墅总价380万-450万左右；叠拼别墅总价约125万-130万。 | ||
| 2016-11-01 | 33万元/套 | 金科中央御院50号楼小高层，套内面积59-83平米，套内单价6500-7400元/平米。金科中央御院跃层现房总价33万-48万，平层52号楼总价37-60万；联排别墅总价170万-240万左右；类独栋别墅总价380万-450万左右；叠拼别墅总价约125万-130万。 | ||
| 2016-10-24 | 33万元/套 | 金科中央御院50号楼小高层，套内面积59-83平米，套内单价6500-7400元/平米。金科中央御院跃层现房总价33万-48万，平层52号楼总价37-60万；联排别墅总价170万-240万左右；类独栋别墅总价380万-450万左右；叠拼别墅总价约125万-130万。 | ||
| 2016-10-08 | 33万元/套 | 金科中央御院50号楼小高层，套内面积59-83平米，套内单价6500-7400元/平米。金科中央御院跃层现房总价33万-48万，平层52号楼总价37-60万；联排别墅总价170万-240万左右；类独栋别墅总价380万-450万左右；叠拼别墅总价约125万-130万。 | ||
| 2016-09-21 | 33万元/套 | 金科中央御院跃层现房总价33万-48万，平层52号楼总价37-60万；联排别墅总价170万-240万左右；类独栋别墅总价380万-450万左右；叠拼别墅总价约125万-130万。 | ||
| 2016-09-12 | 33万元/套 | 金科中央御院跃层现房总价33万-48万，平层52号楼总价37-60万；联排别墅总价170万-240万左右；类独栋别墅总价380万-450万左右；叠拼别墅总价约125万-130万。 | ||
| 2016-08-30 | 33万元/套 | 金科中央御院跃层现房总价33万-48万，套内60㎡高层总价约35万-36万；联排别墅总价170万-240万左右；类独栋别墅总价380万-450万左右；叠拼别墅总价约125万-130万；商业总价80万-170万。 | ||
| 2016-08-23 | 33万元/套 | 金科中央御院跃层现房总价33万-48万，套内60㎡高层总价约35万-36万；联排别墅总价170万-240万左右；类独栋别墅总价380万-450万左右；叠拼别墅总价约125万-130万；商业总价80万-170万。 | ||
| 2016-08-18 | 33万元/套 | 金科中央御院跃层现房总价33万-48万，套内60㎡高层总价约35万-36万；联排别墅总价170万-240万左右；类独栋别墅总价380万-450万左右；叠拼别墅总价约125万-130万；商业总价80万-170万。 | ||
| 2016-08-09 | 33万元/套 | 金科中央御院跃层现房总价33万-48万，套内60㎡高层总价约35万-36万；联排别墅总价170万-240万左右；类独栋别墅总价380万-450万左右；叠拼别墅总价约125万-130万；商业总价80万-170万。 | ||
| 2016-08-03 | 33万元/套 | 金科中央御院跃层现房总价33万-48万，套内60㎡高层总价约35万-36万；联排别墅总价170万-240万左右；类独栋别墅总价380万-450万左右；叠拼别墅总价约125万-130万；商业总价80万-170万。 | ||
| 2016-07-27 | 33万元/套 | 金科中央御院跃层现房总价33万起，套内60㎡高层总价约35万-36万；联排别墅总价170万-240万左右；类独栋别墅总价380万-450万左右；叠拼别墅总价约125万-130万；商业总价80万-170万。 | ||
| 2016-07-20 | 33万元/套 | 金科中央御院套内48-52㎡现房总价售价33万/套起，套内60-81㎡平层售价35万/套起，53万/套止 | ||
| 2016-07-11 | 33万元/套 | 金科中央御院现房总价33万起，别墅170万-450万/套 | ||
| 2016-07-07 | 33万元/套 | 金科中央御院48-52㎡现房33万起，套内60-81㎡平层现房折后总价33-53万，套内110-170㎡宽景院墅，总价115万/套起，145万/套止；套内193-250㎡联排别墅总价售价区间为205-450万/套 | ||
| 2016-07-05 | 33万元/套 | 金科中央御院54号楼平层折后总价33-53万；套内40-70㎡跃层总价33-50万左右 | ||
| 2016-06-22 | 33万元/套 | 54号楼平层，套内面积60-81平米，折后总价33-53万。项目跃层在售，套内48-70平米房源，总价33-50万左右。 | ||
| 2016-06-01 | 33万元/套 | 54号楼平层，套内面积60-81平米，折后总价33-53万。项目跃层在售，套内48-70平米房源，总价33-50万左右。 | ||
| 2016-04-28 | 33万元/套 | 54号楼平层，套内面积60-81平米，折后总价33-53万。项目跃层在售，套内48-70平米房源，总价33-50万左右。 | ||
| 2016-04-12 | 33万元/套 | 53号楼平层，套内面积60-81平米，折后总价33-53万。项目跃层在售，套内48-70平米房源，总价33-50万左右。 | ||
| 2016-03-23 | 33万元/套 | 53号楼平层，套内面积60-81平米，总价直降3.6万，折后总价33-53万。项目跃层在售，套内48-70平米房源，总价33-50万左右。 | ||
| 2016-03-03 | 33万元/套 | 53号楼平层，套内60平米为两房，折后总价33万左右；套内74平米房源，折后总价48-49万左右；套内81平米房源，折后总价53万左右；跃层在售，套内70平米房源，总价50万左右；套内55.3平米房源，总价37-38万左右；套内48.88平米房源，总价33万左右。 | ||
| 2016-02-03 | 33万元/套 | 折后60平米两房总价33万左右，74平米总价48-49万左右，81平米总价53万左右。跃层套内70平米，总价50万左右，套内55.3平米，总价37-38万左右，套内48.88平米，总价33万。 | ||
| 2016-01-28 | 6800元/㎡ | 9、10号楼洋房套内面积66-85平，套内均价6800元/平；叠拼别墅套内130-150平，总价120-170万/套；联排别墅套内200-300平，总价200-300万/套；独栋别墅套内245-500平，总价400万/套。 | ||
| 2016-01-22 | 6800元/㎡ | 9、10号楼洋房套内面积66-85平，套内均价6800元/平；叠拼别墅套内130-150平，总价120-170万/套；联排别墅套内200-300平，总价200-300万/套；独栋别墅套内245-500平，总价400万/套。 | ||
| 2016-01-15 | 6800元/㎡ | 9、10号楼洋房套内面积66-85平，套内均价6800元/平；叠拼别墅套内130-150平，总价120-170万/套；联排别墅套内200-300平，总价200-300万/套；独栋别墅套内245-500平，总价400万/套。 | ||
| 2016-01-08 | 6800元/㎡ | 9、10号楼洋房套内面积66-85平，套内均价6800元/平；叠拼别墅套内130-150平，总价120-170万/套；联排别墅套内200-300平，总价200-300万/套；独栋别墅套内245-500平，总价400万/套。 | ||
| 2015-12-09 | 42万元/套 | 48-81平户型，总价42-60万/套 | ||
| 2015-12-09 | 42万元/套 | 61-81平户型，总价42-60万/套 | ||
| 2015-11-10 | 42万元/套 | 61-81平户型，总价42-60万/套 | ||
| 2015-10-19 | 42万元/套 | 8号楼61-81平户型，总价42-56万/套，另有叠拼别墅130-150平，目前特价107-168万/套，联排别墅200-300平，总价200-300万/套，独栋别墅245-500平，总价400万/套。 | ||
| 2015-10-15 | 42万元/套 | 高层18号楼61-81平户型，总价42-60万/套，三房、四房48-65平，总价45-50万/套。在售叠拼别墅130-150平，总价120-170万/套，联排别墅200-300平，总价200-300万/套，独栋别墅245-500平，总价400万/套。 | ||
| 2015-08-05 | 60万元/套 | 42万元/套 | 金科中央御院在售高层18号楼61-81平户型，总价42-60万/套，三房、四房48-65平，总价45-50万/套。在售叠拼别墅130-150平，总价120-170万/套，联排别墅200-300平，总价200-300万/套，独栋别墅245-500平，总价400万/套。 | |
| 2015-07-02 | 9300元/㎡ | 88-150㎡观湖洋房，均价9300元/㎡；130-150㎡湖山别墅，均价12800元/㎡ | ||
| 2015-04-02 | 9300元/㎡ | 在售88-150平观湖洋房，均价9300元/平。在售130-150平米湖山别墅，均价12800元/平 | ||
| 2015-03-25 | 7500元/㎡ | 60-81㎡高层均价约7500元/㎡，88-150㎡洋房均价9300元/㎡ | ||
| 2015-03-02 | 7500元/㎡ | 60-81㎡高层均价约7500元/㎡，88-150㎡洋房均价9300元/㎡ | ||
| 2015-01-21 | 7478元/㎡ | 高层54号楼套内57.47-81.26㎡，均价7478元/㎡；21-23号楼88-150㎡观湖洋房，均价9300元/㎡。 | ||
| 2014-12-03 | 8800元/㎡ | 88-150平观湖洋房在售，均价8800元/平。130-150平米湖山别墅均价12000元/平。 | ||
| 2014-11-17 | 8800元/㎡ | 88-150平观湖洋房在售，均价8800元/平。130-150平米湖山别墅均价12000元/平。 | ||
| 2014-10-13 | 8800元/㎡ | 88-150平观湖洋房，均价8800。130-150平湖山别墅总价区间140-160万。 | ||
| 2014-08-25 | 7478元/㎡ | 57-81㎡小高层，均价约7478元/㎡；130-150㎡【湖山墅】150万起；88-150㎡观湖【御府洋房】72-78万 | ||
| 2014-08-25 | 7478元/㎡ | 小高层套内57.47-81.26㎡，整体折后均价约7478元/㎡；88-150㎡观湖洋房在售，均价8800元/㎡；湖山别墅总价区间140-160万，均价12000元/㎡ | ||
| 2014-06-30 | 12000元/㎡ | |||
| 2014-06-18 | 12000元/㎡ | |||
| 2014-06-13 | 12000元/㎡ | |||
| 2014-05-22 | 11901元/㎡ | 130-150㎡【湖山墅】150万起；88-150㎡观湖【御府洋房】72-78万 | ||
| 2014-04-21 | 11901元/㎡ | 143-150平方米花园洋房 | ||
| 2014-03-24 | 10967元/㎡ | |||
| 2013-08-14 | 12000元/㎡ | 127—400平洋房 | ||
| 2013-07-09 | 12000元/㎡ | 127—400平洋房 | ||
| 2013-05-21 | 12000元/㎡ | 127—400平洋房 | ||
| 2013-01-18 | 8500元/㎡ | 在售85-154平米御府洋房，限量20套返乡置业特惠房，均价8500元/㎡，总价69万起。 | ||
| 2012-11-23 | 8300元/㎡ | 套内85-150㎡洋房，总价70万-120万，秋交会三重大礼。 | ||
| 2012-10-30 | 8800元/㎡ | 预计11月推新房源，均价8800元/㎡。 | ||
| 2012-10-25 | 7100元/㎡ | 10月21日推出首批次A1、A2、A6、A7号楼85-150㎡洋房,套内7100元/㎡起价. |
交通信息
交通评价：
3.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交线路：乘坐345、178在茶花小镇站。 |
| 交通方式： | 内环——盘龙立交——慈母山隧道——通江大道——金科中央御院； 四公里立交——真武山隧道——玉马路——金科中央御院。 |
规划信息
| 占地面积： | 230000平方米 | 建筑面积： | 410000平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 金科中央御院带地下停车位 | 楼栋总数： | 34 |
| 总户数： | 4618 | 物业公司： | 金科物管有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 别墅洋房3.60元/平方米·月；高层2元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 金科中央御院周边医院：医疗：西郊医院（建设中）、重医附二院江南医院（建设中） 金科中央御院周边学校：重庆市11中（金科学校）（建设中） 金科中央御院周边有中央主题公园（建设中）、人民广场（建设中）、湿地公园（建设中）。 金科中央御院周边行政：南岸区政府整体搬迁至茶园新区。 金科中央御院周边中央别墅区：别墅区的汇聚，别墅物业的畅销，自然环境的优势，奠定了中央别墅区的中心以及居住价值。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 金科中央御院小区内规划有会所、运动场地等。 | ||
| 建材设备： | 涂料粉刷 宽带接入 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金科中央御院总占地面积345亩，总建筑面积约54万方，项目绿化率达到了30%以上，主要打造以湖景联排、叠拼、类独栋等别墅物业为主，以及少量部分洋房产品的高品质社区。金科中央御院做为中央别墅区，一湖三公园环绕，利用原生坡地形势，保证了每栋楼的观景面。
