重庆
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 融科金湖湾 | 建成年代： | 2014年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆融科智地房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 重庆融科智地房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 融科智地 | ||
| 楼盘地址： | 北部新区湖津路121号金湖湾销售中心 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年03月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年12月 |
| 售楼地址： | 渝北区金开大道鸳鸯轻轨站旁 | 售楼电话： | 4001560036-204457 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 渝国土房管（2013）预字第（193）号 | 2013-01-01 | 3号楼,4号楼,5号楼 |
| 渝国土房管（2013）预字第（031）号 | 2013-01-01 | 7-1号楼,7-2号楼,8号楼 |
| 渝国土房管（2012）预字第（888）号 | 2012-01-01 | 6号楼 |
| 渝国土房管（2012）预字第（794）号 | 2012-01-01 | 2号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-07-17 | 8200元/㎡ | 套内61-66㎡现房，均价8200元/㎡ | ||
| 2016-01-04 | 8200元/㎡ | 套内61-66㎡现房，均价8200元/㎡ | ||
| 2015-10-26 | 9300元/㎡ | 套内60平，均价9300元/㎡ | ||
| 2015-09-25 | 9000元/㎡ | 1-1栋仅剩59㎡-79㎡跃层，均价9000元/㎡左右，另外仅剩100㎡户型房源，均价8700元/㎡ | ||
| 2015-07-30 | 9200元/㎡ | 高层1-1栋，套内60㎡尾房，9200元/㎡起。 | ||
| 2015-07-07 | 8200元/㎡ | 折后均价8200元/㎡ 支持公积金 | ||
| 2015-05-12 | 8200元/㎡ | 折后均价8200元/㎡ 支持公积金 | ||
| 2015-02-27 | 8400元/㎡ | 1-1、8和9栋107㎡主力户型均价8400元/㎡；3栋59㎡主力跃层均价8800元/㎡ | ||
| 2015-01-30 | 8100元/㎡ | 107㎡全现房1、8、9栋均价8100元/㎡；59㎡3、4、5栋均价9100元/㎡ | ||
| 2014-12-04 | 8100元/㎡ | 107平享特惠单价8100元，59平享特惠单价9000元。 | ||
| 2014-11-20 | 8100元/㎡ | 高层1栋和8栋，户型区间101-107㎡，均价8100元/㎡ | ||
| 2014-08-21 | 7900元/㎡ | 跃层套内78㎡，7900-8136元/㎡（实得单价7200起），9折优惠 | ||
| 2014-06-12 | 8500元/㎡ | |||
| 2013-09-09 | 8700元/㎡ | 59-107平跃层和大户型 | ||
| 2013-09-09 | 8700元/㎡ | 59-107平跃层和大户型 | ||
| 2013-06-28 | 8500元/㎡ | 59-107平跃层和大户型 | ||
| 2013-02-19 | 8300元/㎡ | 套内61-107㎡户型,均价8300元/㎡,全款商业贷款9-9.6折. | ||
| 2012-12-19 | 8200元/㎡ | 6号楼61-80㎡二/三房高层新推,折后套内均价约8200元/㎡. | ||
| 2012-11-12 | 10000元/㎡ | 8500元/㎡ | 7700元/㎡ | 61-107㎡两房、三房户型套内均价8500元/㎡. |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 融科金湖湾始发站或终点站线路：620（南坪-鸳鸯）、616（南坪-鸳鸯）、607（鸳鸯-盘龙花园（弹子石））、617（鸳鸯-北滨路）、618（菜园坝火车站-鸳鸯）； 融科金湖湾经停线路：768路、116路、831路、559路、623路、878路、134路、877路、684路、奥特莱斯小巴。 |
| 交通方式： | 北环立交——南坪商圈；北环立交——观音桥CBD；北环立交——解放碑CBD；北环立交——沙坪坝商圈。 |
规划信息
| 占地面积： | 87000平方米 | 建筑面积： | 300000平方米 |
| 容积率： | 3.29 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1500个 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 2640 | 物业公司： | 第一太平融科物业管理有限公司(一级资质) |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.20元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 麦当劳、乡村基等特色餐饮 重庆知名大型超市（永辉、重客隆、罗森等）和卖场（苏宁电器） 奥特莱斯、UME电影院、宜家（在建）、金开协信中心 十几所中小学 农贸市场 中国银行、中国工商银行、中国建设银行、兴业银行、招商银行、中信银行等 金山医院、重庆儿童医院北区分院、重医附属一院海扶医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区底商，学校（小学和幼儿园），标准篮球场2个，羽毛球球场5个，乒乓球场9个，普通游泳池1个，此外还有儿童游戏场及室外综合健身场地（布置全民健身器材）。 | ||
| 建材设备： | 结构：砖混结构 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
融科金湖湾位于北部新区金开大道核心地段，凭借重庆中央别墅区超低区域容积率、优越生态环境、高空气质量、高端尊贵配套等特性，坐享35％的高绿地率、金开大道制高点360度的阔界视野。融科金湖湾紧邻轻轨3号线鸳鸯站，可直达观音桥商圈和南坪商圈；也可转乘1、2号线到达沙坪坝商圈和杨家坪商圈； 同时，10余条公交线路可达主城各个区域，交通十分便利。金湖湾远眺龙洞群山，近瞰鸳鸯碧湖，独享和泰皇庭，群墅仰止！周边商业集群：永辉超市、重百精品超市、苏宁电器、麦当劳餐厅、乡村基等；重医金山医院、育才中学、巴蜀小学毗邻周边，都市繁华已成现实！主力户型：套内61－107㎡两房、三房户型。
