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基本信息
| 综合评价： | 3.4 | ||
| 楼盘名称： | 申佳上海时光 | 建成年代： | 2017年09月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 复合地产 , 湖景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆市申佳房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 上海申佳投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 回兴东区银梭大道1号（南方翻译学院下行100米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年02月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年04月30日 |
| 售楼地址： | 渝北区银梭大道1号（南方翻译学院大门下行100米） | 售楼电话： | 4001560036-165819 |
预售许可证：
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| 渝国土房管（2015）预字第（501）号 | 2015-01-01 | 3号楼,4号楼 |
| 渝国土房管（2014）预字第（048）号 | 2014-01-01 | |
| 渝国土房管（2014）预字第（462）号 | 2014-01-01 | 1号楼 |
| 渝国土房管（2013）预字第（957）号 | 2013-01-01 | |
| 渝国土房管（2013）预字第（712）号 | 2013-01-01 |
价格评价：
3.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-03-16 | 待定 | 申佳上海时光目前暂无房源在售 | ||
| 2017-12-01 | 10625元/㎡ | 均价10625元/平方米 | ||
| 2017-07-17 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-24 | 10000元/㎡ | 申佳上海时光目前在售高层1号楼少量尾房，套内115㎡，均价约为10000元/㎡， | ||
| 2017-03-13 | 8500元/㎡ | 申佳上海时光2号楼112㎡和114㎡户型折后均价约为8500元/㎡，78㎡均价约为8500元/㎡。 | ||
| 2017-03-02 | 8500元/㎡ | 申佳上海时光2号楼112㎡和114㎡户型折后均价约为8500元/㎡，78㎡均价约为8500元/㎡。 | ||
| 2017-02-22 | 8500元/㎡ | 申佳上海时光2号楼112㎡和114㎡户型折后均价约为8500元/㎡，78㎡均价约为8500元/㎡。 | ||
| 2017-02-15 | 8500元/㎡ | 申佳上海时光2号楼112㎡和114㎡户型折后均价约为8500元/㎡，78㎡均价约为8500元/㎡。 | ||
| 2017-02-08 | 8500元/㎡ | 申佳上海时光2号楼112㎡和114㎡户型折后均价约为8500元/㎡，78㎡均价约为8500元/㎡。 | ||
| 2017-01-20 | 8500元/㎡ | 申佳上海时光2号楼112㎡和114㎡户型折后均价约为8500元/㎡，78㎡均价约为8500元/㎡。 | ||
| 2017-01-13 | 8500元/㎡ | 申佳上海时光2号楼112㎡和114㎡户型折后均价约为8500元/㎡，78㎡均价约为8500元/㎡。 | ||
| 2017-01-06 | 8500元/㎡ | 申佳上海时光2号楼112㎡和114㎡户型折后均价约为8500元/㎡，78㎡均价约为8500元/㎡。 | ||
| 2016-12-22 | 8500元/㎡ | 申佳上海时光2号楼112㎡和114㎡户型折后均价约为8500元/㎡，78㎡均价约为8500元/㎡。 | ||
| 2016-12-15 | 7800元/㎡ | 申佳上海时光2号楼112㎡和114㎡户型折后均价约为7800元/㎡ | ||
| 2016-12-08 | 7800元/㎡ | 申佳上海时光2号楼112㎡和114㎡户型折后均价约为7800元/㎡ | ||
| 2016-11-24 | 7800元/㎡ | 申佳上海时光2号楼112㎡和114㎡户型折后均价约为7800元/㎡ | ||
| 2016-11-04 | 7300元/㎡ | 申佳上海时光2号楼，78㎡户型折后均价约为8000元/㎡，115㎡户型折后均价约为7300元/㎡ | ||
| 2016-10-19 | 7000元/㎡ | 申佳上海时光3号楼和4号楼面 66-96㎡，均价7000元/平米 | ||
| 2016-09-23 | 7000元/㎡ | 申佳上海时光3号楼和4号楼66㎡、73㎡、96㎡户型，整体均价7000元/㎡，总价46万-67万左右/套 | ||
| 2016-09-09 | 7000元/㎡ | 申佳上海时光3号楼和4号楼66㎡、73㎡、96㎡户型，整体均价7000元/㎡，总价46万-67万左右/套 | ||
| 2016-08-29 | 7000元/㎡ | 申佳上海时光3号楼和4号楼66㎡、73㎡、96㎡户型，整体均价7000元/㎡，总价46万-67万左右/套 | ||
| 2016-08-18 | 7000元/㎡ | 申佳上海时光3号楼和4号楼66㎡、73㎡、96㎡户型，整体均价7000元/㎡，总价46万-67万左右/套 | ||
| 2016-08-04 | 7000元/㎡ | 申佳上海时光3号楼和4号楼66㎡、73㎡、96㎡户型，整体均价7000元/㎡，总价46万-67万左右/套 | ||
| 2016-08-02 | 7000元/㎡ | 3号楼和4号楼66㎡、73㎡、96㎡户型，整体均价7000元/㎡，总价46万-67万左右/套 | ||
| 2016-07-26 | 6500元/㎡ | 申佳上海时光特价房6500元/㎡起 | ||
| 2016-07-20 | 6500元/㎡ | 申佳上海时光特价房6500元/㎡起 | ||
| 2016-07-05 | 6500元/㎡ | 申佳上海时光特价房6500元/㎡起 | ||
| 2016-06-30 | 6500元/㎡ | 申佳上海时光特价房6500元/㎡起 | ||
| 2016-06-24 | 7000元/㎡ | 申佳上海时光在售3、4号楼高层，套内均价7000元/㎡；套内66㎡两房，总价46万；套内73㎡两房变三房，总价51万左右；套内96㎡三房变四房，总价67万左右 | ||
| 2016-06-20 | 6793元/㎡ | 申佳上海时光3、4号楼高层套内单价6793元/㎡起，套内7026元/㎡止，114㎡现房单价6950元/㎡ | ||
| 2016-06-07 | 6793元/㎡ | 3、4号楼高层套内单价6793元/㎡起，套内7026元/㎡止，114㎡现房单价6950元/㎡ | ||
| 2016-05-24 | 6793元/㎡ | 3、4号楼高层套内单价6793元/㎡起，套内7026元/㎡止，114㎡现房单价6950元/㎡ | ||
| 2016-05-12 | 6793元/㎡ | 3、4号楼高层套内单价6793元/㎡起，套内7026元/㎡止 | ||
| 2016-05-10 | 6793元/㎡ | 4号楼高层套内单价6793元/㎡起，套内7026元/㎡止；3号楼期房均价6850元/㎡，114㎡现房单价6950元/㎡ | ||
| 2016-05-06 | 45万元/套 | 3号楼65-96㎡高层均价6850元/㎡，总价45万起，114㎡现房单价6950元/㎡，总价约78万 | ||
| 2016-04-27 | 45万元/套 | 3号楼65-96㎡高层均价6850元/㎡，总价45万起，114㎡现房单价6950元/㎡，总价约78万 | ||
| 2016-04-19 | 45万元/套 | 3号楼65-96㎡高层均价6850元/㎡，总价45万起，114㎡现房单价6950元/㎡，总价约78万。 | ||
| 2016-04-06 | 6850元/㎡ | 3号楼65-96㎡高层均价6850元/㎡，114㎡现房单价6950元/㎡ | ||
| 2016-03-31 | 6850元/㎡ | 3号楼65-96㎡高层均价6850元/㎡，114㎡现房单价6950元/㎡ | ||
| 2016-03-25 | 6850元/㎡ | 3号楼65-96㎡高层均价6850元/㎡，114㎡现房单价6950元/㎡ | ||
| 2016-03-21 | 6850元/㎡ | 3号楼65-96㎡高层均价6850元/㎡，114㎡现房单价6950元/㎡ | ||
| 2016-03-15 | 6850元/㎡ | 3号楼65-96㎡高层均价6850元/㎡，114㎡现房单价6950元/㎡， | ||
| 2016-03-11 | 45万元/套 | 期房66㎡两室总价45万；73㎡两室改三室总价50万；96.8㎡三房改五房总价63万；现房114㎡四房总价78万 | ||
| 2016-03-10 | 7000元/㎡ | 3号楼套内66-96㎡高层套内均价7000元/㎡ | ||
| 2016-03-01 | 7000元/㎡ | 高层3号楼套内66-96㎡，均价7000元/㎡ | ||
| 2016-02-15 | 7000元/㎡ | 高层3号楼套内66-96㎡，均价7000元/㎡ | ||
| 2016-01-21 | 7000元/㎡ | 高层3号楼套内66-96㎡，均价7000元/㎡ | ||
| 2015-12-30 | 7000元/㎡ | 高层3号楼套内66-96㎡，均价7000元/㎡ | ||
| 2015-12-23 | 7000元/㎡ | 高层3号楼套内66-96㎡，均价7000元/㎡ | ||
| 2015-12-03 | 6600元/㎡ | 3号楼套内面积66-96㎡，折后套内均价6600元/㎡ | ||
| 2015-11-19 | 6750元/㎡ | 3号楼套内66-96㎡房源，折后套内均价6750元/㎡。 | ||
| 2015-11-12 | 6750元/㎡ | 3号楼套内66-96㎡高层 均价6600元/㎡ | ||
| 2015-10-27 | 6600元/㎡ | 套内66-96㎡高层 均价6600元/㎡ | ||
| 2015-10-19 | 6450元/㎡ | 在售高层，套内6450元/㎡起，均价6600元/平。 | ||
| 2015-09-11 | 7500元/㎡ | 1号楼，套内78-115㎡现房高层，团购价套内7500元/㎡ | ||
| 2015-08-17 | 7500元/㎡ | 1号楼，套内78-115㎡，交1万享团购价套内7500元/㎡ | ||
| 2015-07-30 | 7500元/㎡ | 1号楼，套内78-115㎡，交1万享团购价7500元/㎡ | ||
| 2015-07-07 | 7100元/㎡ | 1号楼户型78-115㎡，交1.5万元团购费，7100元/㎡起 | ||
| 2015-05-12 | 7600元/㎡ | 户型78-115㎡ 折后均价7600元/㎡ | ||
| 2015-04-14 | 7000元/㎡ | 1号楼，套内约78-110㎡，折后均价7000元/㎡ | ||
| 2014-11-14 | 7800元/㎡ | 1号楼，套内约78-110平米，折后均价7800元/平米 | ||
| 2014-10-11 | 7800元/㎡ | 1号楼，套内约78-110平米，折后均价7800元/平米 | ||
| 2014-08-22 | 7600元/㎡ | 1、6、7、8号楼套内约66-110㎡房源，折后均价7600元/㎡ | ||
| 2014-07-07 | 7500元/㎡ | |||
| 2014-06-30 | 7726元/㎡ | |||
| 2014-06-30 | 7726元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 7726元/㎡ | 申佳上海时光1号楼78-115㎡户型折后均价7726元/㎡ | ||
| 2014-06-11 | 7600元/㎡ | |||
| 2014-06-11 | 7600元/㎡ | |||
| 2014-06-11 | 7600元/㎡ | |||
| 2014-06-11 | 7600元/㎡ | |||
| 2014-01-22 | 7500元/㎡ | |||
| 2014-01-07 | 7350元/㎡ | |||
| 2013-12-24 | 6850元/㎡ | 折后均价6850-7450元/㎡ | ||
| 2013-09-23 | 7308元/㎡ | 6690元/㎡ | 6690元/平米买98㎡三变五房，6879元/㎡买75㎡二变三房、7000元/㎡买66㎡经典两房 | |
| 2013-09-22 | 7308元/㎡ | 6690元/㎡ | 6690元/平米买98㎡三变五房，6879元/㎡买75㎡二变三房、7000元/㎡买66㎡经典两房 | |
| 2013-09-22 | 7308元/㎡ | 6690元/㎡ | 6690元/平米买98㎡三变五房，6879元/㎡买75㎡二变三房、7000元/㎡买66㎡经典两房 |
规划信息
| 占地面积： | 69514.6平方米 | 建筑面积： | 276333平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35.7% |
| 停车位： | 地上125个停车位、地下1430个停车位. | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 1588 | 物业公司： | 重庆沪通物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.80元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 申佳上海时光周边企业：服装城、娃哈哈工业园、金山工业园、台商工业园、生物制药园、物流园。 申佳上海时光周边教育：南方翻译学校、海联学院、西南政法大学、重庆一中寄宿学校、回兴中学、实验三小、双湖小学。 申佳上海时光周边公园：以体育文化为主题的120亩的黄桷坪南侧公园（在建中）。 申佳上海时光周边银行：工行、农行、信合银行、中国银行。 申佳上海时光周边医院：重医附三院、回兴医院、渝北区中心人民医院、渝北区中医院、重庆附属金山国际医院。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 申佳上海时光周边小区内有幼儿园1个、儿童活动场地2个，老年活动场地3个，标准篮球场1个，羽毛球场3个，乒乓球台6个，游泳池1个。 | ||
| 建材设备： | 申佳上海时光在建筑材质选材上，为品质不惜工本，门窗玻璃全部采用LOEW中空玻璃，它可以起到隔音隔热防辐射的功能，门窗框全部采用断桥铝合金，业主享受节能低碳的生活； 申佳上海时光每栋住宅1-4楼外墙均采用石材，4楼以上使用环保真石漆，不仅美观而且经久耐用； 申佳上海时光入户大堂和楼层电梯前室均精装修，地面为高档石材； 申佳上海时光电梯采用知名品牌-三菱，时速2.5米/S高端品质电梯； 申佳上海时光小区的智能安防系统也非常完善：视频监控系统，出入口控制系统，可视对讲系统,周界红外线监控系统,。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
申佳上海时光位于回兴东区中央，占地近7万方，总建筑面积约28万方，容积率3，绿化率38%，共1588户，车位1555个，车位配比达到1：1。 在社区规划上，申佳上海时光从人居角度出发，将居住区和商务区完全分离，相互依靠又互不影响，居住的安静和商业的喧嚣达到一个平衡。申佳上海时光居住区由8栋高层围合打造而成，里面配套1个无边际泳池、一个标准篮球场、3个羽毛球场、6个乒乓球场及2个儿童游乐空间和室外健身场所。申佳上海时光商务区则由一栋22层酒店和1.8万方的海派风情商业街及独栋商业组成，分布于居住区周围，未来将引进例如红酒屋、咖啡馆、高端美容院，和类似711和罗森之类的精品便利店，为业主配套全方位的生活需求。5.4万方的中庭花园占整个小区一半以上的面积，同时，申佳上海时光小区共设置3个出入口，在主入口设置了车辆出入的专用通道，直达车库，实行人车分流，为业主营造了一种安全的生活氛围。
