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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 万科金色悦城 | 建成年代： | 2017年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(普通住宅:50年；大平层:50年；SOHO:50年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 重庆万卓置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 重庆万卓置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 凤鸣山304号（重庆图书馆附近） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年05月 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年06月30日 |
| 售楼地址： | 重庆市重庆沙坪坝 沙坪坝区凤鸣山304号（重庆图书馆附近） | 售楼电话： | 4001560036-167649 |
预售许可证：
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| 渝国土房管（2017）预字第（1218）号 | 2017-11-29 | 五期5# |
| 渝国土房管（2017）预字第（224）号 | 2017-04-12 | 5期3号楼 |
| 渝国土房管（2016）预字第（1009）号 | 2016-11-01 | 5期1号楼 |
| 渝国土房管（2016）预字第（567）号 | 2016-10-01 | 7号楼 |
| 渝国土房管（2016）预字第327号 | 2016-03-03 | 7号楼 |
| 渝国土房管（2016）预字第（218）号 | 2016-03-01 | 3号楼 |
| 渝国土房管（2015）预字第（201）号 | 2015-07-01 | |
| 渝国土房管（2015）预字第（202）号 | 2015-04-01 | 1号楼 |
| 渝国土房管（2015）预字第（083）号 | 2015-03-01 | |
| 渝国土房管（2014）预字第（1271）号 | 2014-07-01 | |
| 渝国土房管（2014）预字第（1021）号 | 2014-06-01 | |
| 渝国土房管（2014）预字第（735）号 | 2014-04-01 | |
| 渝国土房管（2013）预字第529号 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-05-28 | 待定 | 万科金色悦城预计2018年5月新开五期商业1#2#住宅底商,建筑面积约为26-93㎡,价格待定。 | ||
| 2018-01-18 | 16000元/㎡ | 五期6#楼大平层，收官之作，套内约85-167㎡，预计价格约套内16000元/㎡ | ||
| 2018-01-05 | 16000元/㎡ | 在售8#楼SOHO公寓，建面32㎡-39㎡,建面均价8300元/㎡，清水/装修同步在售。 | ||
| 2018-01-05 | 待定 | 住宅85-167平米在售 | ||
| 2017-12-26 | 15000元/㎡ | 套内均价15000元/㎡，套内64-91㎡户型 | ||
| 2017-07-17 | 32万元/套 | 万科金色悦城公寓总价32万。 | ||
| 2017-07-12 | 32万元/套 | 万科金色悦城公寓总价32万。 | ||
| 2017-07-04 | 32万元/套 | 万科金色悦城公寓总价32万。 | ||
| 2017-06-27 | 32万元/套 | 万科金色悦城公寓，总价32万。 | ||
| 2017-06-19 | 16000元/㎡ | 万科金色悦城装修高层套内均价16000元/㎡ | ||
| 2017-06-09 | 16000元/㎡ | 万科金色悦城装修高层套内均价16000元/㎡ | ||
| 2017-06-01 | 16000元/㎡ | 万科金色悦城装修高层套内均价16000元/㎡ | ||
| 2017-05-23 | 16000元/㎡ | 万科金色悦城装修高层套内均价16000元/㎡ | ||
| 2017-05-16 | 16000元/㎡ | 万科金色悦城装修高层套内均价16000元/㎡ | ||
| 2017-04-28 | 16000元/㎡ | 万科金色悦城装修高层套内均价16000元/㎡ | ||
| 2017-04-20 | 16000元/㎡ | 万科金色悦城装修高层套内均价16000元/㎡ | ||
| 2017-04-17 | 14200元/㎡ | 万科金色悦城装修高层套内均价14200元/㎡ | ||
| 2017-04-13 | 14000元/㎡ | 万科金色悦城装修高层14000-15000元/㎡ | ||
| 2017-04-05 | 14000元/㎡ | 万科金色悦城装修高层14000-15000元/㎡ | ||
| 2017-03-29 | 12000元/㎡ | 万科金色悦城公寓均价12000元/㎡ | ||
| 2017-03-21 | 12000元/㎡ | 万科金色悦城公寓均价12000元/㎡ | ||
| 2017-02-22 | 18000元/㎡ | 万科金色悦城商铺在售，建面18000-40000元/㎡ | ||
| 2017-02-16 | 32万元/套 | 万科金色悦城城市之光套内25-26㎡公寓，层高5.1米，总价32万左右。 | ||
| 2017-02-10 | 30万元/套 | 万科金色悦城城市之光套内25-26㎡公寓，层高5.1米，总价30万-32万。 | ||
| 2017-02-03 | 30万元/套 | 万科金色悦城城市之光套内25-26㎡公寓，层高5.1米，总价30万-32万。 | ||
| 2017-01-18 | 30万元/套 | 万科金色悦城城市之光套内25-26㎡公寓，层高5.1米，总价30万-32万。 | ||
| 2017-01-09 | 12000元/㎡ | 万科金色悦城1、2号楼装修房仅剩低楼层部分房源在售，A户型：105㎡，四室两厅两卫剩下二套1楼；B户型：85㎡，三室两厅两卫剩下六套1楼2楼；套内12000元/㎡-13000元/㎡，可公积金。 | ||
| 2016-12-29 | 12000元/㎡ | 万科金色悦城高层套内12000-11500元/㎡。 | ||
| 2016-12-13 | 11000元/㎡ | 2号楼85㎡高层，套内11000-11500元/㎡。 | ||
| 2016-12-08 | 11000元/㎡ | 2号精装房，主推85㎡户型，套内11000-11500元/㎡。7号楼套内25-26㎡，通天然气，层高5.1米的loft产品，总价25万-26万元/套 | ||
| 2016-11-23 | 11000元/㎡ | 2号精装房，主推85㎡户型，套内11000-11500元/㎡。7号楼套内25-26㎡，通天然气，层高5.1米的loft产品，总价25万-26万元/套 | ||
| 2016-11-07 | 11000元/㎡ | 2号精装房，主推85㎡户型，套内11000-11500元/㎡。7号楼套内25-26㎡，通天然气，层高5.1米的loft产品，总价28-29万元/套 | ||
| 2016-11-07 | 28万元/套 | 2号精装房，主推85㎡户型，套内11000-11500元/㎡。7号楼套内25-26㎡，通天然气，层高5.1米的loft产品，总价28-29万元/套 | ||
| 2016-10-27 | 28万元/套 | 2号精装房，主推85㎡户型，套内11000-11500元/㎡。7号楼套内25-26㎡，通天然气，层高5.1米的loft产品，总价28-29万元/套 | ||
| 2016-10-27 | 11000元/㎡ | 2号精装房，主推85㎡户型，套内11000-11500元/㎡。7号楼套内25-26㎡，通天然气，层高5.1米的loft产品，总价28-29万元/套 | ||
| 2016-10-18 | 9600元/㎡ | 万科金色悦城套内61-77平精装高层，套内9600元/㎡起 | ||
| 2016-10-18 | 28万元/套 | 2号精装房，主推85㎡户型，套内11000-11500元/㎡。7号楼套内25-26㎡，通天然气，层高5.1米的loft产品，总价28-29万元/套 | ||
| 2016-10-18 | 11000元/㎡ | 2号精装房，主推85㎡户型，套内11000-11500元/㎡。7号楼套内25-26㎡，通天然气，层高5.1米的loft产品，总价28-29万元/套 | ||
| 2016-10-09 | 9600元/㎡ | 万科金色悦城套内61-77平精装高层，套内9600元/㎡起 | ||
| 2016-10-08 | 28万元/套 | 万科金色悦城在售7号楼套内25-26㎡，层高5.1米的loft产品，总价28-29万元/套；套内61-77平精装高层，单价10200-10500元/㎡。 | ||
| 2016-09-28 | 28万元/套 | 万科金色悦城在售7号楼套内25-26㎡，层高5.1米的loft产品，总价28-29万元/套；套内61-77平精装高层，单价10200-10500元/㎡。 | ||
| 2016-09-09 | 26万元/套 | 万科金色悦城在售7号楼套内25-26㎡，层高5.1米的loft产品，总价26-27万元/套 | ||
| 2016-08-21 | 26万元/套 | 万科金色悦城在售7号楼套内25-26㎡，层高5.1米的loft产品，总价26-27万元/套 | ||
| 2016-08-18 | 7500元/㎡ | 万科金色悦城城市之光在售7号楼套内25-26㎡，层高5.1米的loft产品，建面单价7500元/平米 | ||
| 2016-08-12 | 4924元/㎡ | 万科金色悦城层高5.1米的loft产品，实得套内4924元/平米 | ||
| 2016-08-10 | 9200元/㎡ | 万科金色悦城目前在售四期2号楼房源，主力户型61-77平方米，61㎡套内单价9500-9800元/㎡，61.4㎡套内单价9200-9500元/㎡，77㎡套内单价10200-10500元/㎡ | ||
| 2016-08-05 | 9200元/㎡ | 万科金色悦城61.4㎡套内单价9200-9500元/㎡ | ||
| 2016-07-19 | 9200元/㎡ | 61-77平方米，61㎡套内单价9500-9800元/㎡，61.4㎡套内单价9200-9500元/㎡，77㎡套内单价10200-10500元/㎡ | ||
| 2016-07-07 | 9400元/㎡ | 万科金色悦城位于沙坪坝凤鸣山，目前在售四期2号楼房源，主力户型61-77平方米，套内均价9800元/平米。3号楼在售价格为套内9400元/平。 | ||
| 2016-06-29 | 9400元/㎡ | 万科金色悦城位于沙坪坝凤鸣山，目前在售四期2号楼房源，主力户型61-77平方米，套内均价9800元/平米。另1号楼已售罄，3号楼在售价格为套内9400元/平。 | ||
| 2016-06-20 | 9300元/㎡ | 万科金色悦城21号楼、3号楼清盘特惠，套内9300元/㎡起。 目前万科金色悦城主推四期2号楼，61-77㎡高层，套内均价9800元/㎡，交1万惠3万。 | ||
| 2016-06-12 | 9300元/㎡ | 万科金色悦城2016年5月21日加推四期二号楼，61-77㎡房源，套内均价9800元/㎡。 万科金色悦城21号楼、3号楼清盘特惠，套内9300元/㎡起。 | ||
| 2016-06-02 | 9300元/㎡ | 万科金色悦城于2016年5月21日已加推四期二号楼，61-77㎡房源，套内均价9800元/㎡，交1万优惠3万。1号楼、3号楼清盘特惠，套内9300元/㎡起。 | ||
| 2016-05-25 | 8362元/㎡ | 万科金色悦城将于2016年5月21日加推四期2号楼，61-77㎡高品质精工精装住宅，四期2号楼现已开始办卡：套内均价9300元/㎡。1号楼清盘特惠，套内8362元/㎡起。 | ||
| 2016-05-09 | 9300元/㎡ | 万科金色悦城在售四期3号楼套内61-77平房源，套内均价9300元/平。 近期推出清盘10套特价房，套内8362元/㎡起，9689元/㎡止，抢完即涨。另项目在售4期（1/2栋）商铺，建面14-112平米，总共21套。 | ||
| 2016-04-14 | 8362元/㎡ | 万科金色悦城在售四期3号楼套内61-77㎡房源，套内均价9300元/㎡起，支持公积金。 另近期推出1#清盘20套特价房，提前享房交会优惠，套内8362元/㎡起，9689元/㎡止，抢完即涨。 | ||
| 2016-04-06 | 8362元/㎡ | 万科金色悦城在售四期3号楼套内61-77㎡房源，套内均价9300元/㎡起，支持公积金。 另近期推出1#清盘20套特价房，提前享房交会优惠，套内8362元/㎡起，9689元/㎡止，抢完即涨。 | ||
| 2016-03-25 | 9300元/㎡ | 四期3号楼在售套内61-77㎡房源，套内均价9300元/㎡起。 | ||
| 2016-03-14 | 9300元/㎡ | 四期3号楼在售套内61-77㎡房源，套内均价9300元/㎡起。 | ||
| 2016-02-16 | 9000元/㎡ | 万科金色悦城在售四期3号楼套内61-67㎡房源，套内均价9000元/㎡ | ||
| 2016-01-12 | 9300元/㎡ | 万科金色悦城在售四期3号楼套内61-77㎡房源，，套内均价9300元/㎡ | ||
| 2015-11-26 | 9300元/㎡ | 万科金色悦城在售四期高层1号楼装修高层，套内面积约61-77平米，套内9300元/平米。目前，在售四期3号楼装修高层，项目预计于11月30日有新加推；主力户型为61㎡、63㎡两房以及77㎡的3房产品，套内均价9300元/㎡。 洋房还有5套，套内面积126-130平米，套内均价11000元/㎡，整体优惠2万-15万。 | ||
| 2015-10-21 | 9400元/㎡ | 四期1号楼装修高层，套内面积约61-77㎡，同时还有少量套内约97㎡房源，套内均价9400元/㎡；洋房套内面积约126-130㎡，套内均价11000元/㎡。 | ||
| 2015-09-21 | 9400元/㎡ | 四期1号楼装修高层，套内面积约61-77㎡，同时还有少量套内约97㎡房源，套内均价9400元/㎡；洋房套内面积约126-130㎡，套内均价11000元/㎡。 | ||
| 2015-08-24 | 9400元/㎡ | 四期1号楼装修高层，套内面积约61-77㎡，同时还有少量套内约97㎡房源，套内均价9400元/㎡；洋房套内面积约126-130㎡，套内均价11000元/㎡。 | ||
| 2015-08-12 | 9800元/㎡ | 高层套内面积约61-77平米，同时还有少量套内约97平房源，均价9800元/平米；洋房套内面积约110-149平，均价11000元/平。 | ||
| 2015-07-09 | 11000元/㎡ | 万科金色悦城在售四期1幢装修高层，套内面积约61-77平米，同时还有少量套内约97平房源，均价9800元/平米，首付分期3.6万起，可公积金；洋房套内面积约110-149平，均价11000元/平 | ||
| 2015-06-05 | 8800元/㎡ | 在售110-149㎡套内8800元/㎡起 | ||
| 2014-11-20 | 8800元/㎡ | 61-99㎡装修高层，套内8800元/㎡起 | ||
| 2014-09-18 | 8800元/㎡ | 高层交1万抵3万，洋房交1.5万抵5万 | ||
| 2014-06-30 | 9900元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 9900元/㎡ | 61-78㎡装修高层 均价9900元/㎡ | ||
| 2014-06-17 | 9900元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 9900元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 9900元/㎡ | |||
| 2014-06-13 | 9900元/㎡ | |||
| 2014-03-25 | 12879元/㎡ | 9、10号楼110.01-130.32平房源 | ||
| 2014-03-13 | 9900元/㎡ | 3号楼61-78平高层 | ||
| 2013-08-06 | 14000元/㎡ | 10100元/㎡ | 9800元/㎡ | 61-77平米高层两房/三房 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 5号线巴山站 |
| 公交路线： | 凤西路1站: 456路、236路 科城路1站: 456路 科城路2站: 456路 万科金色悦城: 456路 西物: 222路、綦江204路、843路、204路 康居苑: 222路、綦江204路、287路、204路、871路 孙家岩: 222路、472路、807路、綦江209路、209路、287路、234路、871路 凤鸣山: 222路、807路、綦江209路、209路、871路 机电枝校: 222路 机电技校: 綦江204路、891路、843路、213路、204路 兰花村: 469路、807路、364路 老顶坡: 341路、綦江209路、209路、873路 巴山车管所: 341路、綦江209路、209路、873路 |
| 交通方式： | 三峡广场-小龙坎新街-小龙坎正街-石小路-凤天大道-万科金色悦城 |
规划信息
| 占地面积： | 175000平方米 | 建筑面积： | 910000平方米 |
| 容积率： | 4 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 万科金色悦城车位6440个 | 楼栋总数： | 40 |
| 总户数： | 6446 | 物业公司： | 成都万科物业服务有限公司重庆分公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 万科金色悦城一、二、三期物业服务费标准：高层电梯住宅：2.6元/月·平方米 （不含电梯费等公摊）；洋房住宅：3.5元/月·平方米 （不含电梯费等公摊）。四期物业服务费标准：高层电梯住宅：2.8元/月·平方米 （不含电梯费等公摊）；洋房住宅：3.5元/月·平方米 （不含电梯费等公摊） | ||
| 周边配套： | 万科金色悦城周边商业：万科金色悦城自带加21万方集中商业以及2万方商业街 万科金色悦城周边景观：绿壁公园、 万科金色悦城周边医院：西南医院、新桥医院 万科金色悦城周边学校：凤鸣山中学、凤鸣山小学、树人凤天小学 | ||
| 学校： | 重庆市沙坪坝区南开小学 |
||
| 内部配套： | 万科金色悦城小区内部规划有幼儿园、托老所、休闲会所、无边际游泳池、篮球场、羽毛球、乒乓球等配套设施。 | ||
| 建材设备： | 万科金色悦城风格：住宅现代风格，商业现代中式风格； 万科金色悦城大堂：高空间，大堂整体感觉现代，明亮，功能配套上有休息区，使得大堂更人性化； 万科金色悦城材质：外墙采用质感涂料与玻璃搭配、石材点缀门厅入口。外立面：高层住宅的各住栋的立面,用玻璃为主的面与实墙面做了体量划分,突出细长的比例感。 万科金色悦城涂料：质感涂料装饰：大堂装饰材料熟练运用，如镜子，木饰面，在一定程度上扩宽视野，改变空间，木饰面的运用，使人更加温馨，柔和。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科金色悦城，为重庆万科沙区打造的70万方全配套综合大社区；通过万科全新的悦系产品、花园洋房等多种产品设计以及万科物业服务和完善社区“6+1”商业配套，为沙区人民提供生活体验。万科金色悦城位于沙区核心的凤天路版块，该片区也是沙区的行政中心和品质居住区；而沙区“十二五规划”，将三峡广场中心区和上新城市核心区，定位于重点发展商务服务、商贸流通、要素市场，预打造区域CBD；而凤天大道隶属双CBD的上新城市区，尽享在交通、配套规划上的市政利好；同版块的重庆西站的在建，也是沙区宜居城区项目之一；一个片区，两大“十二五”重点项目，凤天大道版块在沙区未来发展蓝图所占据的分量。 万科，以29年的城市开发经验，必将助力区域发展，带动该区域成为沙坪坝的下一个中心。 万科金色悦城占地约263亩，总体量约91万方，其中地上建筑面积约70万方，地下面积约20万方,共分为5期开发。 万科金色悦城一期为6栋首置类高层，二期为洋房和3栋改善类高层，三期为洋房和2栋板式改善类高层，四期为三栋首置类高层，五期为三栋首置类高层和商业综合体。
