重庆
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 美利花都 | 建成年代： | 2015年06月30日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 河景地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(住宅：50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆首恒房地产开发有限公司 | 环线位置： | 内环至二环 |
| 投资商： | 重庆首恒房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 两江新区蔡家嘉运大道2号（渝武高速翡翠下道） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年05月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年06月30日 |
| 售楼地址： | 两江新区蔡家嘉运大道2号（渝武高速翡翠下道） | 售楼电话： | 4001560036-179594 |
预售许可证：
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| 渝国土房管（2018）预字第（）号 | 2018-04-23 | 联排17# 联排3# 联排6# 联排7# |
| 渝国土房管（2014）预字第（197）号 | 2014-01-01 | 8号楼,9号楼,10号楼,21号楼,22号楼,23号楼,24号楼,25号楼,26号楼 |
| 渝国土房管（2014）预字第（758）号 | 2014-01-01 | 6号楼,19号楼,20号楼 |
| 渝国土房管（2013）预字第（970）号 | 2013-09-07 | 2# 3# 4# 5# |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-02-17 | 待定 | 首钢美利花都预计近期将推出新房源，具体时间待定。 | ||
| 2019-01-13 | 待定 | 首钢美利花都预计近期将推出新房源，具体时间待定。 | ||
| 2018-11-22 | 待定 | 首钢美利花都预计近期将推出新房源 | ||
| 2018-10-23 | 待定 | 首钢美利花预计近期将推出新房源 | ||
| 2018-09-26 | 待定 | 首钢美利花都暂无房源在售，后期将推出新房源 | ||
| 2018-08-15 | 待定 | 首钢美利花都暂无房源在售，后期将加推高层新房源。具体时间待定， | ||
| 2018-06-06 | 待定 | 首钢美利花都5月26日开32#，开盘即售罄。主力户型套内66-81㎡，建面81-103㎡，建面8500-9000元/㎡，2019年7月交房。预计10底加推新房源，具体时间待定。 | ||
| 2018-04-28 | 待定 | 首钢美利花都将推出新房源，主力户型三居：套内72。57㎡，79.53㎡，81.57㎡，81.61㎡，77.97㎡，一居：套内66.32㎡。具体时间待定，价格待定 | ||
| 2018-03-22 | 340万元/套 | 235万元/套 | 首钢美利花都别墅预计3月底开盘，中户价格235-275万元/套，端户价格300-340万元/套。 | |
| 2017-07-17 | 260万元/套 | 美利花都联排别墅在售，面积约为310-450㎡，总价约260万-800万/套。独栋别墅面积450㎡，总价约为600万-800万/套。 | ||
| 2017-06-22 | 260万元/套 | 美利花都联排别墅在售，面积约为310-450㎡，总价约260万-800万/套。独栋别墅面积450㎡，总价约为600万-800万/套。 | ||
| 2017-05-25 | 260万元/套 | 美利花都联排别墅在售，面积约为310-450㎡，总价约260万-800万/套。独栋别墅面积450㎡，总价约为600万-800万/套。 | ||
| 2017-04-25 | 260万元/套 | 美利溪镇联排别墅在售，面积约为310-450㎡，总价约260万-800万/套。独栋别墅面积450㎡，总价约为600万-800万/套。 | ||
| 2017-03-24 | 260万元/套 | 美利溪镇联排别墅在售，面积约为310-450㎡，总价约260万-800万/套。独栋别墅面积450㎡，总价约为600万-800万/套。 | ||
| 2017-03-01 | 230万元/套 | 美利花都在售别墅为联排别墅和类独栋别墅，整体面积区间为套内300-450㎡，总价约为230万-1500万/套 | ||
| 2017-02-03 | 120万元/套 | 美利花都樱花叠墅套内142-153㎡ ，120万-200万/套；联排别墅套内170-210㎡，168万-260万/套。 | ||
| 2016-12-27 | 120万元/套 | 美利花都樱花叠墅套内142-153㎡ ，120万-200万/套；联排别墅套内170-210㎡，168万-260万/套。 | ||
| 2016-11-29 | 120万元/套 | 美利花都樱花叠墅套内142-153㎡ ，120万-200万/套；联排别墅套内170-210㎡，168万-260万/套。 | ||
| 2016-10-20 | 120万元/套 | 美利花都樱花叠墅套内142-153㎡ ，120万-200万/套；联排别墅套内170-210㎡，168万-260万/套。 | ||
| 2016-09-29 | 120万元/套 | 美利花都樱花叠墅套内142-153㎡ ，120万-200万/套；联排别墅套内170-210㎡，168万-260万/套。 | ||
| 2016-09-12 | 120万元/套 | 美利花都樱花叠墅套内142-153㎡ ，120万-200万/套；联排别墅套内170-210㎡，168万-260万/套。 | ||
| 2016-09-09 | 120万元/套 | 美利花都建面143-168㎡叠拼别墅，总价120万起；另在售173㎡联排别墅，总价168万起。 | ||
| 2016-08-19 | 120万元/套 | 美利花都建面143-168㎡叠拼别墅，总价120万起；另在售173㎡联排别墅，总价168万起。 | ||
| 2016-07-29 | 120万元/套 | 美利花都建面143-168㎡叠拼别墅，总价120万起；另在售173㎡联排别墅，总价168万起。 | ||
| 2016-07-11 | 120万元/套 | 美利花都建面143-168㎡叠拼别墅，总价120万起；另在售173㎡联排别墅，总价168万起。 | ||
| 2016-06-30 | 120万元/套 | 美利花都电梯叠墅在售，总价120万起 | ||
| 2016-06-17 | 120万元/套 | 美利花都电梯叠墅在售，总价120万起；300㎡联排，总价168万起。 | ||
| 2016-06-08 | 7500元/㎡ | 美利花都电梯叠墅在售，均价7500元/㎡，总价120万起；300㎡联排，均价9500元/㎡，总价168万起。 | ||
| 2016-06-08 | 120万元/套 | 美利花都电梯叠墅在售，均价7500元/㎡，总价120万起；300㎡联排，均价9500元/㎡，总价168万起。 | ||
| 2016-05-30 | 120万元/套 | 套内160㎡叠拼别墅，总价120-200万/套 | ||
| 2016-05-03 | 10000元/㎡ | 建面170-210㎡联排别墅，建面均价10000元/㎡ | ||
| 2016-04-05 | 10000元/㎡ | 建面170-210㎡联排别墅，建面均价10000元/㎡ | ||
| 2016-03-17 | 10000元/㎡ | 建面170-210㎡联排别墅，建面均价10000元/㎡ | ||
| 2016-03-03 | 10000元/㎡ | 建面170-210㎡联排别墅，建面均价10000元/㎡ | ||
| 2016-02-02 | 10000元/㎡ | 建面170-210㎡联排别墅，建面均价10000元/㎡ | ||
| 2016-01-11 | 10000元/㎡ | |||
| 2015-12-11 | 10000元/㎡ | |||
| 2015-11-19 | 10000元/㎡ | |||
| 2015-10-29 | 10000元/㎡ | 在售170-460㎡别墅，建面均价10000元/㎡ | ||
| 2015-09-28 | 10000元/㎡ | 在售170-460㎡别墅，建面均价10000元/㎡ | ||
| 2015-08-11 | 10000元/㎡ | 在售170-460㎡联排别墅，套内均价10000元/㎡，可分期首付，首付16万起，交5万惠30万，一次性9.65折，按揭9.9折。 | ||
| 2015-07-13 | 10000元/㎡ | 在售联排别墅，主力户型170-460平，套内均价10000元/㎡，可分期首付，首付16万起，目前优惠交5万享30万惠，一次性96.5折，按揭99折。 | ||
| 2015-06-08 | 10000元/㎡ | 主力户型170-460㎡ 套内均价10000元/㎡ | ||
| 2014-11-26 | 10000元/㎡ | 联排别墅套内均价10000元/㎡ | ||
| 2014-10-14 | 158万元/套 | 套内170-210平米精致联排，套内240-490平米湖畔别墅，总价158万起 | ||
| 2014-06-18 | 10000元/㎡ | |||
| 2014-06-18 | 10000元/㎡ | |||
| 2014-06-13 | 10000元/㎡ | |||
| 2014-05-26 | 10176元/㎡ | 均价约10176元/㎡ | ||
| 2014-03-31 | 10176元/㎡ | |||
| 2014-03-31 | 10176元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 6号线蔡家站 |
| 公交路线： | 美利花都周边公交站点 美利花都: 537路、576路 嘉运大道中段: 537路、576路 美丽溪镇: 537路 同康路(招呼站): 576路 美利溪镇: 576路 |
| 交通方式： | 从北环经渝武高速在翡翠下道、从金兴大道经嘉悦大桥在同康路下道、从沙坪坝走内环上北环在翡翠下道或走212国道、从北碚经渝合高速在三溪口下道可到美利花都 |
规划信息
| 占地面积： | 41600平方米 | 建筑面积： | 85427平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 美利花都小区共528个车位 | 楼栋总数： | 38 |
| 总户数： | 2000 | 物业公司： | 重庆美利山物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 美利花都物业费：3.5元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 美利花都周边公园：原生态山顶公园（在建中）、滨江公园（在建中）、花溪公园（在建中）等公园； 美利花都周边政府部门：蔡家组团管委会； 美利花都周边医院：北碚区蔡家医院、重庆儿童医院礼嘉分院、三甲医院（规划中）； 美利花都周边教育：人民路小学蔡家校区，朝阳小学、兼善中学，西师附中； 美利花都周边商业：蔡家共计规划建设百万方高端城市商业集群，目前项目周边数十万平米综合性社区商业体正在建设中。 | ||
| 学校： | 重庆市朝阳中学 重庆市兼善中学 |
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| 内部配套： | 美利花都小区自有教育、运动设施等多重贴身服务配套，自有原生湖泊和溪谷资源，更享美利花都樱花公园。 | ||
| 建材设备： | 美利花都结构：现浇钢筋混凝土剪力墙 美利花都外墙：高档面砖 美利花都内墙：高级环保 美利花都供水：市政供水 美利花都供电：双回路供电 美利花都供气：市政管道天燃气 美利花都中水系统：市政中水 美利花都安防系统：小区设置周界安全防范和报警系统、闭路电视监控系统、小区电子巡更系统、保安无线对讲系统、可视对讲门禁系统、紧急呼叫系统 美利花都门禁系统：可视对讲 美利花都电视系统：有线电视 美利花都通讯：座机、ADSL、小区宽带、入户光纤 美利花都信报箱：设置每户独立信箱 楼层状况：别墅总楼层为3+1层 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 双回路供电 | ||
楼盘简介
美利花都项目位于蔡家区域,总占地280亩,美利花都一期别墅已售罄，二期叠拼，联排在售。蔡家组团是属于两江新区,两江新区是中国继上海浦东新区天津滨海新区之后第三个新区，是重庆人口密度较低的区域，蔡家作为重庆北上战略的重要拓展点,政府以高新技术，高端商务，高档次娱乐，高品质生活将蔡家打造成重庆未来的经济高地和重要的居住配套区域,在嘉陵江对面是悦来国际会展中心，主要以商业体量带动周边的经济发展。 美利花都交通十分便捷,项目经渝武高速到北环只需要13公里能够到达,从北环经高家花园大桥到沙坪坝或者是经嘉华大桥到九龙坡区渝中区，观音桥都是十分便捷,由项目经嘉悦大桥去两路机场也是特别方便,悦来北大桥建成通车以后，从美利花都到机场十分方便。从茶园到北碚方向的轨道六号线也已经开通在蔡家有3个站现在开通的是蔡家站和向家岗站。 美利花都以一山带四公园的环境配套所打造,项目背靠中梁山脉,美利花都二期背靠原生态山顶公园（在建中），在美利花都销售中心前方是一个5万方的一个花溪公园（在建中），在江边还有一个滨江公园（在建中）。在美利花都销售中心两旁是8000方的一个商业（在建中），有中型的超市，还有业主的私人会所如篮球场，羽毛球场，室内恒温游泳池等，小区自带幼儿园，离美利花都销售中心500米处是北碚重点朝阳小学。
