重庆
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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 同景国际广场 | 建成年代： | 2016年01月01日 |
| 物业类型： | 购物中心商铺 | 项目特色： | 复合地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆同景置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 重庆同景置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 茶园新区同景国际城 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年04月 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年01月 |
| 售楼地址： | 南岸区茶园新区同景路2号（阿波罗运动会馆） | 售楼电话： | 4001560036-203515 |
预售许可证：
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| 渝国土房管（2015）预字第（559）号 | 2015-06-01 | |
| 渝国土房管（2014）预字第（1152）号 | 2014-01-01 |
价格评价：
4.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-07-17 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-12-06 | 21万元/套 | 同景国际广场公寓：教培公寓面积31-81㎡，均价7000元/平米，总价21.7万/套起。同景国际广场商铺：【万国风情街区】商铺在售，建面68-275㎡，建面单价10000-40000元/㎡。 | ||
| 2016-11-08 | 21万元/套 | 同景国际广场公寓：教培公寓面积31-81㎡，均价7000元/平米，总价21.7万/套起。同景国际广场商铺：【万国风情街区】商铺在售，建面68-275㎡，建面单价10000-40000元/㎡。 | ||
| 2016-10-18 | 7000元/㎡ | 同景国际广场公寓：教培公寓面积31-81㎡，均价7000元/平米，总价21.7万/套起。同景国际广场商铺：【万国风情街区】商铺在售，建面68-275㎡，建面单价10000-40000元/㎡。 | ||
| 2016-10-18 | 21万元/套 | 同景国际广场公寓：教培公寓面积31-81㎡，均价7000元/平米，总价21.7万/套起。同景国际广场商铺：【万国风情街区】商铺在售，建面68-275㎡，建面单价10000-40000元/㎡。 | ||
| 2016-09-22 | 7000元/㎡ | 同景国际广场公寓：教培公寓面积31-81㎡，均价7000元/平米，总价21.7万/套起。同景国际广场商铺：【万国风情街区】商铺在售，建面68-275㎡，建面单价10000-40000元/㎡。 | ||
| 2016-09-22 | 21万元/套 | 同景国际广场公寓：教培公寓面积31-81㎡，均价7000元/平米，总价21.7万/套起。同景国际广场商铺：【万国风情街区】商铺在售，建面68-275㎡，建面单价10000-40000元/㎡。 | ||
| 2016-08-30 | 7000元/㎡ | 同景国际广场公寓：教培公寓面积31-81㎡，均价7000元/平米，总价21.7万/套起。同景国际广场商铺：【万国风情街区】商铺在售，建面68-275㎡，建面单价10000-40000元/㎡。 | ||
| 2016-08-30 | 21万元/套 | 同景国际广场公寓：教培公寓面积31-81㎡，均价7000元/平米，总价21.7万/套起。同景国际广场商铺：【万国风情街区】商铺在售，建面68-275㎡，建面单价10000-40000元/㎡。 | ||
| 2016-08-16 | 21万元/套 | 同景国际广场公寓：教培公寓面积31-81㎡，均价7000元/平米，总价21.7万/套起。同景国际广场商铺：【万国风情街区】商铺在售，建面68-275㎡，建面单价10000-40000元/㎡。 | ||
| 2016-07-27 | 7000元/㎡ | 同景国际广场公寓：教培公寓面积31-81㎡，均价7000元/平米。同景国际广场商铺：【万国风情街区】商铺在售，建面68-275㎡，建面单价10000-40000元/㎡。 | ||
| 2016-07-14 | 7000元/㎡ | 公寓：教培公寓面积31-81㎡，均价7000元/平米。商铺：【万国风情街区】商铺在售，建面68-275㎡，建面单价10000-40000元/㎡。 | ||
| 2016-06-23 | 23万元/套 | 公寓31-81㎡，总价23-50万/套；商铺，建面68-275㎡，总价80-300万元 | ||
| 2016-06-01 | 23万元/套 | 公寓31-81㎡，总价23-50万/套；商铺，建面68-275㎡，总价80-300万元 | ||
| 2016-05-19 | 23万元/套 | 公寓31-81㎡，总价23-50万/套；商铺，建面68-275㎡，总价80-300万元 | ||
| 2016-04-28 | 23万元/套 | 公寓31-81㎡，总价23-50万/套；商铺，建面68-275㎡，总价80-300万元 | ||
| 2016-04-15 | 23万元/套 | 公寓31-81㎡，总价23-50万/套；商铺，建面68-275㎡，总价80-300万元 | ||
| 2016-03-21 | 23万元/套 | 酒店式公寓总价23-50万。商铺建面68-275㎡，建面均价20000元/㎡。 | ||
| 2016-03-09 | 23万元/套 | 商铺建面68-275㎡，建面均价20000元/㎡。酒店式公寓总价23-50万。 | ||
| 2016-02-24 | 23万元/套 | 商铺建面68-275㎡，建面均价20000元/㎡。酒店式公寓总价23-50万。 | ||
| 2016-01-04 | 20000元/㎡ | 万国风情街区商铺建面68-275㎡，建面均价20000元/平。酒店式公寓，总价23-50万。 | ||
| 2015-12-02 | 10000元/㎡ | 建面60平米-3000平米，建面价格10000元/平米起 | ||
| 2015-11-05 | 10000元/㎡ | 建面60平米-3000平米，建面价格10000元/平米起 | ||
| 2015-10-09 | 10000元/㎡ | 建面60平米-3000平米，建面价格10000元/平米起 | ||
| 2015-08-05 | 179万元/套 | 58万元/套 | 同景国际广场童乐世界9月27日即将盛大开园，现有9月特享：总价58-179万 | |
| 2015-07-07 | 800万元/套 | 20万元/套 | S\\U组团，建面78-524㎡商圈地铁旺铺，总价20-800万 | |
| 2015-06-08 | 6999元/㎡ | 建面78-524㎡商圈地铁旺铺，建面6999元/㎡ | ||
| 2015-04-07 | 7000元/㎡ | 建面户型33-80平，建面单价7000元/平方米起抢空中商铺 | ||
| 2015-02-04 | 7000元/㎡ | |||
| 2014-11-20 | 7800元/㎡ | 空中商铺在售，建面户型33-80平，建面7800元/平方米起。 | ||
| 2014-10-13 | 7800元/㎡ | 空中商铺在售，建面户型33-80㎡，建面7800元/㎡起。 | ||
| 2014-06-18 | 7000元/㎡ | |||
| 2014-06-13 | 7000元/㎡ | |||
| 2013-10-15 | 8000元/㎡ | loft产品建面均价8800元/平方米 | ||
| 2013-10-15 | 8000元/㎡ | loft产品建面均价8800元/平方米 | ||
| 2013-09-30 | 7000元/㎡ | 首批SOHO产品预计均价6800元/平（建面）；LOFT产品预计均价8800元/平（建面） | ||
| 2013-09-25 | 6400元/㎡ | VIP卡9月28日正式发售，交3千抵3万，同时针对空中商铺享500元/天/套的日进斗金的优惠，日进斗金截止时间为开盘首日。 |
交通信息
交通评价：
4.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交线路：176（城南家园—长江工业园，同景国际城站下车）、172（峡口镇—茶花小镇，同景国际城站下车）、178（长生镇政府—南坪星宇花园，同景国际城站下车）177（长生—重庆邮电大学，同景国际城站下车）。 |
| 交通方式： | 内环——盘龙立交——慈母山隧道——通江大道——同景国际广场； 四公里立交——真武山隧道——玉马路——通江大道——同景国际广场。 |
规划信息
| 占地面积： | 340000平方米 | 建筑面积： | 580000平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 16% |
| 停车位： | 同景国际广场地上车位4500个 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 188 | 物业公司： | 同景物业管理公司 |
| 物业费： | 3.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 同景国际广场物业费3.6元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 同景国际广场周边有商场或超市：同景国际广场总体量约为58万方，是茶园新区的商圈，主题为家庭大众消费、情调休闲、商务办公、运动休闲为一体的体验式生态城市综合体。整个同景国际广场分为四个板块打造。现在已经引进和签约超过1.5万平方米的华润万家超市，保利影院等60多家品牌商家主力店 周边医院：东南医院、重医附二院（建设中）、西郊医院（建设中） 周边其他：中央公园（建设中）为代表的4万方绿廊、300亩同景公园。目前已经进入茶园的基础设施或大型公共设施包括： | ||
| 学校： | 珊瑚实验小学 |
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| 内部配套： | 同景国际广场小区内规划有：华润万家超市，保利影院等 | ||
| 建材设备： | 清水交房 宽带接入 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
同景国际广场地处茶园商圈，建筑面积58万方，直面市政广场，中央公园（规划中），与南岸新区府一街相望，背后是8年城熟大盘同景国际城6万人国际大社区，同景国际广场直接联通轨道6，8号线中心站点，交通便捷，路网畅通，是地铁上盖商业中心，并且将联合政府打造茶园新区的未来商业金融中心。 茶园商圈是重庆6大中心功能合一的商圈。 区别于传统的解放碑、观音桥商圈，同景国际广场集政务中心、交通中心、医疗中心、文化教育中心、商贸中心、商业中心于一体，革新重庆商圈标准。区府、文化艺术中心、两家三甲医院、奥特莱斯等都在项目周边，以后南岸区市民上学、购物、政务办公、读书、就医、休闲娱乐人群的消费都会在此，所以同景国际广场面对的是整个茶园100万人的消费，年均人流量轻松突破2000万人次（当前南坪商圈日均人流量高达30万人，年均上亿人次，如果加上医院、政府等人流量，2000万人次是保守的数据） 是重庆生态商圈。 湿地公园（规划中）、市政广场（建设中）、同景公园连接的生态资源面积近50万方，相当于10个南坪步行街大，而同景国际广场就正位于这个商圈公园中轴上，今后就是商圈人气比较旺的地方； 重庆商圈旁拥有三大产业基地的。 中国移动、华为这些企业都已经入住，更有朝天门市场整体搬迁到茶园，所以说未来项目不但人气足而且企业多，租赁肯定不用愁。 重庆双轨直达的商圈。 轻轨6号线、8号线（规划中）双轻轨轨道站无缝对接同景国际广场，为58万商业中心提供源源不断的人流保障。 近期，重庆土地市场上一宗交易，来自茶园板块。重庆朝天门国际商贸城以20亿元拿下经开区茶园组团L分区一地块。该地块建筑体量接近200万平方米，有可能成为朝天门批发市场新址。这意味着，茶园区域商贸需求将进一步增大。 根据商业市场公司仲量联行出具的一份调查报告也指出，2016年至2020年，茶园区域的商铺，餐饮类商铺，年租金增幅可以达到8％，零售业商铺数码专卖店，流行服饰更是达到10％以上。 同时，三甲医院东南医院开诊，交通枢纽站开放，轻轨6号线通车，6号线终点站就在同景国际广场门口。
