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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 东原湖山樾 | 建成年代： | 2016年01月28日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 联排 , 独栋 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(住宅50年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 重庆东原房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 重庆东原房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 东原地产 | ||
| 楼盘地址： | 星光大道116号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年12月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年09月30日 |
| 售楼地址： | 渝北区金州大道中段 | 售楼电话： | 4001560036-181954 |
预售许可证：
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| 渝国土房管（2015）预字第（362）号 | 2015-01-01 | 4幢 |
| 渝国土房管（2015）预字第（907）号 | 2015-01-01 | |
| 渝国土房管（2014）预字第（1080）号 | 2014-01-01 | 13幢 |
| 渝国土房管（2014）预字第（859）号 | 2014-01-01 | 34幢 |
| 渝国土房管（2014）预字第（630）号 | 2014-01-01 | 72幢 |
| 渝国土房管（2014）预字第（530）号 | 2014-01-01 | 38幢 |
| 渝国土房管（2014）预字第（531）号 | 2014-01-01 | 68幢 |
| 渝国土房管（2014）预字第（424）号 | 2014-01-01 | 16幢 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-07-01 | 3000万元/套 | 1200万元/套 | 总价约1200-3000万/套 | |
| 2020-08-05 | 3000万元/套 | 1900万元/套 | 总价约1900-3000万/套 | |
| 2020-07-29 | 3000万元/套 | 1200万元/套 | 总价约1200-3000万/套 | |
| 2020-07-22 | 3000万元/套 | 1900万元/套 | 总价约1900-3000万/套 | |
| 2020-07-07 | 3000万元/套 | 1200万元/套 | 总价约1200-3000万/套 | |
| 2020-06-23 | 3000万元/套 | 1900万元/套 | 总价约1900-3000万/套 | |
| 2020-03-31 | 3000万元/套 | 1200万元/套 | 总价约1200-3000万/套 | |
| 2020-03-24 | 3000万元/套 | 1900万元/套 | 总价约1900-3000万/套 | |
| 2020-02-25 | 3000万元/套 | 1900万元/套 | 总价约1900-3000万/套 | |
| 2020-01-07 | 3000万元/套 | 1200万元/套 | 总价约1200-3000万/套 | |
| 2019-12-30 | 2900万元/套 | 1900万元/套 | 总价约1900-2900万/套。 | |
| 2019-11-26 | 2900万元/套 | 1900万元/套 | 总价约1900-2900万/套 | |
| 2019-11-15 | 3000万元/套 | 1200万元/套 | 总价约1200-3000万/套 | |
| 2019-09-24 | 3000万元/套 | 1200万元/套 | 总价约1200-3000万/套 | |
| 2019-08-26 | 2900万元/套 | 1900万元/套 | 总价约1900-2900万/套。 | |
| 2019-08-08 | 3000万元/套 | 1500万元/套 | 现房建筑面积620-730平米，总价1500-3000万 | |
| 2019-01-14 | 1900万元/套 | 东原湖山樾目前有少量独栋别墅在售，所售房源均为现房，有套内600㎡和套内730㎡两种户型，总价约1900-2900万/套 | ||
| 2018-12-13 | 1900万元/套 | 东原湖山樾目前有少量独栋别墅在售，有套内600㎡和套内730㎡两种户型，总价约1900-2900万/套 | ||
| 2018-11-27 | 1900万元/套 | 东原湖山樾目前有少量独栋别墅在售，所售房源均为现房，有套内600㎡和套内730㎡两种户型，总价约1900-2900万/套 | ||
| 2018-11-15 | 1900万元/套 | 东原湖山樾目前有少量独栋别墅在售，所售房源均为现房，有套内600㎡和套内730㎡两种户型，总价约1900-2900万/套 | ||
| 2018-11-05 | 1900万元/套 | 东原湖山樾目前有少量独栋别墅在售，所售房源均为现房，有套内600㎡和套内730㎡两种户型，总价约1900-2900万/套。 | ||
| 2018-10-17 | 1900万元/套 | 东原湖山樾目前有少量独栋别墅在售，所售房源均为现房，有套内600㎡和套内730㎡两种户型，总价约1900-2900万/套。 | ||
| 2018-09-27 | 1900万元/套 | 东原湖山樾目前有少量独栋别墅在售，所售房源均为现房，有套内600㎡和套内730㎡两种户型，总价约1900-2900万/套 | ||
| 2018-09-12 | 1900万元/套 | 东原湖山樾目前有少量独栋别墅在售，所售房源均为现房，有套内600㎡和套内730㎡两种户型，总价约1900-2900万/套 | ||
| 2018-09-10 | 2900万元/套 | 1900万元/套 | 东原湖山樾目前有少量独栋别墅在售，所售房源均为现房，有套内600㎡和套内730㎡两种户型，总价约1900-2900万/套 | |
| 2018-08-24 | 3500万元/套 | 2000万元/套 | 东原湖山樾目前在售独栋别墅，套内600㎡和套内700㎡两种户型，共16套房源，总价约2000-3500万/套，所售房源均为现房 | |
| 2018-08-06 | 1900万元/套 | 东原湖山樾目前有少量独栋别墅在售，所售房源均为现房，有套内600㎡和套内730㎡两种户型，总价约1900-2900万/套。 | ||
| 2018-06-19 | 2900万元/套 | 1900万元/套 | 东原湖山樾目前有少量独栋别墅在售，所售房源均为现房，有套内600㎡和套内730㎡两种户型，总价约1900-2900万/套 | |
| 2018-04-08 | 2900万元/套 | 1900万元/套 | 东原湖山樾少量独栋别墅在售，所售房源为现房，有套内600㎡和套内730㎡两种户型，总价约1900-2900万/套 | |
| 2018-03-02 | 1900万元/套 | 东原湖山樾少量独栋别墅在售，仅剩套内600㎡和套内730㎡两种户型在售，总价约1900-2900万/套。 | ||
| 2018-02-24 | 3000万元/套 | 仅剩套内700㎡(可享1300㎡)户型，总价约3000万/套 | ||
| 2017-12-26 | 1800万元/套 | 套内610-730㎡(可享1300㎡)户型，总价1800万-2800万/套。 | ||
| 2017-07-17 | 450万元/套 | |||
| 2017-06-21 | 3000万元/套 | 450万元/套 | ||
| 2017-05-26 | 470万元/套 | 总价 470-600万/套 | ||
| 2017-03-29 | 2800万元/套 | 450万元/套 | 东原湖山樾在售联排别墅，230-260㎡（仅有端户在售），总价450-600万/套；在售套内330㎡(可享560㎡)双拼别墅，总价850-950万/套；在售610-730㎡(可享1300㎡)独栋别墅，总价2500-2800万/套。所有别墅房源均带双车位。 | |
| 2017-03-13 | 3000万元/套 | 450万元/套 | 东原湖山樾在售260-300㎡联排别墅，总价450-650万/套；330㎡双拼别墅，总价880万/套；套内700㎡独栋别墅，总价3000万/套。 | |
| 2017-02-20 | 200万元/套 | 东原湖山樾在售别墅，叠拼别墅120㎡下叠，总价200万/套； 150-260㎡山地别墅，总价230-350万/套。230-260㎡联排别墅，总价 450-600万/套；330㎡双拼别墅，总价900万/套。 | ||
| 2016-12-23 | 3000万元/套 | 200万元/套 | 东原湖山樾别墅房源在售，120㎡(可享190㎡)下叠，总价200万/套，带车位； 150-260㎡(可享360-420㎡)山地别墅，总价230-350万/套，带双车位。230-260㎡(可享400-560㎡)联排别墅，总价 450-600万/套，带双车位；330㎡(可享560㎡)双拼别墅，总价900万/套，带双车位。在售610-730㎡(可享1300㎡)独栋别墅，总价3000万/套，带双车位。 | |
| 2016-11-17 | 200万元/套 | 东原湖山樾在售别墅带车位，在售610-730㎡(可享1300㎡)独栋别墅，总价3000万，带双车位。120㎡(可享190㎡)下叠，总价200万带车位； 150-260㎡(可享360-420㎡)山地别墅，总价230-350万，带双车位。230-260㎡(可享400-560㎡)联排别墅，总价 450-600万，带双车位；330㎡(可享560㎡)双拼别墅，总价900万，带双车位。 | ||
| 2016-10-10 | 8700元/㎡ | 东原湖山樾1.2.3.4号楼清水户型66㎡，均价8700左右，楼层2楼和4楼+顶楼，2016.12.31日接房； 东原湖山樾6号楼3梯10户，共32层； 3号房45㎡实得55㎡，总价44万左右；4号房75㎡实得85㎡，总价70万左右；2018年1.31日接房； 东原湖山樾7号楼3梯10户，共34层，在售户型：清水45㎡实得55㎡一改二均价9300左右；66实得75平米二改三；75实得85平米三房两卫，均价9000-9200左右，2018.1.31日接房； 东原湖山樾7号楼精装房66和75两种户型，均价10 | ||
| 2016-09-20 | 200万元/套 | 东原湖山樾山地别墅总价约200万-230万；联排别墅230-260㎡，总价约400-550万，双拼别墅330㎡，总价约800万；独栋别墅610-730㎡，总价约2300万。 | ||
| 2016-09-06 | 200万元/套 | 东原湖山樾山地别墅总价约200万-230万；联排别墅230-260㎡，总价约400-550万，双拼别墅330㎡，总价约800万；独栋别墅610-730㎡，总价约2300万。 | ||
| 2016-08-23 | 200万元/套 | 东原湖山樾山地别墅总价约200万-230万；联排别墅230-260㎡，总价约400-550万，双拼别墅330㎡，总价约800万；独栋别墅610-730㎡，总价约2300万。 | ||
| 2016-08-15 | 200万元/套 | 东原湖山樾山地别墅总价约200万-230万；联排别墅230-260㎡，总价约400-550万，双拼别墅330㎡，总价约800万；独栋别墅610-730㎡，总价约2300万。 | ||
| 2016-08-10 | 200万元/套 | 东原湖山樾山地别墅总价约200万-230万；联排别墅230-260㎡，总价约400-550万，双拼别墅330㎡，总价约800万；独栋别墅610-730㎡，总价约2300万。 | ||
| 2016-08-04 | 200万元/套 | 东原湖山樾山地别墅总价约200万-230万；联排别墅230-260㎡，总价约400-550万，双拼别墅330㎡，总价约800万；独栋别墅610-730㎡，总价约2300万。 | ||
| 2016-07-26 | 200万元/套 | 东原湖山樾山地别墅总价约200万-230万；联排别墅230-260㎡，总价约400-550万，双拼别墅330㎡，总价约800万；独栋别墅610-730㎡，总价约2300万。 | ||
| 2016-07-25 | 200万元/套 | 东原湖山樾山地别墅总价约200万-230万；联排别墅230-260㎡，总价约400-550万，双拼别墅330㎡，总价约800万；独栋别墅610-730㎡，总价约2300万。 | ||
| 2016-07-18 | 200万元/套 | 东原湖山樾山地别墅总价约200万-230万；联排别墅230-260㎡，总价约400-550万，双拼别墅330㎡，总价约800万；独栋别墅610-730㎡，总价约2300万。 | ||
| 2016-07-11 | 200万元/套 | 东原湖山樾别墅总价约200万-2300万 | ||
| 2016-06-30 | 200万元/套 | 东原湖山樾在售120-730㎡别墅，总价200-3000万。 | ||
| 2016-06-20 | 200万元/套 | 东原湖山樾在售120㎡-730㎡别墅，总价200-3000万。 | ||
| 2016-05-30 | 200万元/套 | 东原湖山樾在售120㎡-730㎡别墅，总价200-3000万。 | ||
| 2016-05-25 | 3000万元/套 | 200万元/套 | 东原湖山樾在售120㎡-730㎡别墅，总价200-3000万。 | |
| 2016-05-09 | 3000万元/套 | 200万元/套 | 东原湖山樾在售120㎡-730㎡别墅，总价200-3000万。 | |
| 2016-04-29 | 160万元/套 | 3号楼套内价格160万-200万/套 | ||
| 2016-04-12 | 160万元/套 | 3号楼套内价格160万-200万/套 | ||
| 2016-03-25 | 160万元/套 | 3号楼套内价格160万-200万/套 | ||
| 2016-03-18 | 160万元/套 | 3号楼套内价格160万-200万/套 | ||
| 2016-02-29 | 160万元/套 | 3号楼套内价格160万-200万/套 | ||
| 2016-02-29 | 160万元/套 | 别墅总价160-230万. | ||
| 2016-01-20 | 160万元/套 | 在售别墅总价160-230万. | ||
| 2015-11-19 | 200万元/套 | 叠拼6号楼在售，套内125平米户型，价格200-230万/套。 | ||
| 2015-10-29 | 200万元/套 | 叠拼6号楼在售，套内125平米户型，价格200-230万/套。 | ||
| 2015-10-14 | 200万元/套 | 叠拼6号楼在售，套内125平米户型，价格200-230万/套。 | ||
| 2015-09-22 | 205万元/套 | 套内120㎡，实得182㎡下叠，总价205万；套内150㎡，实得235-310㎡坡上别墅，总价220万；套内266㎡，实得454㎡联排端户，总价480万。 | ||
| 2015-09-06 | 205万元/套 | 套内120㎡，实得182㎡下叠，总价205万；套内150㎡，实得235-310㎡坡上别墅，总价220万；套内266㎡，实得454㎡联排端户，总价480万。 | ||
| 2015-08-10 | 160万元/套 | 4-7号楼130-260㎡叠拼及山地别墅，总价160万起；125㎡叠拼别墅下叠尾房总价170-230万。 | ||
| 2015-07-29 | 160万元/套 | 4、5、6、7号楼，130-260㎡叠拼及山地别墅总价160万/套起；125㎡下叠170-230万/套。 | ||
| 2015-07-07 | 170万元/套 | 125㎡下叠别墅价格170-230万/套；280㎡山地别墅价格220-380万/套 | ||
| 2015-06-25 | 190万元/套 | 280㎡山地别墅价格220-380万/套，125㎡下叠别墅价格190-210万/套 | ||
| 2015-05-13 | 150万元/套 | 面积180-430㎡ 总价150-350万 | ||
| 2015-04-07 | 150万元/套 | 套内120-180㎡【揽樾】山地联排，实得面积180-430㎡，总价150-350万 | ||
| 2015-01-05 | 300万元/套 | 套内约230-330平别墅，联排300-600万/套，双拼1000-1500万/套；套内约600-2000平米临湖大独栋3000-4000万/套。 | ||
| 2014-10-09 | 300万元/套 | 套内约230-330平米别墅，联排300-600万/套，双拼1000-1500万/套；套内约600-2000平米临湖大独栋【廿四樾】3000-4000万/套 | ||
| 2014-08-13 | 350万元/套 | 套内约230-300平米的联排别墅 | ||
| 2014-06-30 | 17794元/㎡ | |||
| 2014-06-30 | 17794元/㎡ | |||
| 2014-06-18 | 17794元/㎡ | |||
| 2014-06-18 | 17794元/㎡ | |||
| 2014-06-13 | 17794元/㎡ | |||
| 2014-06-12 | 17794元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 6号线康庄站 |
| 公交路线： | 肖家沟支路(公交站):678路;融创凡尔赛领馆(公交站):凡尔赛-轨道康庄站;轨道康庄站-凡尔赛;金州大道2站(公交站):625路;肖家沟北路口(公交站):678路;恒大御景半岛(公交站):人和医院-恒大山水城专线车;恒大山水城-人和医院专线车;恒大翡翠华庭(公交站):人和医院-恒大山水城专线车;恒大山水城-人和医院专线车;恒大御景半岛1站(公交站):人和医院-恒大山水城专线车;恒大山水城-人和医院专线车;恒大山水城(公交站):人和医院-恒大山水城专线车;恒大山水城-人和医院专线车;融创凡尔赛花园(公交站):凡尔赛-轨道康庄站;轨道康庄站-凡尔赛;星光隧道(公交站):678路; |
| 交通方式： | 大竹林/金山大道——金州大道——东原湖山樾 |
规划信息
| 占地面积： | 133200平方米 | 建筑面积： | 96000平方米 |
| 容积率： | 0.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位数：1000 车位比：1:2.1 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 479 | 物业公司： | 新东原物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 别墅4.5-6.5元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 东原湖山樾周边自然景观：150亩原生态湖泊 东原湖山樾周边公园：照母山森林公园、两江幸福广场、动步公园等 东原湖山樾周边医疗：海扶医院、龙湖医院等 东原湖山樾周边商业：项目自身配有7万方的商业设施，同时，地块对面有100万方商业。目前，入住即可享受新牌坊大社区一应俱全的设施。（新牌坊周边有：财富汇、百盛购物中心、红星美凯龙、家悦会、美克美家、卜蜂莲花、永辉、新世纪等大型生活购物中心；奥迪、法拉利、玛莎拉蒂、宾利、劳斯莱斯、阿斯顿马丁豪车旗舰店；中国人民银行、深发展银行、建设银行、 中信银行、 重庆银行等；欧瑞锦江大酒店、戴斯大酒店、金科大酒店等三家酒店：言瓷映画、星巴克、COSTA、琥珀、老麦咖啡、嫩绿、MARK酒廊、富隆酒窖、帝豪KTV、格莱美KTV、星美国际影城、华大影院、康曼女子会所、富侨养身馆等上百家休闲娱乐会所。） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 东原湖山樾小区内部自有四季花海、樱花大道、北美公园、阳光草地、亲水公园、6大儿童主题乐园、康体会所等 | ||
| 建材设备： | 市政管道天燃气 市政供水 楼层状况：共四层，地上3层，地下1层。 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 市政供电 | ||
楼盘简介
湖山樾项目占地约300亩，分两期开发，一期为纯别墅区，占地约200亩，二期为高层和商业，占地约100亩。项目背靠照母山植物公园，前观自然生态湖-玉带湖。目前为现房发售。湖山樾有几大价值点: 1、湖山樾是照母山区域在售的纯别墅项目，背山面水，自然景观非常优美。 2、地理位置优越，项目身后正在修建的是星光大道以及星光隧道，预计年底通车，通车之后对整个片区的带动是非常大的，距财富中心的直线距离较近。 3、配套齐全，项目正后方为锦红小区，所以周边的配套是非常有保障的，商业：项目二期自身将修建几万方的商业，可以满足业主平时日常生活的需求，另外在二期旁边还有一块几十万方的集中商业用地。
