重庆
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 水木香山 | 建成年代： | 2015年11月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 500.0元/平米 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆市木鱼石物业发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 重庆市木鱼石物业发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 双龙湖街道竹音支路18号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年05月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年 |
| 售楼地址： | 渝北双龙湖街道竹音支路18号(观音岩公园旁旁)(外卖场:3号线回兴站) | 售楼电话： | 4001560036-167109 |
预售许可证：
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| 渝国土房管（2017）预字第（394）号 | 2017-05-19 | |
| 渝国土房管（2017）预字第（296）号 | 2017-01-01 | |
| 渝国土房管（2017）预字第（295）号 | 2017-01-01 | |
| 渝国土房管（2016）预字第（736）号 | 2016-01-01 | |
| 渝国土房管（2014）预字第（536）号 | 2014-01-01 | 25号楼,26号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-01-01 | 10515元/㎡ | |||
| 2017-07-17 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-21 | 9200元/㎡ | 水木香山洋房套内102-135㎡，均价约为9200元-9300元/㎡ | ||
| 2017-03-03 | 7500元/㎡ | 水木香山高层在售套内60-84㎡，均价约为7500元/㎡。洋房在售套内102-135㎡，均价约为8500元/㎡。 | ||
| 2017-02-10 | 7500元/㎡ | 水木香山高层在售套内60-84㎡，均价约为7500元/㎡。洋房在售套内102-135㎡，均价约为8500元/㎡。 | ||
| 2016-12-29 | 7500元/㎡ | 水木香山高层在售套内60-84㎡，均价约为7500元/㎡。洋房在售套内102-135㎡，均价约为8500元/㎡。 | ||
| 2016-12-01 | 7500元/㎡ | 水木香山高层在售套内60-84㎡，均价约为7500元/㎡。洋房在售套内102-135㎡，均价约为8500元/㎡。 | ||
| 2016-11-04 | 7400元/㎡ | 水木香山套内面积59-84平米，均价7400元/平米，洋房套内面积135平米，均价8500元/平米 | ||
| 2016-10-25 | 7400元/㎡ | 水木香山套内面积59-84平米，均价7400元/平米，洋房套内面积135平米，均价8500元/平米 | ||
| 2016-09-08 | 7400元/㎡ | 水木香山套内面积59-84平米，均价7400元/平米，洋房套内面积135平米，均价8500元/平米 | ||
| 2016-08-25 | 7500元/㎡ | 水木香山套内面积59-135平米，均价7500元/平米 | ||
| 2016-08-12 | 7500元/㎡ | 水木香山套内面积59-135平米，均价7500元/平米 | ||
| 2016-08-01 | 7500元/㎡ | 套内面积59-135平米，均价7500元/平米 | ||
| 2016-07-12 | 7500元/㎡ | 套内面积59-135平米，均价7500元/平米 | ||
| 2016-06-20 | 7300元/㎡ | 二期套内均价7300元/㎡ | ||
| 2016-06-08 | 7300元/㎡ | 二期套内均价7300元/㎡ | ||
| 2016-05-24 | 7300元/㎡ | 二期套内均价7300元/㎡ | ||
| 2016-05-05 | 7300元/㎡ | 二期套内均价7300元/㎡ | ||
| 2016-04-22 | 7300元/㎡ | 二期套内均价7300元/㎡ | ||
| 2016-04-08 | 7400元/㎡ | 一期套内均价7400元/㎡ | ||
| 2016-03-22 | 7400元/㎡ | 一期20、21、22号楼套内均价7400元/㎡ | ||
| 2016-03-11 | 7400元/㎡ | 一期20、21、22号楼套内均价7400元/㎡ | ||
| 2016-02-15 | 7400元/㎡ | 一期20、21、22号楼套内均价7400元/㎡ | ||
| 2016-01-06 | 7300元/㎡ | 高层7300元/㎡起 | ||
| 2015-11-19 | 7600元/㎡ | 22号楼套内63-76㎡高层 均价7600 | ||
| 2015-10-19 | 7600元/㎡ | 22号楼套内63-76㎡高层 均价7600 | ||
| 2015-09-11 | 7600元/㎡ | 7300元/㎡ | 高层折后均价7300-7700元/㎡，洋房折后均价8500-8600元/㎡ | |
| 2015-08-11 | 7600元/㎡ | 7300元/㎡ | 高层折后均价7300-7700元/㎡，洋房折后均价8500-8600元/㎡ | |
| 2015-07-07 | 7300元/㎡ | 高层折后均价7300-7700元/㎡，洋房折后均价8500-8600元/㎡ | ||
| 2015-06-02 | 7300元/㎡ | 高层折后均价7300-7700元/㎡，洋房折后均价8500-8600元/㎡ | ||
| 2015-05-04 | 7300元/㎡ | 高层24号楼折后均价7300元/㎡；高层25、26号楼折后套内均价7700元/㎡；洋房折后均价8500-8600元/㎡ | ||
| 2015-04-13 | 7300元/㎡ | 高层24号楼，套内59-84㎡，折后均价7300元/㎡ | ||
| 2014-11-11 | 7800元/㎡ | 高层25、26号楼，套内59-84平米，均价7800元/平米；102-135平米洋房，折后8500元/平米 | ||
| 2014-10-09 | 7800元/㎡ | 高层25、26号楼，套内面积59-84平米，均价7800元/平米 | ||
| 2014-08-18 | 7776元/㎡ | 26号楼59.97-84.24㎡部分小高层，整体折后均价约7776元/㎡ | ||
| 2014-08-06 | 7290元/㎡ | 套内59-85㎡，2梯6户，2个单元，共15层高，折后套内约7290元/㎡起 | ||
| 2014-07-07 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-06-30 | 7650元/㎡ | |||
| 2014-06-30 | 7650元/㎡ | 高层户型面积59-87㎡，折后均价7560元/㎡；洋房面积110-135㎡，折后均价8361元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 木材公司站：610路（工职学院-江北中医院）, 621路渝北空港-盘溪西, 642路出口加工区-工职学院, 683路渝北台商工业园-渝航, 686路金易星辰-空港新城, 690路渝北中学-木鱼石小小岛, 695路一碗水-保税港空港。 桂馥大道：687 空港枢纽站-空港新城春华大道 |
| 交通方式： | 观音桥——机场路——桂馥大道——木材公司——水木香山 |
规划信息
| 占地面积： | 94000平方米 | 建筑面积： | 250000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1:1 | 楼栋总数： | 51 |
| 总户数： | 1807 | 物业公司： | 重庆市水木物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房3元/平方米月；高层2.5元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 水木香山周边银行:银行有农行、邮政银行、工行、建行、重庆银行等 水木香山周边医疗：龙湖医院五星路门诊、310医院、渝北区人民医院以及规划中的重庆国际医疗中心等。 水木香山周边超市、购物：永辉超市。华辰财富广场购物中心、福畅路口处在建的10万平米的商业配套、水木天地都会广场、两路老商业中心（南区路口）。 水木香山周边学校：周边有重庆八中（在建中），暨华中学、巴蜀小学、空港实验小学 | ||
| 学校： | 重庆市第八中学校 |
||
| 内部配套： | 水木香山小区有乒乓球设施、羽毛球场、健身路径、儿童游戏场、三人制篮球场、标准篮球场、室外综合健身场 、游泳池、门球场、五人制足球场、1000余平米幼儿园、4000平米社区商业配套 | ||
| 建材设备： | 水木香山清水交房 水木香山市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
水木香山，25万方住宅小区，整个项目是由17栋12～18层高层,34栋洋房组成。水木香山以半山景观资源，璧立空港，坐拥10万平米观音坡地公园，上接老城，下衔新城，包揽新老两城区成熟配套。 水木香山，100000㎡观音公园利用景观的设计语言进行组织阐述，打造底蕴丰厚的崖线公园景观，在设计上还突出公园的森林、生态主题，模拟原生态植物群落及植物，尽量为还原生物链创造条件，打造生态自然的城市绿肺空间。 水木香山的园林打造利用崖壁的地形及优势与小区景观相结合设计，“陌上花开 壁立庭园 ”为本次庭院设计的主题思想。住区前临100000㎡的观音公园，自然资源雄厚，远离城市喧嚣，空气清新、宁静。同时公园配套健身、娱乐、休闲等设施。 水木香山住区高差21.6M，台地式分布，空间层次丰富，景观视线通透，易于营造多层次、多视角、多维立体的景观。景观中还将商业街、车行道、市政人行道一同打造，营造集观景、休闲、购物为一体的多彩崖线风景画卷。 水木香山小区内，设计充分利用高层区域的空间 类型结合住区整体的空间结构营造疏朗、开阔的绿 色空间；通过对视线的分析，通过背景林带的界定 强调草坡的蔓延性、无边界感；四周设置休憩活动空间，绿意如水。
