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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 观音桥龙湖新壹街 | 建成年代： | 2018年12月31日 |
| 物业类型： | 写字楼商铺 , 临街商铺 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆龙湖嘉凯地产开发有限公司 | 环线位置： | 内环以内 |
| 投资商： | 重庆龙湖地产发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 龙湖地产 | ||
| 楼盘地址： | 江北鹞子丘（临近观音桥步行街） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年05月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年12月31日 |
| 售楼地址： | 观音桥北城天街A区三楼 | 售楼电话： | 4001560036-203670 |
预售许可证：
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| 渝国土房管（2017）预字第（551）号 | 2017-06-26 | 4号楼 |
| 渝国土房管（2016）预字第（819）号 | 2017-03-27 | 4号楼 |
| 渝国土房管（2015）预字第（959）号 | 2015-01-01 | |
| 渝国土房管（2015）预字第（637）号 | 2015-01-01 | |
| 渝国土房管（2015）预字第（457）号 | 2015-01-01 | |
| 渝国土房管（2015）预字第（167）号 | 2015-01-01 | 3号楼 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-12-02 | 26000元/㎡ | 20000元/㎡ | 建面约20000-26000元/平 | |
| 2020-07-29 | 23000元/㎡ | 均价约23000元/㎡ | ||
| 2020-06-17 | 26000元/㎡ | 20000元/㎡ | 建面价格约20000-26000元/平 | |
| 2020-04-08 | 20000元/㎡ | 观音桥龙湖新壹街20000元/平方米起 | ||
| 2020-03-17 | 23000元/㎡ | 写字楼在售中均价约23000元/㎡ | ||
| 2020-03-10 | 26000元/㎡ | 20000元/㎡ | 建均20000-26000元/平 | |
| 2019-12-20 | 23000元/㎡ | 均价约23000元/㎡ | ||
| 2019-12-06 | 26000元/㎡ | 20000元/㎡ | 建均20000-26000元/平 | |
| 2019-10-21 | 23000元/㎡ | 均价约23000元/㎡ | ||
| 2019-10-15 | 26000元/㎡ | 20000元/㎡ | 建面均价：20000-26000元/平 | |
| 2019-08-13 | 20000元/㎡ | 观音桥龙湖新壹街建均20000-26000元/平 | ||
| 2019-04-16 | 23000元/㎡ | 观音桥龙湖新壹街写字楼现房在售中 | ||
| 2019-04-04 | 26000元/㎡ | 20000元/㎡ | 观音桥龙湖新壹街现房写字楼在售，户型为建面50-114㎡，建均20000-26000元/平， | |
| 2019-02-18 | 19000元/㎡ | 在售写字楼，总价91万元/套 | ||
| 2018-12-10 | 19000元/㎡ | 91万元/套 | ||
| 2018-10-17 | 91万元/套 | 91万元/套 | ||
| 2018-08-14 | 91万元/套 | 观音桥龙湖新壹街目前在售写字楼，总价约91万元套起，户型为建面50-114㎡写字楼，目前在售9-15楼 | ||
| 2018-05-16 | 91万元/套 | |||
| 2018-03-19 | 18000元/㎡ | 在售写字楼，户型为建面50-114㎡写字楼，价格18000元/㎡ | ||
| 2017-07-17 | 17000元/㎡ | 观音桥龙湖新壹街，建面约50-114㎡写字楼，首付低至16万，建面均价约17000元/㎡。 | ||
| 2017-06-26 | 17000元/㎡ | 观音桥龙湖新壹街，建面约50-114㎡写字楼，首付低至16万，建面均价约17000元/㎡。 | ||
| 2017-05-08 | 18000元/㎡ | 龙湖新壹街临街空中商铺4号楼已开盘，建面单价18000-20000元/㎡，建面约36-64㎡。 | ||
| 2017-03-27 | 18000元/㎡ | 观音桥龙湖新壹街，收官楼栋4号楼临街空中商铺，建面约36-64㎡，单价18000-20000元/㎡。 | ||
| 2017-02-28 | 67万元/套 | 新壹街建面约36-64㎡全新龙湖空中商铺，本周末开始办卡。 | ||
| 2017-02-14 | 67万元/套 | 推出建面约38-51㎡空中商铺总价67万，仅50席 | ||
| 2017-01-20 | 60万元/套 | 龙湖新壹街推出建面约33-51㎡空中商铺，总价60万。 | ||
| 2017-01-05 | 180万元/套 | 观音桥龙湖新壹街年末特惠来袭，建面约30-200㎡观音桥步行街旺铺，总价180万/套起，300万/套止。 | ||
| 2016-12-09 | 58万元/套 | 观音桥龙湖新壹街推出建面约33-51㎡观音桥酒店资产，途家斯维登强势入驻，总价58万，仅30席。 | ||
| 2016-12-01 | 180万元/套 | 观音桥龙湖新壹街年末特惠来袭，建面约30-200㎡观音桥步行街旺铺，总价180万/套起，300万/套止。 | ||
| 2016-11-15 | 58万元/套 | 观音桥龙湖新壹街推出建面约33-51㎡观音桥酒店资产，预计11月24日空中商铺开盘，总价58万起。 | ||
| 2016-11-08 | 58万元/套 | 观音桥龙湖新壹街推出建面约33-51㎡观音桥酒店资产，总价58万起。另97折清盘特惠，总价188万起买观音桥步行街龙湖临街铺，仅15席。 | ||
| 2016-11-02 | 58万元/套 | 龙湖新壹街建面约33-51㎡空中商铺，总价58万，现VIP卡办理中。 | ||
| 2016-10-19 | 58万元/套 | 龙湖新壹街在售建面约33-51㎡空中商铺，总价58万起。 | ||
| 2016-09-26 | 58万元/套 | 龙湖新壹街建面约33-51㎡空中商铺，5.1米层高，一层可作两层使用，总结58万起。 | ||
| 2016-09-18 | 58万元/套 | 观音桥龙湖新壹街，建面33—51㎡空中商铺预计9月下旬开盘，预计加推2-3层，具体楼层待定，预计16年年底交房。一层可作两层使用，均总价58万元/套。 | ||
| 2016-09-05 | 60万元/套 | 龙湖新壹街LOFT空中商铺：面积33-57平，5.1米层高。单价1.6-1.8万/平方，总价60-80万。 步行街金铺面积30-70平。临街单价8-12万，总价380万起；步行街单价3-6万，总价240万起；步行街负1层单价3-6万，总价160万起。 | ||
| 2016-08-22 | 160万元/套 | 龙湖新壹街商业成本特价铺在售，面积30-70平。 临街️层单价8-12万，总价380万起，步行街️层单价3-6万，总价240万起，步行街负️层单价3-6万，总价160万起。 | ||
| 2016-08-22 | 30000元/㎡ | 龙湖新壹街商业成本特价铺在售，面积30-70平。 临街️层单价8-12万，总价380万起，步行街️层单价3-6万，总价240万起，步行街负️层单价3-6万，总价160万起。 | ||
| 2016-08-15 | 58万元/套 | 观音桥龙湖新壹街，建面33—51㎡空中商铺预计9月下旬强势面市，一层可作两层使用，均总价58万元/套。 | ||
| 2016-08-11 | 160万元/套 | 龙湖新壹街在售面积30-70平 。临街️层单价8-12万，总价380万起，步行街️层单价3-6万，总价240万起，步行街负️层单价3-6万，总价160万起。 | ||
| 2016-07-25 | 120万元/套 | 观音桥龙湖新壹街三街区主推建面约30㎡—200㎡临街端头铺，总价120万元起，劲销5亿。 | ||
| 2016-07-18 | 120万元/套 | 观音桥龙湖新壹街三街区预计2016年7月23日开盘，建面约30—200㎡临街端头铺王，主力总价120万元起，仅168席，三街区优惠卡正在限时办理中！ | ||
| 2016-07-13 | 20000元/㎡ | 建面33-51㎡空中商铺，单价2-13万/㎡。 | ||
| 2016-07-04 | 58万元/套 | 观音桥龙湖新壹街在售建面33-51㎡空中商铺，一层可作两层使用，均总价58万元/套 | ||
| 2016-07-01 | 120万元/套 | 龙湖新壹街三街区建面约30-200㎡的临街端头铺王，主力总价120万起 | ||
| 2016-06-27 | 120万元/套 | 龙湖新壹街三街区建面约30-200㎡的临街端头铺王，主力总价120万起 | ||
| 2016-06-16 | 120万元/套 | 龙湖新壹街三街区建面约30-200㎡的临街端头铺王，主力总价120万起 | ||
| 2016-06-14 | 120万元/套 | 观音桥•龙湖新壹街将推建面约30—200㎡的临街端头铺王，主力总价120万元起，仅168席，错过再无。三街区优惠卡限时办理，开盘在即。据了解，三街区预计2016年6月底开盘。 | ||
| 2016-06-08 | 120万元/套 | 龙湖新壹街30-200㎡临街端头铺王，主力总价120万元起 | ||
| 2016-06-06 | 58万元/套 | 建面33-51㎡空中商铺销售中，一层可作两层使用，均总价58万/套 | ||
| 2016-05-24 | 58万元/套 | 建面33-51㎡空中商铺销售中，一层可作两层使用，均总价58万/套 | ||
| 2016-05-09 | 58万元/套 | 建面30-200㎡步行街商，另有建面33-51㎡空中商铺，均总价58万/套 | ||
| 2016-04-19 | 58万元/套 | 建面33-51㎡空中商铺一层可作两层使用，均总价58万/套 | ||
| 2016-03-23 | 58万元/套 | 33-51㎡空中商铺均总价58万元/套 | ||
| 2016-03-14 | 60万元/套 | 5.1米层高LOFT，单层计价，总价仅60万 | ||
| 2016-03-11 | 58万元/套 | 建面33-51㎡空中商铺均总价58万元/套 | ||
| 2016-02-22 | 58万元/套 | 建面33-51㎡空中商铺均总价58万元/套 | ||
| 2016-02-02 | 58万元/套 | 建面33-51㎡空中商铺均总价58万元/套 | ||
| 2016-01-18 | 58万元/套 | 33-51㎡商铺均总价58万元/套 | ||
| 2015-12-17 | 58万元/套 | 33-51㎡空中商铺总价58万 | ||
| 2015-12-03 | 58万元/套 | 建面33-51㎡空中商铺均总价58万/套；建面50-300㎡步行街商铺建面均价45000元/㎡ | ||
| 2015-11-03 | 58万元/套 | 建面33-51㎡空中商铺均总价58万/套；建面50-300㎡步行街商铺建面均价45000元/㎡ | ||
| 2015-10-13 | 45000元/㎡ | 建面约50-300㎡观音桥步行街商铺，均价45000元/㎡ | ||
| 2015-09-10 | 45000元/㎡ | 建面50-300㎡步行街商铺均价4.5万/㎡ | ||
| 2015-08-28 | 30000元/㎡ | 50-300㎡步行街商铺单价3万-10万/㎡ | ||
| 2015-08-04 | 150万元/套 | 北区50-300㎡步行街商铺总价150万起 | ||
| 2015-07-21 | 150万元/套 | 50-300㎡步行街商铺总价150万起 | ||
| 2015-07-13 | 150万元/套 | 龙湖新壹街50-300㎡步行街商铺，仅218席，总价150万起。 | ||
| 2015-07-10 | 150万元/套 | 50-300㎡商铺总价150万起 | ||
| 2015-06-18 | 150万元/套 | 50—300㎡步行街商铺总价150万起 | ||
| 2015-05-18 | 300万元/套 | 观音桥步行街独栋商铺套均价300万 | ||
| 2015-01-04 | 58万元/套 | 58万元/套起 | ||
| 2015-01-04 | 58万元/套 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 3号线观音桥站 |
| 公交路线： | 110路：红旗河沟东站,红旗河沟西站 111路：红旗河沟东站 319路：大庙站,红旗河沟西站,建新北路站,观音桥站,江北中医院站 112路内环环线：大庙站,建新北路站 113路：大庙站,建新东路站,红旗河沟西站,建新西路站 114路：大庙站,小苑站,红旗河沟西站,建新西路站 115路：红旗河沟西站,建新北路站,观音桥站,红旗河沟南站 118路：红旗河沟西站,观音桥站,红旗河沟南站,江北中医院站 旗柳专线：红旗河沟西站 121路中级环线：大庙站,建新东路站,红旗河沟西站,建新西路站,红旗河沟南站,江北中医院站 120路环线：大庙站,小苑站,红旗河沟西站,建新西路站,红旗河沟南站,江北中医院站 125路：大庙站,建新西路站 126路：大庙站,建新东路站,江北中医院站 601路：红旗河沟东站,建新北路站,观音桥站 127路：红旗河沟西站,建新北路站,建新西路站,红旗河沟南站,江北中医院站,观音桥家乐福站 461路：小苑站,建新东路站,观音桥站,江北中医院站,洋河体育场站 270路：红旗河沟东站,红旗河沟西站 465路：大庙站,建新北路站,观音桥站,北环东站 471路：小苑站,红旗河沟东站 202路：红旗河沟东站,红旗河沟西站 511路：四号门站 510路：四号门站 106路：大庙站,小苑站 108路：建新东路站 886路：大庙站,建北二支路站 532路：红旗河沟西站,观音桥家乐福站 107路外：大庙站,建新东路站 217路：红旗河沟西站 107路内：大庙站,建新东路站 820路：小苑站,建新东路站,江北中医院站 181路高峰：大庙站,红旗河沟西站,建新北路站,观音桥站 821路：红旗河沟西站 181路：红旗河沟西站,建新北路站,观音桥站,红旗河沟南站 816路：建新东路站,观音桥家乐福站 817路：建新东路站,江北中医院站 818路：大庙站,建新北路站,观音桥站 183路环线：大庙站,建新东路站,红旗河沟西站,建新北路站,建新西路站,江北中医院站 812路：建新东路站 813路：建新东路站 419路：洋河体育场站 815路：大庙站,红旗河沟西站,观音桥站,江北中医院站 416路：建新东路站,建新西路站,观音桥站,江北中医院站 842路：大庙站,建新北路站,建新西路站 412路：建新西路站,观音桥站 825路：大庙站,江北中医院站,观音桥家乐福站 405路：观音桥站 863路：大庙站,红旗河沟西站,建新北路站,观音桥家乐福站 861路：大庙站,小苑站,建新东路站 880路：红旗河沟西站 879路：建新东路站,红旗河沟西站,建新北路站,江北中医院站,海关站 433路：建设桥站 872路：红旗河沟西站,观音桥站,红旗河沟南站,江北中医院站 151路：红旗河沟东站 609路大站：江北中医院站 609路夜班：建新北路站,江北中医院站 610路：江北中医院站,四号桥路口站 万州6路：外贸站 611路普通：大庙站,小苑站,红旗河沟东站 612路：大庙站,小苑站,红旗河沟东站 149路环线：红旗河沟东站,紫荆商业广场站 614路：大庙站,红旗河沟东站,建新北路站,观音桥站 148路：红旗河沟西站 万州4路：汽车北站 603路：大庙站,江北中医院站 604路：红旗河沟东站,红旗河沟西站,紫荆商业广场站 605路：大庙站,红旗河沟西站 606路：大庙站,建新西路站 606路区间：大庙站,建新西路站 608路：建新北路站 609路：小苑站,江北中医院站 138路：建新东路站 135路：小苑站,建新东路站,江北中医院站 631路：江北中医院站,观音桥家乐福站 340路：建新站 630路：大庙站,小苑站,观音桥家乐福站 万州12路：汽车北站 617路：建新东路站,观音桥家乐福站 132路：大庙站,小苑站,红旗河沟西站,建新西路站 680路：二支路站 695路：二支路站 690路：二支路站 |
| 交通方式： | 解放碑——临江门——一号桥——黄花园大桥——五里店立交——观音桥——龙湖新壹街 |
规划信息
| 占地面积： | 60361平方米 | 建筑面积： | 36749平方米 |
| 容积率： | 5.2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位数：3600 车位比：1:1 | 楼栋总数： | 23 |
| 总户数： | 4876 | 物业公司： | 重庆新龙湖物业管理有限公司 |
| 物业费： | 22元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 龙湖新壹街物业费：22元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 观音桥龙湖新壹街商场或超市：永辉超市、新世纪百货、中百超市 观音桥龙湖新壹街医院：北大阳光医院，爱尔眼科医院，江北中医院 观音桥龙湖新壹街银行/银行(ATM)：工商银行，中国银行，招商银行，民生银行，中国银行 观音桥龙湖新壹街住宅： 富丽海洋广场 观音桥龙湖新壹街酒店：七天连锁酒店 观音桥龙湖新壹街其他：观音桥步行街、北城天街 江北区中医院 | ||
| 学校： | 重庆市第十八中学 |
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| 内部配套： | 观音桥龙湖新壹街引进了CGV星聚汇影城、永辉BRAVO精品超市、威尔士健身会所三大主力店等。 | ||
| 建材设备： | 观音桥龙湖新壹街项目结构：框架机结构 观音桥龙湖新壹街项目外墙：高档面砖 观音桥龙湖新壹街项目内墙：高级环保 观音桥龙湖新壹街项目供电：市政供电 观音桥龙湖新壹街项目网络通讯：小区宽带 观音桥龙湖新壹街项目消防：有 观音桥龙湖新壹街项目安防：24小时报警系统 观音桥龙湖新壹街项目燃气：市政管道天燃气 楼层状况：40层 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 市政供电 市政管道天燃气 | ||
楼盘简介
观音桥龙湖新壹街总占地面积约91亩，总建筑面积约31万方。打造全新体验式商业、休闲、娱乐中心。自2014年开始，龙湖观音桥就陆续推出LOFT、SOHO、商圈商铺等投资品。 15年潜修砥砺，作为国内较早一批涉足商业地产的开发商，龙湖商业现已从容完成了在商业地产领域的历练沉淀。而今，新壹街强势崛起，成为龙湖阔别观音桥十年后再次回归的巨作。 24小时全新带状开放体验式商业街区，参考了东京表参道、纽约麦迪逊大道等国际知名的体验式商业街区，融合重庆本土的地理、人文等因素，将打造一个全新的商业中心，助力观音桥升级扩容。 新壹街从研发之初便秉承了超越天街系产品的思想, 着力打造全新体验式休闲、娱乐、购物、观景为一体的商业中心，将把重庆商业地产格局引向全新高度。项目推出观音桥门户，龙湖核心资产，建面约32-75㎡千亿商圈恒产。5A甲级配置，177米地标建筑，全玻璃幕墙设计。立面采用LED灯管装饰，利用影像系统在傍晚和夜间形成画面，在城市夜空成为璀璨焦点，极具辨识度与昭示性。3500个充足车位规划，立体人流分流环线，减少地面停车和不合理的公摊，尽享轻松便捷。罕见双大堂设计，一楼专属大堂面积达600㎡、10m挑高，空中大堂6m挑高，高端商务形象气势非凡。10部安全高效的品牌电梯，18人载重超大轿厢，同时高低分区运行，高区5部，低区4部，消防兼用1部，有效减少高峰期的候梯困扰。
