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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 融科金开中心 | 建成年代： | 2016年07月01日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆融科智地房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 重庆融科智地房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 融科智地 | ||
| 楼盘地址： | 鸳鸯金开大道1239号（轻轨三号线鸳鸯站旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年03月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年06月30日 |
| 售楼地址： | 北部新区鸳鸯金开大道1239号（轻轨三号线鸳鸯站旁） | 售楼电话： | 4001560036-247616 |
预售许可证：
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| 渝国土房管（2014）预字第（074）号 | 2014-01-01 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-07-17 | 10000元/㎡ | 融科金开中心在售写字楼，主力建面200-230㎡，建面均价10000元/平，租金60元/月.㎡。 融科金开中心商铺3月5日新推临街商铺，建面81㎡、100㎡，建面56000元/㎡。融科金开中心在售现房商铺，建面2000平米，建面均价20000元/平米。 | ||
| 2017-03-28 | 10000元/㎡ | 融科金开中心在售写字楼，主力建面200-230㎡，建面均价10000元/平，租金60元/月.㎡。 融科金开中心商铺3月5日新推临街商铺，建面81㎡、100㎡，建面56000元/㎡。融科金开中心在售现房商铺，建面2000平米，建面均价20000元/平米。 | ||
| 2017-03-10 | 10000元/㎡ | 融科金开中心在售写字楼，主力建面200-230㎡，建面均价10000元/平，租金60元/月.㎡。 融科金开中心商铺预计3月新推，具体价格和开盘时间待定。融科金开中心在售现房商铺，建面2000平米，建面均价20000元/平米。 | ||
| 2017-02-15 | 10000元/㎡ | 融科金开中心在售写字楼，主力建面200平，建面均价10000元/平。 融科金开中心商铺预计3月新推，具体价格和开盘时间待定。 | ||
| 2017-01-20 | 10000元/㎡ | 融科金开中心商铺预计3月新推，具体价格和开盘时间待定。写字楼主力面积200㎡，建面均价10000元/㎡。据售房部了解，根据支付方式不一样，有不同的优惠，详情请致电搜房部了解。 | ||
| 2016-12-28 | 10000元/㎡ | 融科金开中心商铺，建面区间价20000-30000元/㎡，商业二、三层。写字楼主力面积200㎡，建面均价10000元/㎡ | ||
| 2016-12-07 | 10000元/㎡ | 融科金开中心在售写字楼和商业，建面价格20000元/平-30000元/平，商业二、三层。写字楼主力面积200平，建面均价10000元/平。 | ||
| 2016-11-17 | 10000元/㎡ | 融科金开中心商铺在售，建面20000-30000元/平，商业二、三层。 融科金开中心写字楼主力面积200平，建面均价10000元/平。根据付款方式不同，有一定的优惠； | ||
| 2016-10-11 | 10000元/㎡ | 融科金开中心在售写字楼和商业，商业二、三层，建面价格20000元/平-30000元/平。写字楼主力面积200平，建面均价10000元/平。 | ||
| 2016-09-02 | 10000元/㎡ | 融科金开中心写字楼在售2-1，建面220-230㎡户型，建面均价1万元/㎡，根据付款方式不同，有一定的优惠； 融科金开中心在售2-3楼，建面300-400㎡商铺，建面均价2万-3万元/㎡。 | ||
| 2016-08-19 | 10000元/㎡ | 融科金开中心目前仅商业在售，建面200㎡写字楼，建面均价10000元/平。 融科金开中心商业三层，建面均价10000元/平。 | ||
| 2016-08-10 | 10000元/㎡ | 渝北鸳鸯金开大道旁融科金开中心目前仅商业在售，建面200㎡写字楼，建面均价10000元/平。商业三层，建面均价10000元/平。 | ||
| 2016-08-02 | 10000元/㎡ | 轨道3号线旁融科金开中心目前仅商业在售，建面200㎡写字楼，建面均价10000元/平。商业三层，建面均价10000元/平。 | ||
| 2016-07-25 | 20000元/㎡ | 融科金开中心在售写字楼、商业，写字楼主力面积200平，建面均价10000元/平。商业二、三层，建面价格20000元/平-30000元/平。 | ||
| 2016-07-07 | 10000元/㎡ | 融科金开中心在售写字楼，户型区间为建面200㎡，建面均价10000元/平。商业三层，建面均价10000元/平。 | ||
| 2016-06-20 | 8500元/㎡ | 公寓建面均价8500 | ||
| 2016-06-06 | 8500元/㎡ | 公寓建面均价8500 | ||
| 2016-05-20 | 8500元/㎡ | 公寓建面均价8500 | ||
| 2016-05-05 | 8500元/㎡ | 公寓建面均价8500 | ||
| 2016-04-21 | 8500元/㎡ | 公寓建面均价8500 | ||
| 2016-03-31 | 8000元/㎡ | 2-2栋写字楼30-70㎡建面8000元/㎡起；1-1、2-1栋写字楼220-235㎡均价12000元/㎡，一楼商铺40-140㎡均价17000元/㎡ | ||
| 2016-03-14 | 8000元/㎡ | 2-2栋写字楼30-70㎡建面8000元/㎡起；1-1、2-1栋写字楼220-235㎡均价12000元/㎡，一楼商铺40-140㎡均价17000元/㎡ | ||
| 2016-02-17 | 8000元/㎡ | 2-2栋写字楼30-70㎡建面8000元/㎡起；1-1、2-1栋写字楼220-235㎡均价12000元/㎡，一楼商铺40-140㎡均价17000元/㎡ | ||
| 2016-01-15 | 8000元/㎡ | 2-2栋写字楼30-70㎡建面8000元/㎡起；1-1、2-1栋写字楼220-235㎡均价12000元/㎡，一楼商铺40-140㎡均价17000元/㎡ | ||
| 2015-11-22 | 8000元/㎡ | 2-2栋写字楼30-70㎡建面8000元/㎡起；1-1、2-1栋写字楼220-235㎡均价12000元/㎡，一楼商铺40-140㎡均价17000元/㎡ | ||
| 2015-09-11 | 8000元/㎡ | 2-2栋写字楼30-70㎡建面8000元/㎡起；1-1、2-1栋写字楼220-235㎡均价12000元/㎡，一楼商铺40-140㎡均价17000元/㎡ | ||
| 2015-08-11 | 8000元/㎡ | 2-2栋写字楼30-70㎡建面8000元/㎡起；1-1、2-1栋写字楼220-235㎡均价12000元/㎡，一楼商铺40-140㎡均价17000元/㎡ | ||
| 2015-07-15 | 8000元/㎡ | 2-2栋写字楼建面8000元/㎡起，1-1、2-1栋写字楼均价12000元/㎡ | ||
| 2015-05-13 | 17000元/㎡ | 交7.5万享受优惠价，均价17000元/㎡ | ||
| 2015-03-02 | 8000元/㎡ | 2-2栋写字楼，户型区间30-70㎡，建面8000元/㎡起 | ||
| 2014-12-04 | 10700元/㎡ | 甲级写字楼单价1.07万/平米起，商铺单价1.7万/平米起 | ||
| 2014-11-25 | 12000元/㎡ | 220-235平米写字楼，12000元/平米；40-140平米商铺，17000元/平米。 | ||
| 2014-06-12 | 28000元/㎡ | |||
| 2014-06-12 | 28000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 877路、831路、559路（鸳鸯站） |
| 交通方式： | 江北--进入观音桥东环路--靠右进入建新北路--靠左进入红锦大道--朝内环快速,靠右进入人和大道--进入金开大道--融科金开中心 |
规划信息
| 占地面积： | 15483平方米 | 建筑面积： | 100000平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 融科金开中心车位：564个 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 27 | 物业公司： | 第一太平融科物业管理有限公司 |
| 物业费： | 5.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 融科金开中心商业物业服务费按建筑面积5.5元/平米； 融科金开中心写字楼物业服务费按建筑面积9元/平米； 融科金开中心公寓物业服务费按建筑面积3.5元/平米。 | ||
| 周边配套： | 融科金开中心学校：周边有育才中学、育才小学； 融科金开中心商场：奥特莱斯、聚信美、宜家； 融科金开中心周边住宅：蓝湖郡、橡树澜湾； 融科金开中心酒店：君顿、维景国际大酒店； 融科金开中心医院：金山医院； 融科金开中心银行：工行、光大、招商、农商； 融科金开中心餐饮：陶然居、乡村基、麦当劳等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 融科金开中心健身步道 | ||
| 建材设备： | 融科金开中心外墙：中空镀膜玻璃采暖： 融科金开中心有供电：国家电网。 融科金开中心网络通讯： 融科金开中心有消防： 融科金开中心有安防： 融科金开中心有燃气： 融科金开中心无空调： 融科金开中心有客梯品牌： | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金开中心总体为8.9万方，包含约4.2万方甲级写字楼， 约2.4万方公寓和约2万方格调商业街。整个商业项目建筑风格沉稳大气，以深咖啡色为主调，经久耐看。 2万方格调商业街面积区间40-2000平米，采用多重入口的设计、保证较佳的人流动线及商铺较大的昭示性。 在商业街内部配备2部观光电梯和电扶梯使客户休闲购物更加舒适、方便，目前已有银行、餐饮、美容、便利店、网咖等商家入驻。2栋甲级写字楼拥有9米挑高的非毛坯入户大堂，5梯4户的舒适办公配置，保证了写字楼全面入驻时上下班快速通行，避免拥挤的烦恼。标准层面积区间约220-240㎡，每户带有20平米左右的舒适院馆，提升办公品质，可以单独购买亦可以整层购买。既可以作为自己办公使用，也可以作为纯投资使用。作为一般的中小型企业买或者租一到两个刚好合适，作为大型的企业可以整层也可以整栋购买或出租。因此产品的户型和格局决定了金开中心写字楼的市场非常广阔，无须担心企业入驻不足
