重庆
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 巴南府邸 | 建成年代： | 2016年07月05日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 江景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(普通住宅:50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆源聚房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 重庆源聚房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 龙洲湾鱼洞老街（老街公园旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年01月07日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月31日 |
| 售楼地址： | 巴南龙洲湾.鱼洞老街公园旁 | 售楼电话： | 4001560036-197812 |
预售许可证：
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| 渝国土房管（2017）预字第（1385）号 | 2018-01-10 | 12# 13# |
| 渝国土房管（2016）预字第（420）号 | 2016-01-01 | |
| 渝国土房管（2015）预字第（1056）号 | 2015-01-01 | |
| 渝国土房管（2014）预字第（450）号 | 2014-01-01 | 17号楼,18号楼,19号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-05-02 | 7700元/㎡ | 建面均价 | ||
| 2018-01-11 | 7200元/㎡ | 巴南府邸1月7新推高层12/13#,套内82-119㎡；建面均价7200-7800元/平米。 | ||
| 2017-09-07 | 11000元/㎡ | 7000元/㎡ | ||
| 2017-07-17 | 5500元/㎡ | 巴南府邸高层1号楼在售，建面57-130㎡售价区间为5500-6300元/㎡，洋房在售建面113-250㎡，建面现房单价6500元/㎡期房单价7000-1100元/㎡，后续将加推洋房10号楼，时间待定。另外高层及洋房支持公积金贷款。 | ||
| 2017-04-14 | 5500元/㎡ | 巴南府邸高层1号楼在售，建面57-130㎡售价区间为5500-6300元/㎡，洋房在售建面113-250㎡，建面现房单价6500元/㎡期房单价7000-1100元/㎡，后续将加推洋房10号楼，时间待定。另外高层及洋房支持公积金贷款。 | ||
| 2017-02-22 | 6200元/㎡ | 5000元/㎡ | 巴南府邸一期高层14/15/16号楼在售，建面售价区间为5000-5700元/㎡，另项目一期17-19号楼洋房在售，建面113-146㎡，建面单价6200元/㎡，后续将加推洋房10号楼，时间待定。另外高层及洋房支持公积金贷款。 | |
| 2017-01-22 | 5700元/㎡ | 5000元/㎡ | 巴南府邸位于巴南区龙洲湾龙洲大道1号。巴南府邸在售一期高层14/15/16号楼，建面57-130㎡，建面售价区间为5000-5700元/㎡，另项目在售一期17-19号楼洋房，建面113-146㎡，建面单价6200元/㎡，后续将加推洋房10号楼，时间待定。巴南府邸高层及洋房支持公积金贷款，一次性付款享95折，按揭享96折优惠。 | |
| 2016-12-28 | 5000元/㎡ | 巴南府邸在售一期高层14/15/16号楼，建面57-130㎡，建面售价区间为5000-5700元/㎡； 巴南府邸在售一期17-19号楼洋房，建面113-146㎡，建面均价6200元/㎡，后续将加推洋房10号楼，时间待定。 | ||
| 2016-12-01 | 5700元/㎡ | 5000元/㎡ | 巴南府邸在售一期高层14/15/16号楼，建面57-130平方米，建面售价区间为5000-5700元/平，另项目在售一期17-19号楼洋房，建面113-146㎡，建面均价6200元/㎡，后续将加推洋房10号楼，时间待定。 | |
| 2016-10-31 | 4900元/㎡ | 巴南府邸在售一期高层14-16号楼，79-105㎡户型，建面4900-5200元/㎡； 巴南府邸在售一期17-19号楼洋房，建面113-146㎡，建面均价6200元/㎡，后续将加推洋房10号楼，时间待定。 | ||
| 2016-09-22 | 4900元/㎡ | 巴南府邸在售一期14-16号楼高层，建面单价4900-5200元/㎡；一期17-19号楼洋房建面均价6200元/㎡。 | ||
| 2016-09-07 | 4900元/㎡ | 巴南府邸在售一期14-16号楼高层，建面单价4900-5200元/㎡；一期17-19号楼洋房建面均价6200元/㎡。 | ||
| 2016-08-22 | 4900元/㎡ | 巴南府邸在售一期14-16号楼高层，建面单价4900-5200元/㎡；一期17-19号楼洋房建面均价6200元/㎡。 | ||
| 2016-08-10 | 4900元/㎡ | 巴南府邸在售一期14-16号楼高层，建面单价4900-5200元/㎡；一期17-19号楼洋房建面均价6200元/㎡。 | ||
| 2016-07-29 | 4900元/㎡ | 巴南府邸在售一期14-16号楼高层，建面单价4900-5200元/㎡；一期17-19号楼洋房建面均价6200元/㎡。 | ||
| 2016-07-18 | 4900元/㎡ | 巴南府邸在售一期14-16号楼高层，建面单价4900-5200元/㎡；一期17-19号楼洋房建面均价6200元/㎡。 | ||
| 2016-07-07 | 4900元/㎡ | 巴南府邸高层建面4900-5200元/㎡；洋房建面均价6200元/㎡ | ||
| 2016-06-29 | 4800元/㎡ | 建面114-146㎡花园洋房，单价6000-7500元/㎡。建面82-105㎡高层，均价4800元/㎡。 | ||
| 2016-06-21 | 4800元/㎡ | 建面114-146㎡花园洋房，单价6000-7500元/㎡。建面82-105㎡高层，均价4800元/㎡。 | ||
| 2016-05-31 | 4800元/㎡ | 建面114-146㎡花园洋房，单价6000-7500元/㎡。建面82-105㎡高层，均价4800元/㎡。 | ||
| 2016-05-17 | 4800元/㎡ | 建面114-146㎡花园洋房，单价6000-7500元/㎡。建面82-105㎡高层，均价4800元/㎡。 | ||
| 2016-05-12 | 4800元/㎡ | 建面114-146㎡花园洋房，单价6000-7500元/㎡。建面82-105㎡高层，均价4800元/㎡。 | ||
| 2016-04-28 | 4800元/㎡ | 建面114-146㎡花园洋房，单价6000-7500元/㎡。建面82-105㎡高层，均价4800元/㎡。 | ||
| 2016-04-12 | 4800元/㎡ | 建面114-146㎡花园洋房，单价6000-7500元/㎡。建面82-105㎡高层，均价4800元/㎡。 | ||
| 2016-03-24 | 4800元/㎡ | 建面114-146㎡花园洋房，单价6000-7500元/㎡。建面82-105㎡高层，均价4800元/㎡。 | ||
| 2016-03-04 | 4800元/㎡ | 建面114-146㎡花园洋房，单价6000-7500元/㎡。建面82-105㎡高层，均价4800元/㎡。 | ||
| 2016-02-22 | 4800元/㎡ | 建面114-146㎡花园洋房，单价6000-7500元/㎡。建面82-105㎡高层，均价4800元/㎡。 | ||
| 2016-01-21 | 4800元/㎡ | 建面114-146㎡洋房单价6000-7500元/平；高层建面82-105㎡，均价4800元/平米 | ||
| 2015-12-30 | 4800元/㎡ | 建面114-146㎡洋房单价6000-7500元/平；高层建面82-105㎡，均价4800元/平米 | ||
| 2015-11-03 | 4800元/㎡ | 建面114-146㎡洋房单价6000-7500元/平；高层建面82-105㎡，均价4800元/平米 | ||
| 2015-10-10 | 6000元/㎡ | 建面114-146㎡洋房单价6000-7500元/平；高层建面82-105㎡，单价6000元/平起 | ||
| 2015-09-14 | 6000元/㎡ | 建面114-146㎡洋房单价6000-7500元/平；高层建面82-105㎡，单价6000元/平起 | ||
| 2015-08-19 | 6000元/㎡ | 建面114-146㎡洋房单价6000-7500元/平；高层建面82-105㎡，单价6000元/平起 | ||
| 2015-08-03 | 6000元/㎡ | 建面114-146㎡洋房单价6000-7500元/平；高层建面82-105㎡，单价6000元/平起。 | ||
| 2015-07-10 | 7500元/㎡ | 6000元/㎡ | 17、18、19号楼花园洋房，建面114-146㎡，建面单价6000-7500元/㎡ | |
| 2015-06-09 | 6000元/㎡ | 17、18、19号楼花园洋房，建面114-146㎡，建面6000-7500元/㎡左右 | ||
| 2015-02-12 | 6000元/㎡ | 17、18、19号楼花园洋房，建面114-146㎡，建面6000-7500元/㎡左右 | ||
| 2015-01-12 | 6000元/㎡ | 在售一期17、18、19号楼花园洋房，面积大小为建面114-146㎡，建面6000-7500元/㎡左右 | ||
| 2014-11-28 | 7000元/㎡ | 17、18、19号楼，建面113-146㎡，建面均价约7000元/㎡ | ||
| 2014-07-21 | 7000元/㎡ | 17、18、19号楼，建面113-146㎡，建面均价约7000元/㎡ | ||
| 2014-07-15 | 7731元/㎡ | 7118元/㎡ | 建面7118元/㎡起买17、18、19号楼建面96-125㎡房源 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 3号线鱼胡路站 |
| 公交路线： | 898路：半岛康城站 167路：巴南区卫生局站,莲花市场站,云篆山水站 198路环线：莲花市场站,轻机厂站 鱼花高速专线：鱼洞站 鱼花专线：鱼洞站 311路：莲花市场站 鱼接专线：鱼洞站 238路：莲花市场站 311路高峰线：莲花市场站 195路普通车：半岛康城站,鱼洞体育中心站,鱼洞中学站,城南画卷站,庆江厂站,三江街站,巴南卫生局站 195路中级车：半岛康城站,鱼洞体育中心站,鱼洞中学站,庆江厂站,三江街站,巴南卫生局站 162路：白马公墓站 197路：莲花市场站,鱼洞站,轻机厂站,半岛康城站,重庆护士学校站 鱼洞至珞璜专线：鱼洞站,鱼洞体育中心站 鱼天专线：鱼洞站 190路内环环线：莲花市场站,鱼洞站,轻机厂站,半岛康城站,巴南体育中心站,鱼洞体育中心站,鱼洞中学站 |
| 交通方式： | 主城区——长江一路——中山三路——南城隧道——大石路——汇龙路——龙洲大道——江滨路——巴南府邸 |
规划信息
| 占地面积： | 76000平方米 | 建筑面积： | 300000平方米 |
| 容积率： | 3.2 | 绿化率： | 30.32% |
| 停车位： | 巴南府邸项目共有1245个停车位 | 楼栋总数： | 23 |
| 总户数： | 1884 | 物业公司： | 重庆华强物业有限公司 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层：1.6元/平方米*月 洋房：2.0元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 巴南府邸周边有星之光大型百货超市、建材专卖店、美容美发会所、二圣茶叶交易市场、家具超市、汽车美容维修店、药店、24小时便利店、特色餐饮、休闲娱乐以及联合市政府打造的龙州湾农贸市场。 除了成熟的交通，区域内生活设施及巴南府邸周边设施也非常完善，大型的购物中心（铜锣湾、新世纪广场），各品牌生活超市（永辉、中百、新世纪），各大商业银行（农商行、重庆银行、工商、建行、交行、农行、邮政等），各个医院（巴南区急救中心、人民医院、中医院等），休闲娱乐、特色餐饮（铜锣湾、巴滨路、商社汇、老街公园） | ||
| 学校： | 重庆市鱼洞中学 |
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| 内部配套： | 巴南府邸小区内有会所、羽毛球场、休闲广场、游泳池、篮球场、健身设施等配套。 | ||
| 建材设备： | 巴南府邸项目供水：市政供水 巴南府邸项目供电：市政供电 巴南府邸项目供气：市政管道天燃气 巴南府邸项目电视系统：有线电视 巴南府邸项目通讯：座机、ADSL、小区宽带 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
巴南府邸是重庆源聚房地产开发有限公司在成功开发多个优秀项目及“明华.龙州半岛”项目后继往开来的又一精心之作。在选址上都是讲究的，一定是处于该城市的核心区域，或者是未来发展潜力的区域。本项目正位于鱼洞老城和龙洲湾新城核心交汇处。龙洲湾是重庆市政府规划的重庆第七大商圈，政府耗资350亿打造龙洲湾商圈，未来将建成100万平米商业中心（即：5条商业步行街、6个酒店以及6个公园）打造成千亿级城市综合体，建成后将成为一座面积达15平方公里、江岸线达20公里，可容纳百万人的滨江生态新城，。并将龙洲湾新区规划为重庆的中央活动区（CAZ）核心区域，面积为45平方公里，其功能布局为“一带三圈六区一城”：一带即滨江休闲带，三圈即李家沱市级核心商圈、龙洲湾城市副中心商圈、鱼洞巴渝历史文化特色商圈，六区即主题公园区、会议经济区、住宅区、文化产业区、生态商务区、商住娱乐综合区，一城即重庆职业技术教育城。而本项目正处于该片区的核心位置。整个项目地理位置优越，雄踞龙州湾片区核心地段，占领龙洲湾的高点，坐拥鱼洞6公里清水江岸线，享江景资源，紧邻500亩滨江生态公园、老街公园及历史悠久的古街风貌。
