血拼重庆楼市
基本信息
楼盘名称：
招商依云江湾
建成年代：
2016年03月29日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
低总价
建筑类型：
小高层,高层,板楼,塔楼,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
招商局地产(重庆)有限公司
品牌商：
招商地产
楼盘地址：
巴南 巴滨路777号（马桑溪大桥旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝住建委（2019）预字第（193）号 | 2019-03-07 | 二期6# |
渝住建委（2019）预字第（93）号 | 2019-01-25 | 二期1# |
渝住建委（2018）预字第（2027）号 | 2018-12-18 | 二期10# |
渝国土房管（2018）预字第（1839）号 | 2018-11-22 | 二期3# 二期7# |
渝国土房管（2018）预字第（1522）号 | 2018-09-30 | 二期13# 二期15# 二期16# |
渝（2016）巴南区不动产权第000576667号 | 2016-08-16 | 22# |
渝国土房管（2014）预字第（1274）号 | 2014-01-01 | 25号楼 |
渝国土房管（2018）预字第（1522）号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-04-03 | 9100.0元/m² | 高层1号楼在售，建面约109-144㎡房源，建面均价约9100元/㎡ | ||
2018-12-20 | 9000.0元/m² | 依云江湾12月15日加推高层10号楼，建面96-124㎡，均价约9000元/㎡，开盘售罄。7号楼还有部分建面99㎡房源，价格约9000元/㎡。在售小高层，建面138-156㎡，均价约10500元/㎡。 | ||
2018-12-14 | 8900.0元/m² | 依云江湾在售高层3号楼和7号楼，建面96-124㎡，价格约8900-9400元/㎡。在售小高层，建面138-156㎡，均价约10500元/㎡ | ||
2018-11-26 | 8900.0元/m² | 依云江湾11月25日加推高层3号楼和7号楼，建面96-124㎡，价格约8900-9400元/㎡。在售小高层，建面138-156㎡，均价约10500元/㎡。 | ||
2018-10-24 | 10500.0元/m² | 依云江湾在售小高层13号楼，15号楼，16号楼，预售证编号：渝国土房管（2018）预字第（1522）号，建面138-156㎡，均价约10500元/㎡。 | ||
2018-10-15 | 10500.0元/m² | 依云江湾2018年10月13日加推小高层13号楼，15号楼，16号楼，预售证编号：渝国土房管（2018）预字第（1522）号，建面138-156㎡，均价约10500元/㎡。 | ||
2018-09-27 | 价格待定 | |||
2018-08-30 | 依云江湾预计2018年9月底将加推二期房源，具体详情及价格待定。 | |||
2018-07-23 | 预计9月底开盘，推二期房源 | |||
2018-05-22 | ||||
2018-03-27 | 231.0万元/套 | 依云江湾目前仅余两套江景叠拼（上拼）套内136㎡在售（含赠送面积后共270㎡），总价231万元/套 | ||
2018-02-01 | 待定 | |||
2018-01-31 | 55.0万元/套 | 依云江湾在售洋房现房,总价约55万元/套. | ||
2018-01-03 | 55.0万元/套 | 依云江湾在售洋房现房，洋房平层在售户型为套内51㎡-53㎡，总价约55万元/套。 | ||
2018-01-01 | 9172.0元/m² | |||
2017-09-11 | 105.0万元/套 | 55.0万元/套 | ||
2017-07-17 | 9000.0元/m² | 招商依云江湾洋房在售，主力在售楼栋19、20、21#，其中21#为现房，在售户型为套内51㎡-105㎡，折后套内均价9000元/㎡。依云江湾另还在售少量联排别墅，在售户型为套内158/167㎡，套内均价为16000元/㎡左右；上叠套内面积136/139㎡，套内均价约16000元㎡。 | ||
2017-05-08 | 9000.0元/m² | 招商依云江湾洋房在售，主力在售楼栋19、20、21#，其中21#为现房，在售户型为套内51㎡-105㎡，折后套内均价9000元/㎡。依云江湾另还在售少量联排别墅，在售户型为套内158/167㎡，套内均价为16000元/㎡左右；上叠套内面积136/139㎡，套内均价约16000元㎡。 | ||
2017-03-03 | 73.0万元/套 | 招商依云江湾叠拼别墅仅剩上叠建面136㎡，总价约为200万-230万元/套。洋房尾房套内53-105㎡，仅剩少量户型在售，总价73万-77万元/套 | ||
2017-02-04 | 73.0万元/套 | 招商依云江湾叠拼别墅仅剩上叠建面136㎡，总价约为200万-230万元/套。洋房尾房套内53-105㎡，仅剩少量户型在售，总价73万-77万元/套 | ||
2017-01-04 | 73.0万元/套 | 招商依云江湾叠拼别墅仅剩上叠建面136㎡，总价约为200万-230万元/套。洋房尾房套内53-105㎡，仅剩少量户型在售，总价73万-77万元/套 | ||
2016-12-06 | 73.0万元/套 | 招商依云江湾叠拼别墅仅剩上叠建面136㎡，总价约为200万-230万元/套。洋房尾房套内53-105㎡，仅剩少量户型在售，总价73万-77万元/套 | ||
2016-11-08 | 6600.0元/m² | 招商依云江湾尾房清盘销售，洋房清盘价35万起、叠拼158万起、联排160万起。目前剩余套内62-105㎡洋房，折后均价6600元/平米 | ||
2016-10-09 | 6600.0元/m² | 招商依云江湾尾房清盘销售，洋房清盘价35万起、叠拼143万起、联排182万起。目前剩余套内62-105㎡洋房，折后均价6600元/平米 | ||
2016-08-25 | 6600.0元/m² | 招商依云江湾尾房清盘销售，洋房清盘价35万起、叠拼143万起、联排182万起。目前剩余套内62-105㎡洋房，折后均价6600元/平米 | ||
2016-08-08 | 6600.0元/m² | 招商依云江湾尾房降价清盘，洋房35万起、叠拼143万起、联排182万起。目前剩余套内62-105㎡洋房，折后均价6600元/平米。 | ||
2016-07-29 | 7800.0元/m² | 洋房折后均价7800元/平 | ||
2016-07-11 | 7800.0元/m² | 洋房折后均价7800元/平 | ||
2016-06-22 | 7600.0元/m² | 招商依云江湾洋房套内51㎡平层，93㎡跃层在售均价7600元/平米；套内114-167㎡别墅房源，总价140-240万 | ||
2016-06-15 | 7600.0元/m² | 招商依云江湾洋房套内51㎡平层，93㎡跃层在售均价7600元/平米；套内114-167㎡别墅房源，总价140-240万 | ||
2016-05-31 | 7600.0元/m² | 招商依云江湾洋房套内51㎡平层，93㎡跃层在售均价7600元/平米；套内114-167㎡别墅房源，总价140-240万。 | ||
2016-05-27 | 7600.0元/m² | 洋房套内51㎡平层，93㎡跃层在售均价7600元/平米；套内114-167㎡别墅房源，总价140-240万 | ||
2016-05-20 | 7600.0元/m² | 洋房套内51㎡平层，93㎡跃层在售均价7600元/平米；套内114-167㎡别墅房源，总价140-240万 | ||
2016-04-28 | 5500.0元/m² | 159-168㎡联排别墅153万起；113-139㎡瞰江叠拼总价120-220万/套；洋楼建面5500元/㎡起 | ||
2016-04-19 | 5500.0元/m² | 159-168㎡联排别墅153万起；113-139㎡瞰江叠拼总价120-220万/套；洋楼建面5500元/㎡起 | ||
2016-03-30 | 5500.0元/m² | 159-168㎡联排别墅153万起；113-139㎡瞰江叠拼总价120-220万/套；洋楼建面5500元/㎡起 | ||
2016-03-18 | 5500.0元/m² | 159-168㎡联排别墅153万起；113-139㎡瞰江叠拼总价120-220万/套；洋楼建面5500元/㎡起 | ||
2016-03-07 | 5500.0元/m² | 159-168㎡联排别墅153万起；113-139㎡瞰江叠拼总价120-220万/套；洋楼建面5500元/㎡起 | ||
2016-02-15 | 5500.0元/m² | 159-168㎡联排别墅153万起；113-139㎡瞰江叠拼总价120-220万/套；洋楼建面5500元/㎡起 | ||
2016-01-06 | 5500.0元/m² | 159-168㎡联排别墅153万起；113-139㎡瞰江叠拼总价120-220万/套；洋楼建面5500元/㎡起 | ||
2015-12-15 | 5500.0元/m² | 159-168㎡联排别墅153万起；113-139㎡瞰江叠拼总价120-220万/套；洋楼建面5500元/㎡起 | ||
2015-11-17 | 5500.0元/m² | 159-168㎡联排别墅153万起；113-139㎡瞰江叠拼总价120-220万/套；洋楼建面5500元/㎡起 | ||
2015-10-15 | 5500.0元/m² | 159-168㎡联排别墅153万起；113-139㎡瞰江叠拼总价120-220万/套；洋楼建面5500元/㎡起 | ||
2015-09-23 | 5500.0元/m² | 159-168㎡联排别墅153万起；113-139㎡瞰江叠拼总价120-220万/套；洋楼建面5500元/㎡起 | ||
2015-09-07 | 5500.0元/m² | 159-168㎡联排别墅153万起；113-139㎡瞰江叠拼总价120-220万/套；洋楼建面5500元/㎡起 | ||
2015-08-10 | 5500.0元/m² | 159-168㎡联排别墅153万起；113-139㎡瞰江叠拼总价120-220万/套；洋楼建面5500元/㎡起 | ||
2015-08-03 | 5500.0元/m² | 370-450㎡联排153万起；110-130㎡叠拼总价120-220万/套；洋房建面5500元/㎡起 | ||
2015-07-10 | 8800.0元/m² | 14栋叠拼，110-130㎡120-220万；2、3、9、10栋，联排158-167㎡170-210万；17、19号楼洋房，53、93㎡跃层，均价8800元\\㎡ | ||
2015-06-09 | 7060.0元/m² | 洋房整体折后均价约平层7060元/㎡；跃层7682元/㎡ | ||
2015-04-15 | 7060.0元/m² | 洋房整体折后均价约平层7060元/㎡；跃层7682元/㎡ | ||
2015-03-23 | 7060.0元/m² | 洋房整体折后均价约平层7060元/㎡；跃层7682元/㎡ | ||
2015-03-10 | 12000.0元/m² | 跃层洋房交1万抵3万，平层洋房交6千抵2万；联排别墅交5万抵20万；叠拼别墅交3万抵15万。一次性98折，按揭99折 | ||
2015-01-08 | 12600.0元/m² | 114-139㎡叠拼别墅，套内成交均价约12600元/㎡，团购交3万惠15万；另159-168㎡江景联排别墅，整体折后均价12000元/㎡ | ||
2014-12-15 | 12600.0元/m² | 114-139㎡叠拼别墅，套内成交均价约12600元/㎡，团购交3万元抵15万元；另159-168㎡江景联排别墅，整体折后均价12000元/㎡ | ||
2014-12-02 | 12000.0元/m² | 159-168㎡江景联排别墅，赠送面积高达200㎡，别墅交3万惠15万；整体折后均价12000元/㎡ | ||
2014-11-12 | 12000.0元/m² | |||
2014-10-20 | 12000.0元/m² | 2014年10月17日开盘，首推1、9至12号楼江景联排别墅，158-167㎡户型，整体折后均价12000元/㎡。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
招商依云江湾公交路线：340路;369路;891路;313路；先锋站
交通方式：
主城各区——巴滨路——招商依云江湾
规划信息
占地面积：
202916平方米
建筑面积：
387682平方米
容积率：
1.91
绿化率：
34.8%
停车位：
3443个
楼栋总数：
37
总户数：
3098
物业公司：
招商局物业管理有限公司重庆分公司
物业费：
2.00元/平方米.月
物业费描述：
2元/m²/月
周边配套：
周边商业：9.2万方商业配套；巴滨路沿线规划了超200万方商业体量，规划打造休闲商业和滨江活动区”。200万方商业是由：重庆博鳌君禧天地项目（在建中）、鹿角建奥特莱斯（在建中）、重庆香港城（在建中）、中德马术城、啤酒小镇（在建中）等14个项目组成，其商业体量和现目前的南坪商圈相当。
周边幼儿园：周边有南坪实验幼儿园、三之三幼儿园、融汇大地幼儿园
周边学校：公立融汇小学（鱼洞四小）、融汇清华实验中学（民办初中）
周边医疗：重庆市第七人民医院，花溪医院
周边休闲： 一道一林六园：巴滨路还将建成一条10公里长的樱花大道和600亩滨水主题公园(在建中)的同时，在18.3公里长的车行道上，将栽种香樟树6000余株，形成一个9.2万平方米的香樟树林带；此外，还将建设李家沱滨江公园（在建中）、杨村凼生态公园（在建中）、融汇茶花广场公园、巴南新天地公园（在建中）。
学校：
暂无数据
内部配套：
文化活动站、托老所、乒乓球台、羽毛球场、儿童游乐场等
建材设备：
供水：市政供水
供气：市政管道天燃气
电视系统：有线电视
通讯：座机、ADSL、小区宽带
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
招商集团，百年历史央企。招商地产，高端滨水物业专家，立基于招商集团百年历史之上，为商品住宅开发商。入渝10年，招商地产先后以江湾城、长嘉汇两大旗舰作品。
招商依云江湾为重庆滨江西班牙墅居住区，地处巴滨路中段，马桑溪大桥旁，拥有巴滨路段江景，同时坐享由政府规划的“一道一林六园八台”的滨江生态区。四道三桥的立体交通网络，可直接连通主城各要区。项目处于重庆中央活动区（CAZ）的核心辐射区域内，紧邻重庆滨江商业街。重庆滨江商业汇集主题酒店群、奥特莱斯购物小镇、高端商务群等各类商业形态。此外，项目周边还拥有中德马术运动中心、重庆极地海洋世界以及巴滨路博物馆群，从购物、娱乐、休闲、文化等各个方面丰富仅属于您的滨江生活。
招商依云江湾总体量38万方，涵盖别墅、洋房、高层、商业全业态产品线，整体容积率仅1.91，一期纯别墅区的容积率更是达到了0.69的低标准。项目一期别墅依原生台地而建，以叠拼别墅与合院别墅两大类为主，采用独特的创新建筑手法，同时配置多重阳台与露台，扩大采光面的同时让您拥有更为宽广的江景视野。
-暂无数据-
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