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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 金科中央华府 | 建成年代： | 2016年01月19日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆金科亿佳房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 重庆金科实业(集团)有限公司 | ||
| 品牌商： | 金科地产 | ||
| 楼盘地址： | 鹿角新城鹿角立交旁 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年05月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年11月 |
| 售楼地址： | 重庆茶园新区米兰路 | 售楼电话： | 4001560036-168850 |
预售许可证：
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| 渝国土房管（2017）预字第（219）号 | 2017-04-14 | 四期3号楼,四期6号楼 |
| 渝国土房管（2017）预字第（88）号 | 2017-03-02 | 四期4号楼,四期5号楼 |
| 渝国土房管（2016）预字第（009）号 | 2016-01-01 | 1号楼,2号楼,3号楼 |
| 渝国土房管（2015）预字第（897）号 | 2015-01-01 | 18号楼 |
| 渝国土房管（2014）预字第（1268）号 | 2014-01-01 | 12号楼 |
价格评价：
4.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-07-17 | 9500元/㎡ | 预计单价9500-10500元/平米 | ||
| 2017-06-29 | 10500元/㎡ | 9500元/㎡ | 预计单价9500-10500元/平米 | |
| 2017-05-15 | 9500元/㎡ | 金科中央华府已于5月5日推出四期2号楼，套内面积64-78平米，套内单价9500-10500元/平米。 | ||
| 2017-05-08 | 9500元/㎡ | 金科中央华府将推出2号楼，套内面积64-78平米，预计单价9500-10500元/平米。 | ||
| 2017-04-22 | 9500元/㎡ | 金科中央华府预计5月初推出2号楼，套内面积64-78平米，预计单价9500-10500元/平米。 | ||
| 2017-04-18 | 9000元/㎡ | 金科中央华府四期3/6号楼小高层，套内面积为64-78㎡，套内单价9000-9800元/㎡。另项目临湖类独栋别墅在售，套内面积约253㎡的，总价约300万元/套。 | ||
| 2017-04-13 | 8600元/㎡ | 金科中央华府四期5号楼小高层在售，套内面积63-78平，套内单价8600-9300元/平米。叠拼别墅在售，套内面积为105平，套内均价12000元/平。 | ||
| 2017-04-05 | 8600元/㎡ | 金科中央华府四期5号楼小高层在售，套内面积63-78平，套内单价8600-9300元/平米。叠拼别墅在售，套内面积为105平，套内均价12000元/平。 | ||
| 2017-03-27 | 8000元/㎡ | 金科中央华府四期5号楼小高层3月25日在售，套内面积63-78平，套内单价8000-9100元/平米。 | ||
| 2017-03-24 | 12000元/㎡ | 金科中央华府叠拼别墅在售，套内面积为105平，套内均价12000元/平。 | ||
| 2017-03-17 | 7900元/㎡ | 金科中央华府四期4号楼小高层在售，套内面积63-78平米，套内单价7900-9100元/平米。 | ||
| 2017-03-02 | 8000元/㎡ | 金科中央华府四期4号楼小高层在售，套内面积63-78平米，套内单价8000-8900元/平米。另项目叠拼别墅，套内面积为105平，套内均价12000元/平。 | ||
| 2017-02-16 | 12000元/㎡ | 金科中央华府仅剩叠拼别墅，套内面积为105平，套内均价12000元/平。 | ||
| 2017-01-23 | 12000元/㎡ | 金科中央华府仅剩叠拼别墅，套内面积为105平，套内均价12000元/平。 | ||
| 2017-01-13 | 12000元/㎡ | 金科中央华府项目仅剩叠拼别墅，套内面积为105平，套内均价12000元/平。 | ||
| 2017-01-03 | 12000元/㎡ | 金科中央华府项目仅剩叠拼别墅，套内面积为105平，套内均价12000元/平。 | ||
| 2016-12-07 | 43万元/套 | 金科中央华府洋楼、别墅在售中。别墅：套内面积为106-165平，套内均价12000元/平左右。洋楼：66.45平总价43万/套左右；81.62平总价57万/套左右。 | ||
| 2016-11-04 | 43万元/套 | 金科中央华府9号楼洋楼66.45平米为两房户型，总价43万左右；74.95平米为三房单卫户型，总价52万左右；81.62平米为三房双卫户型，总价57万左右。 金科中央华府叠拼别墅套内106-165平米，套内均价12000元/平左右。 | ||
| 2016-10-13 | 43万元/套 | 金科中央华府9号楼洋楼66.45平米为两房户型，总价43万左右；74.95平米为三房单卫户型，总价52万左右；81.62平米为三房双卫户型，总价57万左右。 金科中央华府叠拼别墅套内106-165平米，套内均价12000元/平左右。 | ||
| 2016-09-18 | 43万元/套 | 金科中央华府9号楼洋楼66.45平米为两房户型，总价43万左右；74.95平米为三房单卫户型，总价52万左右；81.62平米为三房双卫户型，总价57万左右。 金科中央华府叠拼别墅套内106-165平米，套内均价12000元/平左右。 | ||
| 2016-08-22 | 43万元/套 | 金科中央华府9号楼洋楼66.45平米为两房户型，总价43万左右；74.95平米为三房单卫户型，总价52万左右；81.62平米为三房双卫户型，总价57万左右。 金科中央华府叠拼别墅套内106-165平米，套内均价12000元/平左右。 | ||
| 2016-08-11 | 43万元/套 | 金科中央华府9号楼洋楼66.45平米为两房户型，总价43万左右；74.95平米为三房单卫户型，总价52万左右；81.62平米为三房双卫户型，总价57万左右。 金科中央华府叠拼别墅套内106-165平米，套内均价12000元/平左右。 | ||
| 2016-07-25 | 43万元/套 | 洋房66.45平米，总价43万起 | ||
| 2016-07-08 | 43万元/套 | 洋房66.45平米，总价43万起 | ||
| 2016-06-22 | 43万元/套 | 洋房66.45平米，总价43万左右；74.95平米，总价52万左右；81.62平米，总价 57万左右。叠拼105-150平米，赠送后200-350平米，价格120-150万左右；连排200平米，赠送后280-330平米，价格230-350万；内独栋260平米，赠送后500平米左右，价格430-480万左右。 | ||
| 2016-05-31 | 43万元/套 | 洋房66.45平米，总价43万左右；74.95平米，总价52万左右；81.62平米，总价 57万左右。叠拼105-150平米，赠送后200-350平米，价格120-150万左右；连排200平米，赠送后280-330平米，价格230-350万；内独栋260平米，赠送后500平米左右，价格430-480万左右。 | ||
| 2016-05-09 | 43万元/套 | 洋房66.45平米，总价43万左右；74.95平米，总价52万左右；81.62平米，总价 57万左右。叠拼105-150平米，赠送后200-350平米，价格120-150万左右；连排200平米，赠送后280-330平米，价格230-350万；内独栋260平米，赠送后500平米左右，价格430-480万左右。 | ||
| 2016-04-13 | 43万元/套 | 洋房66.45平米，总价43万左右；74.95平米，总价52万左右；81.62平米，总价 57万左右。叠拼105-150平米，赠送后200-350平米，价格120-150万左右；连排200平米，赠送后280-330平米，价格230-350万；内独栋260平米，赠送后500平米左右，价格430-480万左右。 | ||
| 2016-03-23 | 43万元/套 | 洋房66.45平米，总价43万左右；74.95平米，总价52万左右；81.62平米，总价 57万左右。叠拼105-150平米，赠送后200-350平米，价格120-150万左右；连排200平米，赠送后280-330平米，价格230-350万；内独栋260平米，赠送后500平米左右，价格430-480万左右。 | ||
| 2016-02-18 | 43万元/套 | 洋房66.45平米，总价43万左右；74.95平米，总价52万左右；81.62平米，总价 57万左右。叠拼105-150平米，赠送后200-350平米，价格120-150万左右；连排200平米，赠送后280-330平米，价格230-350万；内独栋260平米，赠送后500平米左右，价格430-480万左右。 | ||
| 2016-02-03 | 43万元/套 | 洋房66.45平米，总价43万左右；74.95平米，总价52万左右；81.62平米，总价 57万左右。叠拼105-150平米，赠送后200-350平米，价格120-150万左右；连排200平米，赠送后280-330平米，价格230-350万；内独栋260平米，赠送后500平米左右，价格430-480万左右。 | ||
| 2016-01-07 | 130万元/套 | 180-300平叠拼总价约为130-160万/套 | ||
| 2015-12-10 | 130万元/套 | 180-300平叠拼总价约为130-160万/套 | ||
| 2015-11-18 | 130万元/套 | 180-300平叠拼总价约为130-160万/套 | ||
| 2015-10-20 | 130万元/套 | 180-300平叠拼总价约为130-160万/套 | ||
| 2015-09-22 | 130万元/套 | 180-300平叠拼总价约为130-160万/套 | ||
| 2015-09-06 | 130万元/套 | 180-300平，总价约为130-160万/套 | ||
| 2015-08-11 | 120万元/套 | 106-165平叠拼别墅120-160万，106-165平米别墅130-160万元 | ||
| 2015-08-03 | 120万元/套 | 套内106-165㎡叠拼别墅总价120-160万 | ||
| 2015-06-09 | 130万元/套 | 106-165㎡叠拼别墅，使用面积180-300㎡，总价130-180万/套 | ||
| 2015-04-15 | 130万元/套 | 106-165㎡叠拼别墅，使用面积180-300㎡，总价130-180万/套。 | ||
| 2015-03-30 | 130万元/套 | 106-165㎡叠拼别墅，使用面积180-300㎡，总价130-180万/套。 | ||
| 2015-02-09 | 130万元/套 | 106-165㎡叠拼别墅，使用面积180-300㎡，总价130-180万/套。 | ||
| 2015-01-12 | 130万元/套 | 106-165㎡叠拼别墅，使用面积180-300㎡，总价130-180万/套。 |
交通信息
交通评价：
4.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 金科中央华府公交有：175、176路内循环公交至茶园枢纽站下车 |
| 交通方式： | 南岸区：南坪商圈——真武山隧道——内环高速长生出口下道——米兰路——金科中央华府 江北区：江北嘴——朝天门大桥——慈母山隧道——通江大道——米兰路——金科中央华府 渝中区：解放碑CBD——东水门大桥——真武山隧道——内环高速长生出口下道——米兰路——金科中央华府 |
规划信息
| 占地面积： | 91481平方米 | 建筑面积： | 221915平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 金科中央华府共1449个车位 | 楼栋总数： | 30 |
| 总户数： | 1412 | 物业公司： | 重庆金科物业管理公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 金科中央华府住宅：2.0 元/平方米月，别墅：3.6 元/平方米月，商住：4.0 元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 金科中央华府周边医院：重庆达尔康医院、东南医院等 金科中央华府周边商业：茶园130万方商业中心（规划中）、南坪商圈、解放碑商圈等 金科中央华府周边公园：项目东侧有一市政公园（规划中）、茶园中央公园（规划中）、茶山公园（规划中）等 | ||
| 学校： | 重庆市第十一中学校 南坪实验小学 |
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| 内部配套： | 金科中央华府规划有羽毛球场等基础设施。 | ||
| 建材设备： | 金科中央华府供水：市政供水 金科中央华府供电：市政供电 金科中央华府供气：市政管道天燃气 金科中央华府电视系统：有线电视 金科中央华府通讯：座机、ADSL、小区宽带 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金科中央华府项目用地由两个地块组成，位于茶园I分区，米兰路与通江大道之间，融创伊顿庄园东侧。金科中央华府东、西侧分别为通江大道和米兰路，距离轻轨6号线茶园站2.4km，距离规划的轻轨8号线鹿角站不足500米。金科中央华府是茶园新区规模较大、品质较高的社区。 金科中央华府项目占地约140亩，总建筑面积约22万平方米。该组团位于重庆茶园新区，距南坪商圈车行距离约12km,金科中央华府未来配套齐全、设施完善、交通便利。 重庆金科中央华府东西地块用地总面积为91481.52方，总建筑面积约22万方，其中地上总建筑面积约164866.07方，地下面积为57049.75方。建筑密度为35%，容积率为1.8，绿化率为30%。金科中央华府为规划的大型居住区，产品丰富，商业及配套设施齐全，主要功能有:高层、多层，低层住宅、商业，和配套公建。 金科中央华府基地的东西两地块周边布置1-3层配套商业，其中西地块中，北部布置两栋多层住宅，中间布置栋叠拼住宅，东地块中，布置8栋高层住宅。
