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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 金科星辰 | 建成年代： | 2018年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 山景地产 , 复合地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆金科房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 重庆金科房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 金科地产 | ||
| 楼盘地址： | （巴国城西）迎宾大道南段 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年08月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年09月30日 |
| 售楼地址： | 九龙坡（巴国城西）迎宾大道南段/外卖场：巴国城石生茶城旁 | 售楼电话： | 4001560036-169261 |
预售许可证：
预售许可证
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| 渝国土房管（2017）预字第（517）号 | 2017-06-19 | |
| 渝国土房管（2016）预字第（1035）号 | 2017-01-02 | |
| 渝国土房管（2016）预字第（694）号 | 2016-09-27 | 3幢（规划3-3号楼） |
| 渝国土房管（2015）预字第（941）号 | 2016-01-01 | 一期1号楼 |
| 渝国土房管（2016）预字第（582）号 | 2016-01-01 | 5号楼 |
| 渝国土房管（2015）预字第（908）号 | 2015-10-05 | 一期3号楼 |
| 渝国土房管（2016）预字第（147）号 | 2015-01-01 | 一期2号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-09-06 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 金科星辰8月10日最后一栋三期高层4#已加推，户型为套内63——71㎡，售价约为12000——13000元/㎡， | |
| 2018-08-20 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 金科星辰8月10日最后一栋三期高层4#已加推,户型为套内63—71㎡,售价约为12000—13000元/㎡ | |
| 2018-08-01 | 28000元/㎡ | 25000元/㎡ | 金科星辰商业推出，建面单价25000-28000元每平米 | |
| 2018-07-23 | 待定 | 预计8月底加推小高层4-4号楼，接受预约登记 | ||
| 2018-04-19 | 待定 | 金科星辰预计6月份将加推住宅小高层4-4号楼和4-1号楼 | ||
| 2018-01-01 | 11219元/㎡ | |||
| 2017-07-17 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-09 | 8500元/㎡ | 金科星辰二期1号楼套内8500-9100元/㎡ | ||
| 2017-02-23 | 8500元/㎡ | 金科星辰二期1号楼套内8500-9100元/㎡ | ||
| 2017-02-07 | 8500元/㎡ | 金科星辰二期1号楼套内8500-9100元/㎡ | ||
| 2017-01-12 | 7800元/㎡ | 金科星辰二期63-89㎡房源套内单价为7800元/㎡ | ||
| 2016-12-14 | 7800元/㎡ | 金科星辰二期63-89㎡房源套内单价为7800元/㎡ | ||
| 2016-11-24 | 7800元/㎡ | 金科星辰二期63-89㎡房源套内单价为7800元/㎡ | ||
| 2016-11-08 | 7500元/㎡ | 金科星辰二期63-89㎡房源单价7500元/㎡起 | ||
| 2016-11-01 | 7500元/㎡ | 金科星辰二期63-89㎡房源单价7500元/㎡起 | ||
| 2016-10-21 | 7500元/㎡ | 金科星辰二期3号楼在售户型面积为套内63-75㎡，套内单价均为7500元/㎡-8800元/㎡ | ||
| 2016-10-14 | 7500元/㎡ | 金科星辰二期3号楼在售户型面积为套内63-75㎡，套内单价均为7500元/㎡-8800元/㎡ | ||
| 2016-10-08 | 7100元/㎡ | 金科星辰二期5号楼套内单价约7100元/㎡起 | ||
| 2016-09-20 | 7100元/㎡ | 金科星辰二期5号楼目前在售，套内单价约7100元/㎡-8500元/㎡，在售户型面积为套内73㎡和89㎡两种房源。该楼栋为3梯8户27层。 | ||
| 2016-09-05 | 7300元/㎡ | 金科星辰一期清盘特惠，清水套内58/64㎡，均价约7300元；整装套内75㎡，均价8000元。 另在售二期️5号楼：套内89㎡，清水均价7800元，整装均价8100元；套内73㎡，清水均价7400元，整装均价7900元。 商业：一楼仅剩️个4好铺面积86-98㎡，单价15000-17000元； 二楼面积38-60㎡，单价9000-10000元。 | ||
| 2016-08-24 | 7500元/㎡ | 金科星辰在售5号楼73/89㎡， 73㎡均价7800元/平左右，89㎡均价8000元/平左右。 另在售一期3/4号小高层少量户型。 二期5号楼，3梯8户25+2层，2018年中旬接房。面积73.22㎡、89.29㎡，均价清水7500元/㎡，精装8000元/㎡。 | ||
| 2016-08-22 | 7000元/㎡ | 金科星辰在售5号楼73-89㎡， 均价7800元/平左右。 另在售一期3/4号小高层，18层2梯8户，17年3月接房，支持公积金贷款，商贷首付1～2年分期。面积：65㎡、 75㎡、85㎡，清水单价7000～7300元，简装单价7300～7800元，简装基础上每平单价加150元可精装。 二期5号楼，3梯8户25+2层，2018年中旬接房。面积73.22㎡、89.29㎡，均价清水7500元/㎡，精装8000元/㎡。优惠：交1.5元抵5万。 | ||
| 2016-08-18 | 7000元/㎡ | 金科星辰在售一期3/4号小高层，面积65㎡、 75㎡、85㎡，清水单价7000～7300元，简装单价7300～7800元，简装基础上每平单价加150元可精装。 二期5号楼面积73.22㎡、89.29㎡，均价清水7500元/㎡，精装8000元/㎡。 | ||
| 2016-07-21 | 7000元/㎡ | 一期3/4号小高层，18层2梯8户，17年3月接房。面积：65㎡、 75㎡、85㎡，清水单价7000～7300，简装单价7300～7800，简装基础上每平单价＋150可精装。 二期5号楼，3梯8户25+2层，2018年中旬接房。面积73.22㎡、89.29㎡，均价清水7500元/㎡，精装8000元/㎡。 商业：建面30～120㎡，1楼单价1～2万，2楼单价8000，总价30～120万/套。 | ||
| 2016-07-19 | 7500元/㎡ | 金科星辰主推2期5号楼，套内73/89㎡房源，套内单价7500-8000元/㎡，3梯8户27层，（包含清水和装修两种）。另1期高层1/2号楼剩余少量房源在售，套内65/75㎡两种户型，1号楼清水房套内均价7400元/㎡，剩余少量2房户型；2号楼在售少量精装2房、3房房源，套内均价8200元/㎡。 | ||
| 2016-07-11 | 7200元/㎡ | 金科星辰5号楼，套内73/89㎡房源，套内单价7200-8300元/㎡，3梯8户27层。 | ||
| 2016-07-01 | 7500元/㎡ | 套内73.22㎡/89.29㎡房源，清水房套内均价7500元/㎡，精装房8000元/㎡ | ||
| 2016-06-23 | 7500元/㎡ | 套内73.22㎡/89.29㎡房源，清水房套内均价7500元/㎡，精装房8000元/㎡ | ||
| 2016-06-16 | 6900元/㎡ | 金科星辰小高层4号楼，套内65-75㎡三房，套内单价6900元/㎡起 | ||
| 2016-06-07 | 6900元/㎡ | 金科星辰小高层4号楼，套内65-75㎡三房，套内单价6900元/㎡起 | ||
| 2016-05-31 | 6900元/㎡ | 小高层4号楼，套内65-75㎡三房，套内单价6900元/㎡起 | ||
| 2016-05-25 | 6900元/㎡ | 小高层4号楼，套内65-75㎡三房，套内单价6900元/㎡起 | ||
| 2016-05-18 | 6900元/㎡ | 小高层4号楼，套内65-75㎡三房，套内单价6900元/㎡起 | ||
| 2016-05-12 | 6900元/㎡ | 小高层4号楼，套内65-75㎡三房，套内单价6900元/㎡起 | ||
| 2016-05-04 | 6900元/㎡ | 小高层4号楼，套内65-75㎡三房，套内单价6900元/㎡起 | ||
| 2016-04-26 | 6900元/㎡ | 小高层4号楼，套内65-75㎡三房，套内单价6900元/㎡起 | ||
| 2016-04-20 | 6900元/㎡ | 小高层4号楼，套内65-75㎡三房，套内单价6900元/㎡起 | ||
| 2016-04-15 | 6900元/㎡ | 小高层4号楼，套内65-75㎡三房，套内单价6900元/㎡起 | ||
| 2016-04-12 | 6900元/㎡ | 小高层4号楼，套内65-75㎡三房，套内单价6900元/㎡起 | ||
| 2016-04-08 | 6900元/㎡ | 小高层4号楼，套内65-75㎡三房，套内单价6900元/㎡起 | ||
| 2016-03-29 | 6900元/㎡ | 小高层4号楼，套内65-75㎡三房，套内单价6900元/㎡起 | ||
| 2016-03-17 | 6900元/㎡ | 小高层4号楼，套内65-75㎡三房，套内单价6900元/㎡起 | ||
| 2016-03-03 | 6900元/㎡ | 小高层4号楼，套内65-75㎡三房，套内单价6900元/㎡起 | ||
| 2016-02-25 | 6900元/㎡ | 小高层4号楼，套内65-75㎡三房，套内单价6900元/㎡起 | ||
| 2016-02-23 | 7100元/㎡ | 3号楼高层在售，套内65/75平方米两种户型，套内均价7100元/平方米 | ||
| 2016-02-15 | 7100元/㎡ | 3号楼高层在售，套内65/75平方米两种户型，套内均价7100元/平方米 | ||
| 2016-02-02 | 7100元/㎡ | 3号楼高层在售，套内65/75平方米两种户型，套内均价7100元/平方米 | ||
| 2016-01-26 | 6900元/㎡ | 套内65-75㎡三房，套内单价6900元/㎡起 | ||
| 2016-01-08 | 6900元/㎡ | 套内65-75㎡三房，套内单价6900元/㎡起 | ||
| 2015-12-25 | 6900元/㎡ | 套内65-75㎡三房，套内单价6900元/㎡起 | ||
| 2015-12-15 | 6900元/㎡ | 套内65-75㎡三房，套内单价6900元/㎡起 | ||
| 2015-12-11 | 6900元/㎡ | 套内65-75㎡三房，套内单价6900元/㎡起 | ||
| 2015-12-03 | 6500元/㎡ | 3号楼套内59-80平精致户型，套内折后单价6500元/平方米起 | ||
| 2015-11-30 | 6500元/㎡ | 套内59-80平精致户型，套内折后单价6500元/平方米起 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 东海阿特豪斯: 456路、489路 诗情广场: 456路、478路、489路 朵力后门: 456路、486路 渝高·香洲站: 456路、891路 二郎: 426路、478路 渝高·香洲: 426路 渝高香洲: 109路、268路、綦江204路、长寿109路、204路、428路 格力后门: 486路 新世界建材: 489路 山海路: 235路 |
| 交通方式： | 从巴国城进入红狮大道，行驶1.2公里右转，从红狮大道到双山路，行驶1.1公里右转，进入双山路，行驶670米左前方转弯，从双山路到金科星辰，行驶140米到达金科星辰。 |
规划信息
| 占地面积： | 65975平方米 | 建筑面积： | 181834平方米 |
| 容积率： | 2.17 | 绿化率： | 33.74% |
| 停车位： | 金科星辰共460个车位 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 555 | 物业公司： | 金科物业管理公司 |
| 物业费： | 2.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 金科星辰物业费为2.7元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 金科星辰附近医院：九龙坡区第三人民医院、重钢总医院、重庆新城医院、西南医院等； 金科星辰附近商场：居然之家 、红星美凯龙、龙湖西城天街、万象城； 金科星辰附近休闲娱乐：紧邻巴国城餐饮一条街和二郎步行街，集餐饮娱乐为一体。 | ||
| 学校： | 大渡口区实验小学 |
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| 内部配套： | 金科星辰小区内配有乒乓球台6个，三人制篮球场2个，羽毛球场4个，还有儿童游戏活动场地4处及室外健身路径2条，为业主提供了更加完善的运动设施。 | ||
| 建材设备： | 金科星辰网络：小区宽带 金科星辰供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金科星辰，项目位于重庆双山路与迎宾大道交界处， 项目东邻迎宾大道，西邻龙华大道，距离九龙园区区政府，巴国城1.5公里。 项目占地面积99亩（总用地面积6.6万㎡）,总建筑面积19万方，其中商业2.8万方，住宅11万方。金科星辰项目与5号线（建设中） 华成路站距离大约100米， 2.17容积率。主题商街，套内59-80㎡精致社区小户。
