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基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 新鸥鹏拉菲公馆 | 建成年代： | 2016年04月12日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 科技住宅 , 复合地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(普通住宅:50年花园洋房:50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 重庆云鸥置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司 | ||
| 品牌商： | 新鸥鹏地产 | ||
| 楼盘地址： | 轻轨三号线金竹站旁 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年11月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年06月 |
| 售楼地址： | 巴南区轻轨三号线金竹站旁 | 售楼电话： | 4001560036-206191 |
预售许可证：
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| 渝国土房管（2018）预字第（1758）号 | 2018-11-08 | D10# |
| 渝国土房管（2018）预字第（1606）号 | 2018-10-19 | |
| 渝国土房管（2018）预字第（1427）号 | 2018-09-21 | |
| 渝国土房管（2018）预字第（925）号 | 2018-06-27 | A1 |
| 渝国土房管（2018）预字第（899）号 | 2018-06-27 | D2 |
| 渝国土房管（2018）预字第（854）号 | 2018-06-25 | D16号楼 |
| 渝国土房管（2017）预字第（1348）号 | 2017-12-18 | A5幢 |
| 渝国土房管（2017）预字第（1091）号 | 2017-11-07 | C4幢 |
| 渝国土房管（2017）预字第（1079）号 | 2017-11-02 | C3幢 |
| 渝国土房管（2017）预字第（1013）号 | 2017-10-24 | B17幢 |
| 渝国土房管（2017）预字第（1012）号 | 2017-10-24 | A4幢 |
| 渝国土房管（2017）预字第（921）号 | 2017-09-30 | A2幢 |
| 渝国土房管（2017）预字第（893）号 | 2017-09-26 | B15幢 B16幢 |
| 渝国土房管（2017）预字第（832）号 | 2017-09-12 | B5幢 |
| 渝国土房管（2017）预字第（601）号 | 2017-07-20 | B3幢 |
| 渝国土房管（2017）预字第（582）号 | 2017-07-06 | B4幢 |
| 渝国土房管（2017）预字第（582）号 | 2017-06-30 | |
| 渝国土房管（2017）预字第（548）号 | 2017-06-27 | B1幢 B9幢 |
| 渝国土房管（2017）预字第（471）号 | 2017-06-15 | B2幢 |
| 渝国土房管（2017）预字第（400）号 | 2017-05-25 | B10幢 B12幢 |
| 渝国土房管（2017）预字第（401）号 | 2017-05-25 | B11幢 B13幢 |
| 渝国土房管（2015）预字第（684）号 | 2015-01-01 | 6号楼 |
| 渝国土房管（2015）预字第（798）号 | 2015-01-01 | 3号楼 |
| 渝国土房管（2015）预字第（877）号 | 2015-01-01 | 9号楼 |
| 渝国土房管（2018）预字第（1794）号 |
价格评价：
4.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-07-25 | 待定 | 售罄，周边均价 9922元/m | ||
| 2018-12-02 | 8500元/㎡ | 新鸥鹏拉菲公馆小高层D7#在售，建面99-109㎡户型，建面均价8500元/平。 | ||
| 2018-11-18 | 8500元/㎡ | 新鸥鹏拉菲公馆高层D10#在售，建面99-109㎡户型，建面均价8500元/平。 | ||
| 2018-11-15 | 8500元/㎡ | 新鸥鹏拉菲公馆11月8日高层D10#已开盘,建面99-109㎡户型,建面均价8500元/平 | ||
| 2018-10-21 | 待定 | 新鸥鹏拉菲公馆预计11月加推高层10#，建面99-109㎡户型，具体价格及加推时间待定。。 | ||
| 2018-10-14 | 待定 | 新鸥鹏拉菲公馆预计11月加推高层10#，建面99-109㎡户型，具体价格及加推时间待定。 | ||
| 2018-09-22 | 8500元/㎡ | 新鸥鹏拉菲公馆高层1#已开盘，高层建面99-109㎡户型，均价8500元/㎡。 | ||
| 2018-09-21 | 待定 | 新鸥鹏拉菲公馆后期将推洋房13号楼，建面115-121㎡户型，具体推出时间待定。 | ||
| 2018-08-30 | 8500元/㎡ | ：新鸥鹏拉菲公馆后期将推洋房13号楼，建面115-121㎡户型，具体推出时间待定。于8月17日推出的洋房14号楼已售完，建面115-121㎡户型，建面均价9500元/㎡，共52套房源，高层建面99-109㎡户型，建面均价8500元/㎡，共188套房源，已售完。 | ||
| 2018-08-16 | 待定 | 新鸥鹏拉菲公馆将推建面115-121㎡户型洋房，建面99-109㎡户型高层，具体价格及加推时间待定。 | ||
| 2018-07-04 | 8500元/㎡ | 8000元/㎡ | 新鸥鹏拉菲公馆6月29日加推A1、D2号楼99-109 平房源，建面8000-8500元/平米。 | |
| 2018-05-20 | 12000元/㎡ | 新鸥鹏拉菲公馆预计近期加推高层，目前接收预约中。 目前在售商铺建筑面积约40-80㎡，建面价格约12000-30000元/㎡。 | ||
| 2018-05-16 | 9300元/㎡ | 新鸥鹏拉菲公馆已于5月10日推出洋房D15号楼,户型区间为建面110-125㎡,本次开盘共推出30余套房源,建面均价约9300元/㎡ | ||
| 2018-05-02 | 8150元/㎡ | 建面均价 | ||
| 2018-03-20 | 待定 | 新鸥鹏拉菲公馆预计近期加推洋房，预计4月底加高层。价格暂无 | ||
| 2018-01-23 | 7650元/㎡ | 新鸥鹏拉菲公馆A5栋高层建面均价7100起 | ||
| 2018-01-10 | 7100元/㎡ | A5栋高层在售，建面99-128㎡，建面均价7100-7600元/平米，预计2019年9月接房。 | ||
| 2018-01-10 | 7100元/㎡ | A5栋高层在售，建面99-128㎡，建面均价7100-7600元/平米，预计2019年9月接房。 | ||
| 2018-01-03 | 7500元/㎡ | 新鸥鹏拉菲公馆目前在售C区平层洋房，C1\C3号楼，建面105平方米，建面售价7500-7800元/平。 | ||
| 2017-12-28 | 82万元/套 | 80万元/套 | ||
| 2017-09-14 | 8300元/㎡ | |||
| 2017-07-17 | 8100元/㎡ | 建面均价为8100元/平方 | ||
| 2017-07-13 | 8100元/㎡ | 建面均价为8100元/平方 | ||
| 2017-06-16 | 8450元/㎡ | 建面104-140平米，建面8450元/平起 | ||
| 2017-05-31 | 8000元/㎡ | |||
| 2017-05-23 | 5700元/㎡ | 131-142㎡洋房平层和跃层 | ||
| 2017-04-19 | 5200元/㎡ | 户型为建面73平米，建面均价5200元/平。 | ||
| 2017-02-09 | 6500元/㎡ | 巴南新鸥鹏教育城一期107㎡四居洋房仅余8席！建面6500-7000元/㎡ | ||
| 2017-01-23 | 5000元/㎡ | 巴南新鸥鹏教育城一期建面5000-5500元/㎡ | ||
| 2016-12-21 | 5300元/㎡ | 鸥鹏大道壹号高层折后建面均价约5300元/平 | ||
| 2016-11-25 | 5300元/㎡ | 鸥鹏大道壹号高层折后建面均价约5300元/平 | ||
| 2016-11-10 | 5300元/㎡ | 鸥鹏大道壹号一期高层建面均价5300元/平 | ||
| 2016-10-31 | 4500元/㎡ | 鸥鹏大道壹号高层2号楼建面72-87平，折后建面均价约4500元/平。 | ||
| 2016-10-09 | 4500元/㎡ | 鸥鹏大道壹号高层2号楼建面72-87平，折后均价约4500元/平；洋房11、14号楼建面97-107平，折后建面均价约5500元/平。 | ||
| 2016-09-21 | 4500元/㎡ | 鸥鹏大道壹号高层2号楼建面72-87平，折后均价约4500元/平；洋房11、14号楼建面97-107平，折后建面均价约5500元/平。 | ||
| 2016-09-06 | 4500元/㎡ | 鸥鹏大道壹号高层2号楼建面72-87平，折后均价约4500元/平；洋房11、14号楼建面97-107平，折后建面均价约5500元/平。 | ||
| 2016-08-15 | 4500元/㎡ | 鸥鹏大道壹号高层2号楼建面72-87平，折后均价约4500元/平；洋房11、14号楼建面97-107平，折后建面均价约5500元/平。 | ||
| 2016-08-08 | 4500元/㎡ | 鸥鹏大道壹号高层2号楼建面72-87平，折后均价约4500元/平；洋房11、14号楼建面97-107平，折后建面均价约5500元/平。 | ||
| 2016-08-01 | 4500元/㎡ | 高层建面单价4500元/㎡起 | ||
| 2016-07-20 | 4500元/㎡ | 高层建面单价4500元/㎡起 | ||
| 2016-07-11 | 4500元/㎡ | 高层建面单价4500元/㎡起 | ||
| 2016-06-27 | 4388元/㎡ | 高层建面约75-85㎡，建面4388元/㎡起；洋房建面95-105平米，建面5388元/㎡起； | ||
| 2016-06-14 | 4388元/㎡ | 高层建面约75-85㎡，建面4388元/㎡起；洋房建面95-105平米，建面5388元/㎡起； | ||
| 2016-06-08 | 4388元/㎡ | 高层建面约75-85㎡，建面4388元/㎡起；洋房建面95-105平米，建面5388元/㎡起； | ||
| 2016-06-06 | 4500元/㎡ | 高层建面约75-85㎡，建面4500元/㎡起；洋房建面98-101平米，建面5500-6000元/㎡； | ||
| 2016-05-31 | 4500元/㎡ | 高层建面约75-85㎡，建面4500元/㎡起；洋房建面98-101平米，建面5500-6000元/㎡；建面20-40平米独栋商业，总价37-54万 | ||
| 2016-05-23 | 4500元/㎡ | 高层建面约75-85㎡，建面4500元/㎡起；洋房建面98-101平米，建面5500-6000元/㎡；建面20-40平米独栋商业，总价37-54万 | ||
| 2016-05-18 | 4500元/㎡ | 高层建面约75-85㎡，建面4500元/㎡起；洋房建面98-101平米，建面5500-6000元/㎡；建面20-40平米独栋商业，总价37-54万 | ||
| 2016-05-11 | 4500元/㎡ | 高层建面约75-85㎡，建面4500元/㎡起；洋房建面98-101平米，建面5500-6000元/㎡；建面20-40平米独栋商业，总价37-54万 | ||
| 2016-04-26 | 4500元/㎡ | 高层建面约75-85㎡，建面4500元/㎡起；洋房建面98-101平米，建面5500-6000元/㎡；建面20-40平米独栋商业，总价37-54万 | ||
| 2016-04-11 | 4500元/㎡ | 高层建面约75-85㎡，建面4500元/㎡起；洋房建面98-101平米，建面5500-6000元/㎡；建面20-40平米独栋商业，总价37-54万 | ||
| 2016-03-23 | 3999元/㎡ | 高层建面约75-85㎡，建面3999元/㎡起；洋房建面98-101平米，建面4888元/㎡起；建面20-40平米独栋商业，总价37-54万 | ||
| 2016-03-08 | 3999元/㎡ | 高层建面约75-85㎡，建面3999元/㎡起；洋房建面98-101平米，建面4888元/㎡起；建面20-40平米独栋商业，总价37-54万 | ||
| 2016-02-16 | 4888元/㎡ | 建面约75-85㎡高层；建面20-40平米独栋商业；建面98-101平米洋房；现推出特价房，高层建面3888元/㎡起，洋房建面4888元/㎡起，商铺建面9736元/㎡起 | ||
| 2016-02-15 | 3780元/㎡ | 建面约75-85㎡高层，均价3780-3999元/平米；建面98-101平米板式洋房，均价4960元/平米；建面15-35平米独栋商业，总价20-35万；7号楼底商，建面40-80平米，总价35-80万 | ||
| 2016-01-18 | 3780元/㎡ | 建面约75-85㎡高层，均价3780-3999元/平米；建面98-101平米板式洋房，均价4960元/平米；建面15-35平米独栋商业，总价20-35万；7号楼底商，建面40-80平米，总价35-80万 | ||
| 2016-01-04 | 3780元/㎡ | 建面约75-85㎡高层，均价3780-3999元/平米；建面约95-105㎡板式洋房，均价4960元/平米，总价50万封顶；建面15-35平米独栋商业，总价20-35万；7号楼底商，建面40-80平米，总价35-80万 | ||
| 2016-01-04 | 5500元/㎡ | 建面约75-85㎡高层，均价4950元封顶；建面约95-105㎡板式洋房，均价5500-6000元/平米；独栋商业建面15-35平米，总价20-35万；7号楼底商建面40-80平米，总价35-80万 | ||
| 2015-12-25 | 5500元/㎡ | 建面约75-85㎡高层，均价4950元封顶；建面约95-105㎡板式洋房，均价5500-6000元/平米；独栋商业建面15-35平米，总价20-35万；7号楼底商建面40-80平米，总价35-80万 | ||
| 2015-12-16 | 5500元/㎡ | 建面约95-105㎡板式洋房均价5500-6000元/平米；建面约75-85㎡高层建面4950元封顶 | ||
| 2015-11-18 | 5500元/㎡ | 建面约95-105㎡板式洋房均价5500-6000元/平米；建面约75-85㎡高层建面4950元封顶 | ||
| 2015-10-19 | 5500元/㎡ | 建面约95-105㎡板式洋房均价5500-6000元/平米；建面约75-85㎡高层建面4950元封顶 | ||
| 2015-09-17 | 5500元/㎡ | 建面约95-105㎡板式洋房均价5500-6000元/平米；建面约75-85㎡高层建面4950元封顶 | ||
| 2015-09-14 | 5500元/㎡ | 建面约95-105㎡板式洋房均价5500-6000元/平米；建面约75-85㎡高层建面4950元封顶 | ||
| 2015-09-06 | 4260元/㎡ | 建面约95-105㎡板式洋房；建面约75-85㎡高层 | ||
| 2015-08-25 | 5500元/㎡ | 建面约95-105㎡板式洋房，均价5500-6000元/平米；建面约75-85㎡高层，4950元封顶 | ||
| 2015-08-11 | 5500元/㎡ | 建面约95-105㎡板式洋房，建面均价5500-6000元/平米 | ||
| 2015-08-09 | 6000元/㎡ | 5500元/㎡ | 欧鹏大道壹号建面约95-105㎡板式洋房预计8月开盘，均价5500-6000元/平米，交2万抵8万。 |
交通信息
交通评价：
4.6
| 轨道交通： | 2号线鱼洞站；3号线鱼洞站 |
| 公交路线： | 巴南新鸥鹏教育城公交线路： 192路：金竹工业园区站,巴南印象后门站,太平物流站,智靖工业站，162路：白马公墓站 |
| 交通方式： | 南岸区、渝中区： 渝南大道/学府大道-巴南新鸥鹏教育城; 渔洞： 渝南大道-巴南新鸥鹏教育城。 |
规划信息
| 占地面积： | 68000平方米 | 建筑面积： | 180000平方米 |
| 容积率： | 2.1 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位数 1230 车位比 1:0.4 | 楼栋总数： | 43 |
| 总户数： | 1255 | 物业公司： | 重庆鸥鹏物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.4-2.8元/m2/月 | ||
| 周边配套： | 巴南新鸥鹏教育城医疗：巴南区中医院、巴南区人民医院、妇幼保健院化龙路分院 、重庆和睦佳医院 巴南新鸥鹏教育城周边银行：中国建设银行、中国农业银行、重庆农村商业银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行、中国银行、重庆银行等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 巴南新鸥鹏教育城羽毛球场等基础配套设施 | ||
| 建材设备： | 巴南新鸥鹏教育城供水：市政供水 巴南新鸥鹏教育城供电：市政供电 巴南新鸥鹏教育城供气：市政管道天燃气 巴南新鸥鹏教育城电视系统：有线电视 巴南新鸥鹏教育城通讯：座机、ADSL、小区宽带 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 市政供电 | ||
楼盘简介
巴南新鸥鹏教育城为云教育产业园，占地2.7平方公里，总建筑面积400万方，巴南新鸥鹏教育城集云计算运营平台服务、数据存储处理、信息资源开发、软件应用推广、配套商住建设为一体的产、商、居科技新城。 巴南新鸥鹏教育城为整体项目首期开发的住宅项目，巴南新鸥鹏教育城整体占地约6.8万方，巴南新鸥鹏教育城整体为洋房社区，产品类型为一梯两户板式洋房结构，南北通透，采光通风好，是鱼洞板块为数不多的高品质洋房社区。
