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400-032-4608 206778

基本信息

综合评价: 4.1 (376人评价)
楼盘名称: 中交漫山 建成年代: 2018年01月01日
物业类型: 普通住宅 , 别墅 , 公寓 , 住宅底商 项目特色: 公园地产 , 投资地产 , 山景地产 , 庭院式住宅 , 教育地产 , 小户型 , 名企盘 , 五证齐全
建筑类型: 多层 , 高层 , 板楼 装修标准: 暂无数据
产权年限: 50年(中交漫山普通住宅产权为50年,合院产权为50年,住宅底商产权为40年,商用公寓产权为40年) 装修情况: 毛坯
开发商: 重庆中房嘉润房地产开发有限公司 环线位置: 暂无数据
投资商: 中国交通建设集团有限公司
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 茶园长生桥镇梨花大道39号(新区府旁)

销售信息

销售状态: 在售
开盘时间: 预计2019年12月09日 交房时间: 预计2021年12月31日
售楼地址: 重庆市南岸区梨花大道161号 售楼电话: 4000324608-206778
预售许可证:
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渝住建委(2019)预字第(214)号 2019-03-11 联排15# 联排20#
渝住建委(2019)预字第(98)号 2019-01-25 联排16# 联排35#
渝国土房管(2018)预字第(1666)号 2018-10-26 联排12# 联排14# 联排17#
渝国土房管(2018)预字第(1074)号 2018-08-01 别墅31#
渝国土房管(2017)预字第(142)号 2017-01-01 二期3号楼洋房,二期4号楼别墅,二期17号楼别墅,二期18号楼别墅
渝国土房管(2016)预字第(613)号 2016-09-02 2号楼洋楼,3号楼洋楼
渝国土房管(2016)预字第(275)号 2016-03-01 19#,20#,22#,23#
渝住建委(2019)预字第(1642)号
房地产(2014)字第(00520)号
渝国土房管(2018)预字第(1870)号
渝国土房管(2016)预字第(275)号
渝国土房管(2016)预字第(728)号
渝国土房管(2016)预字第(919)号
渝国土房管(2018)预字第(1238)号
渝国土房管(2018)预字第(1074)号
渝国土房管(2018)预字第(1005)号
渝国土房管(2018)预字第(137)号
渝国土房管(2017)预字第(1045)号
渝国土房管(2017)预字第(1033)号
渝国土房管(2017)预字第(820)号
渝国土房管(2016)预字第(1056)号
渝国土房管(2016)预字第(823)号
渝国土房管(2018)预字第(1666)号

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价格评价: 4.1 (376人评价)
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2020-01-31 290万元/套 山谷合院,总价290万/套起
2019-10-24 13000元/㎡ 套内约13000元/㎡起。
2019-09-17 16500元/㎡ 13000元/㎡ 中交漫山售价13000-16500元/平
2019-08-01 13700元/㎡ 中交漫山项目7月31日加推洋房8#
2019-01-08 250万元/套 联排别墅,套内155、156㎡,总价约250-290万/套。建面约20-270㎡的克拉铺,一层均价约17000-18000元/㎡,二层均价约8000-9000元/㎡。
2018-12-12 250万元/套 联排别墅套内155、156㎡,总价约250-290万/套,建面约20-270㎡的克拉铺,一层均价约17000-18000元/㎡,二层均价约8000-9000元/㎡
2018-11-30 250万元/套 联排13、18#套内155、156㎡,总价约250-290万/套,建面约20-270㎡的克拉铺,一层均价约17000-18000元/㎡,二层均价约8000-9000元/㎡
2018-11-08 240万元/套 中交漫山2018年10月27日已开盘加推联排12、14、17#,现剩少量套内155、156㎡户型在售,总价约240-290万/套。中交漫山在售建面约20-270㎡的克拉旺铺,一层均价约17000
2018-10-26 210万元/套 中交漫山在售联排别墅产品,户型区间为套内约154-171㎡,总价约210万元/套起。
2018-10-12 260万元/套 中交漫山在售合院别墅,套内150平米左右,总价260-300万,预计10月下旬加推联排别墅,套内面积约154-171㎡,共计12套房源
2018-09-28 260万元/套 中交漫山在售合院别墅,套内150平米左右,总价260-300万,交房时间:2019年12月钱。预计10月下旬加推联排别墅,套内面积约154-171㎡,共计12套房源
2018-09-11 300万元/套 260万元/套 中交漫山加推6栋别墅21#22#23#32#33#34#,套内面积约155-164㎡,预计总价260-300万,交房时间2019年12月
2018-08-20 待定 中交漫山暂无房源在售,预计8月底加推联排别墅,套内面积约154-171㎡,具体价格待定
2018-06-14 待定 中交漫山预计7月中旬加推三期院墅产品
2018-05-23 待定 预计5月中旬将加推三期院墅,套内约154-171㎡户型,具体信息待定。
2018-05-13 待定 中交漫山预计近期将推出三期院墅,主力套内面积约154-171㎡,目前有少量别墅产品在售
2018-05-02 待定 中交漫山预计5月将推出一期商铺,三期合院别墅,别墅主力套内面积约154-171㎡,目前有少量别墅产品在售,更多详细信息,欢迎致电售房部咨询
2018-05-02 待定 中交漫山预计5月将推出一期商铺,三期合院别墅,别墅主力套内面积约154-171㎡,目前有少量别墅产品在售,更多详细信息,欢迎致电售房部咨询
2018-04-19 278万元/套 目前在售套内面积约155-184㎡,套内面积155㎡三室
2018-04-13 350万元/套 320万元/套 面积套内约184㎡,总价在320-350万之间
2018-03-05 12000元/㎡ 中交漫山预计3月加推套内99-115小高层房源,三期3#号楼在售,面积为套内98-109㎡,均价约12000元/㎡,房源为11层,预计交房时间2019年6月底。
2018-01-31 117万元/套 中交漫山三期小联排别墅,楼栋号为1、9、10号楼,面积约套内149-164㎡,总价约208万/套起,洋房面积为106㎡,约117万元/套。别墅联排套内170-184㎡左右,总价约270-320万/套;
2018-01-30 117万元/套 中交漫山三期小联排别墅,楼栋号为1、9、10号楼,面积约套内149-164㎡,总价约208万/套起,洋房面积为106㎡,约117万元/套。别墅联排套内170-184㎡左右,总价约270-320万/套
2017-12-19 210万元/套 在售墅区洋房及联排别墅,套内约149-165㎡山语联排、套内约170-184㎡流水大联排,总价210-370万,2号楼套内约85-128㎡墅质洋房仍有少量房源在售,总价约120万
2017-11-14 12500元/㎡ 中交漫山已于10月底新推洋房和别墅,二期1号楼洋房,三期2号楼洋房,套内面积98-112㎡,套内均价约12500元/㎡ ,另新推二期14号21号别墅,套内160㎡总价约300万/套。
2017-09-14 13000元/㎡
2017-07-17 200万元/套 总价约200-360 万元/套
2017-07-13 360万元/套 200万元/套 总价约200-360 万元/套
2017-06-29 170万元/套 叠拼主推上叠户型,建面102-104平,总价约170万/套
2017-05-08 400万元/套 中交漫山二期别墅仅剩套内184平户型在售,总价约400万/套;另项目一期别墅剩余少量房源,套内约156㎡漫坡联排,总价约400万/套。
2017-04-24 200万元/套 中交漫山二期2/3号楼洋房已售完,目前项目在售二期4/17/18号楼别墅和洋房2/3号楼,套内170-184㎡别墅,总价240-360万/套;另项目一期别墅套内约135-156㎡漫坡联排,总价约200-400万/套。
2017-04-17 11000元/㎡ 中交漫山4月8日推出二期4/17/18号楼别墅和洋房2/3号楼,套内170-184㎡别墅,总价240-360万/套;套内面积109-128平洋房,总价约116-153元/套,套内均价约11000元/平。一期联排叠拼在售,套内135-156㎡联排,总价为250-370万/套,中户总中交漫山价约250万/套,端户总价约330-370万/套;下叠套内125㎡-134㎡总价约190-260万/套。
2017-03-17 140万元/套 中交漫山一期在售套内约102-134㎡依山叠墅,套内约135-156㎡漫坡联排,总价在140-400万/套。
2017-03-08 140万元/套 中交漫山一期在售套内约102-134㎡依山叠墅,套内约135-156㎡漫坡联排,总价在140-400万/套。
2017-02-22 8000元/㎡ 中交漫山3号楼小高层仅剩套内68平在售,套内均价8000元/平。另项目在售套内约102-134㎡依山叠墅,总价在115万-230万/套左右;套内约135-156㎡漫坡联排,总价在220-340万/套左右。
2017-01-20 7000元/㎡ 中交漫山2号楼小高层在售,套内面积58/68/78平米,套内均价7000元/平米。另中交漫山别墅在售,套内约102-134㎡依山叠墅,总价在100万-190万/套左右;套内约135-156㎡漫坡联排,总价在190-300万/套。
2016-12-21 7000元/㎡ 中交漫山2号楼小高层在售,套内面积58/68/78平米,套内均价7000元/平米。另中交漫山别墅在售,套内约102-134㎡依山叠墅,总价在100万-190万/套左右;套内约135-156㎡漫坡联排,总价在190-300万/套。
2016-12-13 6400元/㎡ 中交漫山2号楼洋楼在售,套内面积58/68/78平米,套内单价6400-7000元/平米。另中交漫山在售叠拼及联排别墅,套内102-134㎡叠拼,价格在110万-170万/套左右。套内125-156㎡联排,价格在200-340万/套。
2016-11-21 110万元/套 中交漫山目前在售19#楼20#楼叠拼和22#楼23#楼联排,套内102-134㎡叠拼,价格在110万-190万/套左右。套内125-156㎡联排,价格在290-300万/套左右。
2016-10-24 110万元/套 中交漫山目前在售19#楼20#楼叠拼和22#楼23#楼联排,套内102-134㎡叠拼,价格在110万-190万/套左右。套内125-156㎡联排,价格在290-300万/套左右。
2016-09-26 5800元/㎡ 中交漫山套内约60-80平洋楼,5800元/平起;套内102-134㎡叠拼,价格在100万-190万/套左右。套内125-156㎡联排,价格在190-300万/套左右。
2016-08-25 5800元/㎡ 中交漫山 套内约60-80平洋楼,5800元/平起;套内102-134㎡叠拼,价格在100万-190万/套左右。套内125-156㎡联排,价格在190-300万/套左右。
2016-07-18 128万元/套 叠拼别墅102-135㎡,总价128万起,联排别墅135-156㎡,总价221万/套起
2016-06-30 100万元/套 叠拼别墅102-134㎡,联排别墅125-156㎡,总价100万/套起
2016-04-13 5700元/㎡ 一期60-80㎡伴溪洋楼,均价5700元/㎡;套内102-134㎡依山叠墅、125-156㎡漫坡联排,均价约12000元/㎡

交通信息

交通评价: 4.0 (376人评价)
轨道交通: 6号线茶园站
公交路线: 公交线路: 158路(城南家园—南坪)、345路(茶园—南坪枢纽站)、178路(茶园枢纽站——南坪)及南迎线、176(城南家园—峡口镇)177(长生—黄桷垭)159(城南家园—惠民)188(城南家园—南滨路)158(城南家园—南坪) ,以上公交车在茶园站下车。
交通方式: 慈母山隧道/南山隧道/真武山隧道——茶园新区管委会——中交漫山

规划信息

占地面积: 372960平方米 建筑面积: 670000平方米
容积率: 1.33 绿化率: 35%
停车位: 四期521个(暂定),五期1128个(暂定) 楼栋总数: 78
总户数: 1671 物业公司: 绿城物业(绿城物业服务集团有限公司重庆分公司)
物业费: 2.3元/平方米.月
物业费描述: 高层2.3元/月/㎡;洋房3.5元/月/㎡;合院4.6元/月/㎡;商业/公寓(办公)5元/月/㎡
周边配套: 交通:五隧立体交通网络(慈母山、南山、真武山、鹿角、江南隧道)、渝湛高速公路、重庆一环、二环高速公路 商场:鲁能美丽汇、繁花之城、悦地购物中心 医院:重医附二院江南医院、重庆市东南医院 景观:背靠南山山脉、前临梨子园河、玉马公园、踏水公园、漫乐公园
学校:

鲁能(珊瑚)小学

茶园小学

内部配套: 中交漫山自身规划有格调商业,小区健身休闲设施齐全。
建材设备: 中交漫山结构:钢筋混凝土 中交漫山外墙:石材、面砖 供水:市政供水 供电:双回路供电 供气:市政管道天然气
供暖方式: 市政供水 市政供电

楼盘简介

中交漫山位于茶园新区核心,距南岸区区府1.2公里,商服配套齐全,地理位置优越。项目总占地560亩,总建筑面积约67万方,总容积率仅1.33;项目背靠南山山脉,前临梨子园河,靠山面水,景观视野极佳;周边公园环抱(漫乐公园占地约45000㎡,由中交投资千万修建,规划了约2km滨河漫步道及约1500㎡儿童游乐天地,将为业主未来的生活提供更多天然空间);项目全期划片入读珊瑚中学、珊瑚小学,是区域内唯一的集山、水、城、园、学区为一体的高端低密综合大盘。 项目总共分六期开发,其中一二三期已售磬,目前在售四期大隐(合院)及五期览境组团(高层、洋房、公寓(办公))。项目四期大隐组团占地约6.5万方,容积率仅0.69,规划有63栋246席新东方合院。大隐组团与南山山脉无缝连接,身在城心,但又保持三分距离;大隐于市,独享闹市中的一份安静,真正实现了城市繁华与自然山水共鸣。项目承东方人文精粹,取西方建筑形制,以山为屏、以城为幕,以新亚洲风格园林为基调,打造八园八景、五重归家礼序、约700米景观长廊、高岭观景台,创领合院墅居2.0时代,完美阐述了新山居哲学主义。

中交漫山地图

中交漫山

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