有人说该买的都买了,没买的买不起了,你怎么看?

天狼说地产 2017-07-28 17:08:54
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有很多网友给小编留言基本都有这个观点,该买的都买了,没买的买不起了,对于买房而言最重要一点就是自己购买力,不是说什么时候都可以买的,口袋不足,说什么都没有用的,从目前的情况来看,小编觉得对于购房者而言不要被炒房带着走,稳住自己的节奏,上半年的部分城市价格波动,让很多购房者感到非常担忧,主要是怕价格上

有很多网友给小编留言基本都有这个观点,该买的都买了,没买的买不起了,对于买房而言最重要一点就是自己购买力,不是说什么时候都可以买的,口袋不足,说什么都没有用的,从目前的情况来看,小编觉得对于购房者而言不要被炒房带着走,稳住自己的节奏,上半年的部分城市价格波动,让很多购房者感到非常担忧,主要是怕价格上升太快,其实对于这个问题小编觉得完全不用担心,具体我们从这几个方面来看

第一,3月份调整开始的时候,有一句话到现在依然没有引起大多数购房者重视,那就是坚持房子是用来的,不是炒的这个观点,很多人不相信,在7月份有一次精准调整之后,对于炒房而言可以说已经慌了,很简单,房子未来的价格不会大起大落了,而且未来调整也不会放松,在7月份会议上有一句话充分说明了,要稳定房地产市场,坚持政策连续性稳定性,加快建立长效机制,这个信号非常明确了

第二,利率方面变化,小编相信很多购房者都知道,目前而言基本可以说在利率没有优惠了,部分城市对于二手房基本可以说非常严格,当然也正因为如此,有人认为一旦放开,价格会进一步上升,这个说法小编不赞同,从目前空置率就可以明显的看出,购房者主力人群并不是刚需,而是炒房,刚需买房难道说房子买来放着吗?显然是不可能的,不是刚需不买,而是在目前的价位之下,刚需承受力有限,支撑不起目前的价位,有能力买房早就买了

第三,房子价格未来怎么走,可以说各有各的观点,都有充分的论点来支撑,小编想说的是如果你觉得价格不会降,没事,可以进场买房,但一旦价格下降,可以说你瞬间就一无所有,这不是重点,重点是你现在进场,你有考虑过以后入住率吗?这是非常关键的问题,而且目前很多炒房在调整价格,降低自己心里预期价就可以明显的看出,现在手握现金才是王道,不是手握房子,房子是用来干什么的,房子是用来住的,这个很关键的问题,这个一定要先搞清楚

没有了炒房,房子价格不可能上升很快的,在下半年尤其是金九银十很多开发商都会出台一些优惠政策来争取刚需,这点不是没有过,2014年很多购房者都非常清楚,那一年对于购房者而言买房有很多的优惠,比如说送物管费啊,送车位啊等等等等,而且从目前购房群体来看,下半年除了刚需,还有其他购房群体吗?基本可以说没有了,炒房,炒房现在忙着卖房,忙着找接盘侠,没有时间来买房,改善,改善在目前调整之下基本没有能力购房,除非全款,但全款买房有多少呢?因此对于购房者而言春天来了,现在不用急

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