重庆楼市“三足鼎立”,正式进入“三国时代”

铭腾房地产咨询机构 2017-09-20 15:51:00
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重庆楼市“三足鼎立”,正式进入“三国时代”

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房地产行业巨变,重庆楼市也不例外。

重庆楼市行业较大变化是名单洗牌。

经过洗牌后的重庆楼市,形成了一个有趣的现象,

我们称它为“3:3:3定律”。

即未来重庆楼市,

或只有约90家房企规模较大、实力雄厚,

占绝大市场份额。

而这90家房企,三大阵营,

30家本土房企、30家外地房企、30家国企央企,

把重庆楼市“三分天下”。

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现象背后是数据。

从2017年房企业绩和拿地情况来看:

1-8月,重庆楼市成交金额前20的企业中,本土房企有6家,国企央企6家,外地房企8家。

而重庆拿地金额前20名当中,本地房企有4家,外地房企9家,国企央企7家。

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主战场,本土房企一定要捍卫自己的主场地位,

不遗余力地抢占行业话语权。

龙湖、金科、华宇、东原、协信加大项目布局、升级产品,

特别龙湖舜山府、金科九曲河项目,刷新重庆产品新高度。

重庆作为外地房企布局全国的重要一城,

近两年吸引了众多房企进入,如金地、绿城、荣盛等。

再加上已在重庆深耕约10年的融创、万科等企业,

强大外地企业阵营形成。

重庆整个市场中,国企央企是不容忽视的力量,

它们虽没本地房企和外地房企“激进”,

但在“稳”的同时,也寻求创新突破。

如中海、保利、鲁能,都在积极调整自己的战略布局和产品。

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古有三国鼎立,今有“三分天下”。

 重庆楼市三国演义将正式上演,鹿死谁手,十年见晓!

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