房子不允许抵押?那你一定买了这些房子!

面对居高不下的房价，多数购房者只能咬咬牙通过贷款来买房，然而，你可知道并不是买到的所有房子都可以办理房产抵押贷款？特别是以下这些房子！

1.公益性房子

对于公益性房子，比如学校、医院，不管它属于个人还是集体，都不允许进行抵押贷款，这是法律规定。

2.小产权房

小产权房是没有国家颁发的房产证，只有使用权，银行是不会接受这类房子进行抵押贷款。

3.正进行抵押贷款的房子

对于正进行抵押贷款的房子，银行已经有了该房产的他项权利，而法律是不允许同一房产抵押两家银行，所以肯定不行！

4.房龄太老的小二手房

一般来说，二手房房龄超过20年，面积小于50㎡的是不予房贷的。

5.没满5年的经适房

没满5年的经适房是不允许上市交易的，同样银行也不能取得他项权利证，不能办理抵押贷款。

6.受保护的古建筑

受政策性保护的古建筑是不能办理抵押贷款的。

7.违章建筑

违章建筑随时都会被拆除，所以不能进行抵押贷款。

8.待拆迁的房子

由于政府城市规划，待拆迁的房子是不能抵押贷款的。

买了房却不能办理房产抵押贷款是可悲的，所以，买房一定不能选以上这些房子，大家还知道哪些房子不能抵押贷款？

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