【盘点】渝北区2017年1-6月房地产新开工讯息简析

重庆市房地产开发协会 2017-08-02 19:44:00
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渝北区2017年1-6月房地产新开工面积351.35万方,同比下降6.31%,其中住宅新开工203.67万方,同比下降7.87%,上半年全区开工量同比下滑,企业手中土可供开发地块偏少是主要因素。

 市  场  动  态

1、渝北区2017年1-6月房地产新开工面积351.35万方,同比下降6.31%,其中住宅新开工203.67万方,同比下降7.87%,上半年全区开工量同比下滑,企业手中土可供开发地块偏少是主要因素。从开发企业来看,进驻渝北区开发的企业多、实力强,融创、万科、龙湖等企业均将渝北区作为主要开发战场,多次布局开发,如龙湖地产2017年上半年九曲河、礼嘉、照母山以及大竹林的项目积极开工,为全区房地产开发添砖加瓦。   2、从新开工结构来看,渝北区1-6月高层新开工面积158.81万方,与2016年同期基本持平;洋房新开工逆势上涨89.96%,康田蔚蓝海、龙湖九里晴川、江山樾以及恒大世纪城是是洋房新开工主力;别墅、商业降幅明显,别墅虽然开工量下滑,但新开工项目地理位置以及产品自身品质较高,提升了高端物业整体水平;车库开工体量有较好保持。  3、2017年上半年渝北区开工量出现下滑,但开工绝对值依旧是全市前列,作为全市房地产开发主战场,热点板块众多,照母山已趋于成熟,中央公园各项目更是火热推进,近段时间作为纯高端项目云集的九曲河板块成为楼市焦点;近来龙兴关注度也日渐走高,目前已经有龙湖、金茂、金科、融创、绿城等企业进驻龙兴,将为渝北区再造一个全楼市热点板块。

渝北区房地产项目新开工面积对比图

渝北区房地产项目新开工面积走势图

渝北区住宅新开工面积走势图

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