重庆房价领涨全球前20,购房者怎么办?

12月6号胡润研究院发布《斯维登置业·胡润2018上半年全球房价指数》，在这份报告在前50排行榜中，中国有11个城市，对比2017年减少了10个，那么在前20的城市当中对比去年明显减少，其中重庆迈入前20的大关，那么对于购房者而言怎么办呢？

我们来看胡润报告一些关键数据，在2018年排名前三城市当中是温哥华，柏林和西雅图，那么在2017年排名前三城市是多伦多，雷克雅未克和无锡，抛开我们国内城市来看，在国外是已经完成了城镇化的国家，房价涨幅依然是存在，那么其中非常关键的原因就在于人口的因素，在2018年胡润报告指出关键点，在欧洲区柏林房价表现抢眼，有两大关键因素，排名前列，人口，第二，稳定经济，那么我们把目光回到国内北京，上海，深圳，广州是公认一线城市，这些城市房价在调控之下，起回落力度并不算很大，其中有一个人关键原因就在于人口，那么我们把目光回到重庆，回到今天的主题，我们来看重庆

根据重庆市统计局公布2017年数据来看，重庆在2017年全年全市人口是3075.16万人，那么城市人口1970.68万人，其中在2017年新增就业是74.23万人，增长3.0，那么从重庆市统计局公布数据在2018年6+1支柱产业当中除了汽车之外，其他6个产业环比均为上涨，虽然上涨力度不算太大，但考虑到重庆经济结构的转型和升级，尤其是推动高新技术发展，那么在部分数据下滑是很正常的现象，从整体上来看就业形势和经济是非常稳定的，那么加上需求端的存在同时也为房价提供强有力支撑点，这点尤其是购房者，一定要值得注意，敲黑板，看重点，德国是全球公认租房较好的一个国家，但在2018年房价涨幅表现抢眼，说明了什么？人口，供需关系的不对等是房价上涨一个因素，那么在当前我们需求端是单一性结构，这点有些宝妈和宝爸们可以思考这样一个问题，你愿意把你的女儿嫁给一个无房的吗？另外对于在大城市打拼购房者而言，请思考这样一个问题，在首付足够条件下，你选择租房还是买房？这里更不要提及大多数购房者关注的教育因素，多项条件叠加，房价怎么走？是显而易见的事情

我们在来看一组数据，在11月20号胡润发布2018年财富报告，其中在2018年重庆600万人民币家庭富裕数量是48100人，千万人民币高净值家庭是18500人，亿元人民币超高净值是1370人，值得注意的是这三项指标环比都是上涨的，那么可以看到是重庆整个就业形势稳定和经济稳定，要知道是在2017年和2018年我们调控，尤其是对于炒房打击力度空前强大，对于炒房各地都是零容忍决心，坚决打击，重庆在2018年同样也是重拳出局，整顿市场，这点在胡润发布财富报告也有体现，在全国范围内千万人民币高净值家庭家庭构成中炒房比例在2017年是15%，那么在2018年是10%，可以看到我们调控是极为成功的，经济逐渐脱虚入实，其中企业由2017是55%2018年60%，可以看到经济结构转型和升级，那么在重庆官方报道中也明确提出了这点，加大中小企业，小微企业扶持力度，培育独角兽企业

经济稳定，人口持续流入对于房价起到自动托底的作用，虽然短期来看，由于经济转型和升级会导致资金流入变缓，在加上重庆目前利率和宏观方面调整，市场虽然处于寒冷态势下，但是长远来看，重庆的未来是非常美好的

来源：天狼说地产