2018年1-2月重庆房地产开发和销售情况发布

3月19日，重庆市政府发布今年1-2月房地产开发和销售情况。虽然每年的前两个月都是房地产成交的淡季，但是随着回乡置业的趋势越发突出，再加上重庆本身较为火热的楼市。因此，1-2月的整体楼市情况都较去年有所提升。具体情况由搜狐焦点重庆站为您带来分析：

房地产开发投资完成情况

1-2月，重庆房地产开发投资413.64亿元，同比增长5.3%，增速比去年全年回落1.5个百分点。其中，住宅投资259.22亿元，同比增长7.1%，增速比去年全年回落6.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为62.7%。

1-2月，房地产开发企业房屋施工面积20636.75万平方米，同比下降4.3%，降幅比去年全年收窄0.8个百分点。其中，住宅施工面积13257.73万平方米，下降5.1%。房屋新开工面积732.76万平方米，同比增长26.4%。其中，住宅新开工面积508.24万平方米，增长20.9%。房屋竣工面积544.37万平方米，增长5.6%。其中，住宅竣工面积355.60万平方米，同比下降1.7%。

从整体来看，2016年到2018年，房地产开发投资和住宅开发投资呈现向上走的趋势。但相对于上个阶段的数据，投资增速有明显下滑。这在一方面反映了每年前两个月淡季的常态，同时也在另一个方面反映了楼市重调控政策下，楼市投资的回调，国家的楼市政策起到了一定的效果。

商品房销售情况

1-2月，商品房销售面积870.69万平方米，同比增长3.5%。其中，住宅销售面积增长1.7%，办公楼销售面积增长35.4%，商业营业用房销售面积与去年同期持平。

不同于投资的整体向上行的趋势。从2017年1-2月商品房面积和住宅面积销售量达到顶值后，整体呈现下降的态势。今年1-2月更是到达了两年中的较低点。自去年开始，重庆开始出台一系列的限购措施，使房屋的销售量都得到了抑制。虽然对房价急速上涨的势头也有一定的遏制作用，但是纵观近几个月重庆房价的走势，虽然突涨的可能性较小，但是稳步提升的趋势已然不可阻挡。