周报:重庆楼市成交量环比缩水56% 成交均价坚挺

导语：楼市的云霄车，忽上忽下，上周（5.2—5.8）后房交会余温效应陡然结束。上周重庆主城区共成交建筑面积36.81万方，环比降幅达56%。上周重庆主城区成交价格6708元/㎡，环比增幅1%。上周重庆主城区新批准预售面积36.81万方，其中非住宅类新批预售面积大幅缩水。

图：近八周重庆主城商品房新批准预售走势

上周重庆主城区新批准预售面积36.81万方，较前一周减少59.98万方；其中住宅面积35.53万方；非住宅面积1.28万方。

经历了4月底猛放量后，5月伊始，重庆主城区新批预售面积大幅缩水，其中非住宅类物业表现最为明显，住宅类物业供应面积环比基本持平，楼市总体供应节奏趋缓。

图：近八周重庆主城商品房供求价走势

重庆网上房地产公布的数据显示，4月，重庆主城区一手房成交约3.7万套，环比3月上涨110%，同比2015年4月上涨31%；二手房成交15366套，环比上涨57.8%，同比上涨56.4%。

在连续三周70万方以上的市场成交量后，重庆楼市成交方面终于“降温”，上周重庆主城区共成交建筑面积36.81万方，环比降幅56%。上周重庆主城区成交价格6708元/㎡，环比增幅1%。

搜狐焦点预计，随着一线城市楼市政策收紧，部分热钱涌入二线城市，重庆作为直辖市之一，目前房价不算高，或许会成为热钱的目标之一，重庆楼市或许会出现淡季不淡的局面。

上周重庆主城楼市无新开盘。