为什么独生子女不能全额继承父母房产?

重庆市源梦地产 2017-09-16 09:42:00
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最近有网友在网上问到自己为什么不能继承自己家的房子?他表示自己是独生子女,房子当然属于自己,但是有以下情况,房子却不是属于自己的!

按照法律,法定继承关系中排在排名前列顺序继承的人包括:配偶、子女、父母。

在祖孙三代关系中,一旦中间的父辈早逝,如果他们生前未立遗嘱,祖辈也没放弃继承,那么原属于父辈的财产(房产)需均分给祖辈和孙辈。

顺序是:继承开始后,由排名前列顺位继承人继承,第二顺位继承人不得继承;没有排名前列顺位继承人的,由第二顺位人继承。

举个例子来说:假如有独生子女小明,奶奶健在,父亲去世,房子属于父母共有财产,父亲一辈共有兄弟姐妹3人,小明的外公外婆已去世,那么这份财产将会被这样分配。

父亲去世后,母亲因为共同财产拥有1/2房屋产权,剩余1/2房产属于父亲遗产由母亲、A和奶奶共同平分,所以A拥有1/6房产、奶奶拥有1/6房产、母亲拥有2/3房产。奶奶去世后其拥有的1/6由父亲有兄弟姐妹3人平分,各拥有1/18。母亲去世后由于A的外公外婆已去世,继承全部2/3房产。

也就是说,独生子女是不能全额继承父母的房产的。那么有什么办法呢?

可以通过公证遗嘱来解决,遗产的继承分为法定继承和遗嘱继承,遗嘱继承优先于法定继承,但是遗嘱一定要经过公证!

还有一种办法是其他的继承人自动放弃继承房产,即要求叔伯姑自动放弃继承1/18的房产。房产纠纷十分伤和气,小编也希望能够提醒大家以防万一!

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