买房热度不减,哪类购房群更具市场潜力?

近期房贷持续收紧，重庆各银行首套房房贷利率有所上升，较高上浮达15%。银行放贷也限制重重，考察个人征信、看购买小区开发商是否和银行合作等等，但是这些都阻挡不了购房者“买买买”的决心。

基于市场一直处于供不应求状态，但上周逐渐显现逆转迹象，从2017年5-6月的供求差距变化也能得到应证，而这背后的主力消费群体具体如何呢？

供应、成交量变化图

1.90后不买房？

针对购房客群分析，重庆买房主力仍是80后，占比达到62.47%，其次是70后，占比达21.63%，而90后仅占13.06%，看到这里或许你会说：就算90后买房，不也垫底的吗？但事实并非如此。

据6月数据显示，60后和其它年龄段购房者占比2.85%，数量远低于90后购房者。随着时间推移，90后的口袋也必将臌胀，加之成立家庭而置业也将成为趋势，未来90后买房群更具潜力，也必将和现在的80后一样，成为较具买房实力的群体。

2买房次主力“单身”

聊了90后，再来说说单身。已婚和单身工作者安居需求明显，整体购房者偏年轻化，到访客户中新婚燕尔占比高达65.81%，而单身青年们则是次主力，占比达21.16%，可见，单身的青年才女们是真正的购房潜力股。

6月是购房淡季，市场成交量也是有所回落，纵使成交均价创历史新高但也让成交量保持高位运行。而90后青年和单身贵族也在买房大军中发挥自己的光和热，向成为主力消费者进军。

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