去年泰国房地产新增投资创新高 碧桂园计划曼谷造公寓

来自泰国曼谷邮报（Bangkok Post）的报道显示，2017年，投资增长并不平衡的泰国房地产市场，仍然实现了新增房地产投资逾3000亿泰铢的新高。

报道显示，日本房企成为在泰国投资最为活跃的投资者；来自中国的房企毅德国际（01396.HK）和碧桂园（02007.HK）均有在泰国投资。

其中，创下2017年泰国房地产新增项目投资额第二位的项目即为毅德国际与泰国房企的合资公司联合开发，毅德国际主要以大型商贸物流中心开发商及运营商为主业。

双方将合作开发名称为Trust City World Exhibition的展览馆和贸易中心，投资额约1000亿（约202亿人民币）泰铢。

另一名来自泰国的房企为碧桂园（02007.HK），2017年年中，碧桂园旗下的公司Beauty Honour Enterprises Ltd 与泰国上市公司Thai Factory Development Plc旗下公司Crown Development Co签署合作协议。

双方计划投资在最受中国人欢迎的曼谷叻猜拉披色路(Ratchadaphisek Road)上，计划合作开发一个价值68亿泰铢（约13.73亿人民币）的公寓项目，包括4幢3-4层公寓楼、1337个房源。

2017年，泰国较大的一笔新增房地产项目投资来自泰国首富、华裔企业家苏旭明控制TCC集团，该公司从泰国王室资产管理局(Crown Property Bureau)租来一块位于泰国首都曼谷市中心、占地面积16.7公顷的地块，计划投资1200亿泰铢开发一区大型综合性区域One Bangkok。

One Bangkok项目被认为是泰国有史以来较大规模的私营部门地产开发项目，整个项目将于2025年完工，总建筑面积183万平方米，包括五栋甲级办公楼、五家酒店、三栋超豪华住宅楼、大量零售空间，以及民用区域和艺术文化设施。

泰国媒体的报道显示，在泰国最活跃的房地产投资者为日本人，2017年四家日本房企与泰国本土房企签订合作开发协议。

上述8家泰国和日本开发商计划在泰国开发公寓项目，总投资额约560亿泰铢。其中，较大的一笔投资来自于日本住友林业股份有限公司(Sumitomo Forestry Co ）与泰国房企合作开发的项目，两家公司计划在2021年前投资400亿泰铢开发住宅项目。