上半年楼市量价齐升 核心地段优质楼盘更受追捧

2017年上半年，重庆楼市量价齐升，创下历史新高。在本轮上涨中，占据稀缺资源和中心地段的品质楼盘尤其抢手，涨幅也更大。稀缺资源和核心地段对于房产的强大增值功能再次得到验证。

中心城区货源稀缺  价格上涨预期引发购房热潮

今年上半年，重庆住宅市场累计成交1258.87万方，同比增长30%；住宅成交均价8735元/平方米（建面），同比增长29%，量价齐升势头猛烈，其中，中心城区房源最为火热。从土地市场来看，今年上半年土地供应主要集中在巴南、蔡家、大学城等城市新开发区域，而中心城区供地寥寥无几。这意味着中心城区土地资源稀缺，进而引发中心城区房源价格进一步上涨的预期。从整体房价来看，中心城区房价涨幅普遍高于边缘城区。从目前市场来看，中心城区楼盘普遍收获了更高的市场关注度。究其原因，中心城区拥有更多公用资源，土地及房产的附加值更高，需求巨大而供应有限, 涨幅也就最为明显，上涨预期攀升进而引发了购房热潮。

（重庆华润凤凰城效果图）

城市核心资源汇聚   先天优势出类拔萃   

位于大渡口九宫庙商圈核心地段的华润凤凰城项目，自6月25日售房部开放以来，短短不到半月时间，就已经吸引超过4000组客户来访咨询，成为近期重庆楼市一大热点。

纵观重庆主城，像华润凤凰城这般汇聚了城市最优质的行政、商业、自然资源的项目，十分罕见。该项目毗邻区域行政中心，与大渡口区政府仅一街之隔。项目南面与九宫庙商圈无缝衔接，丰富的商业资源保证生活需求可便捷满足。更难能可贵的是，项目西侧紧靠120亩大渡口公园，优享主城难得一见的公园湖景资源，生态与景观价值俱佳。项目还拥有三纵两横一环线的立体交通网络，步行5分钟可达轻轨2号线大渡口站，轻轨12号线于项目东侧规划站点，5大公交站点分布于项目四周，可快速通达主城各区。此外，项目周边聚合了包括育才小学、九十五中等在内的大渡口优质教育资源，可保障家中孩子义务教育阶段成长无忧。城市核心资源的汇聚，使华润凤凰城占尽先天优势，项目价值不言而喻。

（重庆华润凤凰城区位图）

质变城市的万象都会  华润凤凰城树立区域新地标

华润凤凰城是华润入渝十年的又一力作，集合了强大的央企品牌资源与实力，打造33万方城市综合体，致力改写城市商业格局与人居层级。作为大渡口步行街三期重点项目，华润凤凰城项目集城央门户商业、湖滨漫调长廊、公园城市生活体三大业态于一体，将以丰富、生态、完善、优质，重新定义中心生活，多重功能与体验高度聚合，全面领跑大渡口，成为区域新地标。

（重庆华润凤凰城效果图）

据了解，该项目规划14万方的商业体量，包括逾8万方的万象汇购物中心和6万方滨湖漫调商业街区，涵盖流行时尚、格调餐饮、运动潮流、滨湖休闲、亲子娱乐、教育培训等多种业态。此外，项目还打造有21万方湖滨品质华宅，规划套内面积约60-122平方米的全生命周期住宅，满足多层次购房需求。

伴随着中心城区土地资源愈发稀缺，华润凤凰城也吸引了越来越多的购房者关注。抢占城市少有核心资源，华润凤凰城不容错过。

（重庆华润凤凰城销售中心实景图）

华润·凤凰城   套内约60-122㎡公园滨湖华宅  缤纷亮相

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