群雄逐鹿,李家沱会是下一个“照母山”吗?

中国一线房企龙湖地产以37.6亿元的总价拿下巴南区李家沱组团地块引起热议，这是龙湖首次进入巴南市场。众所周知，作为中国一线房企，龙湖对区域发展一向有着精准的把握，更有多数消费者认为龙湖对区域有一定的带动和风向标作用。

随着城市化进程的加快预城市板块的均衡发展，南区正逐渐得到业内人士的认可。巴南成为城市新的发展趋势，李家沱板块的价值也得到凸显，正在以实力崛起。

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土地市场高调崛起，品牌开放商纷纷入驻

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瞄准了南区的发展潜力，东原、协信、鲁能、新欧鹏等各大品牌开发商纷纷进驻拿地，以李家沱板块为代表的南区在整个土地市场上高调崛起。

根据锐理数据显示，2017年李家沱版块共出让土地14块，可开发体量397万方，位列主城各版块土地供应排行榜第三名。而2018年1月份，重庆市主城区共供应的11宗商住类用地就有3宗位于李家沱板块。

如果说李家沱版块土地市场的亮眼表现表明发展可期，那么各大开发商的进驻则是为版块未来的发展添砖加瓦。

据统计，目前李家沱版块入驻的房企已经超过了30家。在过去的2017年，华润、荣安、中建三局、碧桂园等品牌开发商首次进驻李家沱，协信、旭辉、新鸥 鹏等开发商也多次布局李家沱。而从2018年1月份的拿地情况来看，可以预计2018年李家沱房地产市场将会迎来更多发展。

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核心地段，配套醇熟完善

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除此之外，李家沱板块在其他方面也具有自己独特的优势。

李家沱位于巴南区中心地段，东与南温泉相接，南与龙洲湾相邻，西与九龙坡区、大渡口区一桥相连，北与南岸区接壤，可以说李家沱是南重庆的枢纽中心，串连了4片区，有着不可替代的地理位置优势。

北区火热，南区崛起。2018年，主城南北鼎立的序幕或许将正式拉开。