穿着拖鞋的蒋先生,5.78亿元竞买地块刷爆朋友圈!

今天先讲个笑话

蒋先生儿子说：老爸，帮我拿快递。

蒋先生说：好！

…………

蒋先生儿子：老爸，错了，是拿快递，不是拿块地啊

蒋先生说：可是我今天已经拿了块地啊！

（只要是钱的问题，那就不是问题）

最近一位穿拖孩的蒋先生刷爆了朋友圈

原因就是他用以5.78亿并配建公共保障房

买下了福州某地块

先来看下地块信息：

占地面积：48111㎡；

总建面积：57733㎡；

容积率：1.2；

土地用途：住宅；

起拍楼面价：7639元/㎡；

起拍总价：4.41亿元；

实际可售楼面价：10562元/㎡；

竞配建：3600㎡；

周边在售项目：福州温泉城1.8万元/㎡。

人群中的蒋先生并不起眼

穿着拖鞋，戴着眼镜

据了解，蒋先生为安徽龙登置业有限公司董事长法人代表

安徽福建商会常务副会长、池州福建商会会长

公司注册资金5000万

根据现场网友的观察

蒋先生穿着拖鞋端了一个茶杯

去土拍现场逛了逛就拿了块地，表现的相当豪迈

据说拍地后，有人问蒋先生：限购政策下如何投资房地产？

蒋先生说：买不了房那就直接买地吧……

买地吧·····

当天和蒋先生竞买的免单中不乏华润、碧桂园、万科、世贸、等房企

最终个人买家蒋先生独自力抗多个地产大鳄

拿下地块

果然壕的世界我们不懂

现在只想献上自己的膝盖，跪下唱征服！

无独有偶，福州有个蒋先生

昨天7月31日江苏如皋

“李斌、郭庆”个人买家

以8828.78万元的总价夺得一宗住宅用地

行行行····你们都是大佬

服气了

可能已经有些“隐藏富豪”已经蠢蠢欲动了

小浪就来科普一波~

"科了个普

关于个人名义买地

1、楼市新政后土地变得比房子更具投资价值，目前重庆对个人拍地还没有放开；

2、个人竞买者在福州这种已经开放个人土拍的城市中比较活跃，与政府推出的中小地块有关系，很多个人竞买者还是来自其他行业，在他们眼中，即使楼市调控不断，但进入房地产市场的门槛比较低，许多此前一样没有房地产运作经验的公司，进入这个行业发展都比较好；

3、以个人名义买，可避免竞争对手发现，个人拿地之后再注册成公司，开发商都自己的暂定资质，实际上还是能付得起钱，比如蒋先生，花了5.7亿；

4、个人买地手续比较方便，特别是在土地出让公告或出现土地变更手续时，如果以公司形象出现会受到一定制约，而个人刚不需要；

怎么样，壕们想不想来块地？

提醒一下大家

今天是1号了

信用卡什么的都还了么？

（求别打·····）

重 | 庆

信息来源：网络整理