龙湖天际| 下一个城市商圈的财富机会,天街小户不容错过!

焦点重庆站 2020-09-15 14:05:23
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重庆市渝北区委办公室在7月8日印发《渝北区打造千亿级两江国际商务中心工作方案》通知,两江国际商务中心的商业体量将在2022年由现规划的约360万方增加至约420万方;到2025年将达到约600万方!

中央公园商圈强势崛起

中央公园商圈位于重庆观音桥商圈直线距离约16公里的地方,距离重庆江北国际机场约5公里,还有7条轻轨线路穿梭,以两江国际商务中心为商圈核芯,辐射国际博览中心、重庆江北国际机场、重庆渝北区空港等。

图片来源于网络

中央公园商圈内部除出中央公园外,现已形成龙湖、金科、鲁能、鹏润、融创、香港置地……一大批已经入驻的楼盘。而周边已经形成空港新城、空港、翠云、悦来、仙桃、水土等八大居住区,以改善性物业为主,兼顾刚需物业,这样既没有普通别墅洋房区域的冷清,又没有刚需区域的杂乱,预计容纳约75万城市居民,覆盖周边大约100万人群。

龙湖天际结构图

据悉中粮、龙湖、新城、合景悠方、万科等地产的规划、设计、开发需要统一,但不准重复,相互支撑!这是两江新区、渝北区的全新模式,从土地到规划到开发到招商都统一解决!

所以2018年6月,龙湖、中粮、新城、合景泰富、万科五大项目集中开工,约360万方的两江国际商务中心,正式进入施工阶段,计划2021年9月统一正式开业。

龙湖天际承袭优质基因

龙湖是重庆本土崛起的地产开发商,更为重要的是龙湖商业在重庆和全国都有许多成功案例!龙湖北城天街单挑观音桥商圈逆袭之路,龙湖时代天街独自成就大坪商圈,龙湖U城天街开启大学城商圈,龙湖金沙天街再造三峡广场商圈……

图片来源于网络

而此次的龙湖天际位于同茂大道和秋成大道交汇的十字路口,紧邻轨道10号线和轨道5号线双轨交汇处,是中央公园商圈的C位。1条轨道交通上盖的龙湖时代天街,独自撑起大坪商圈,活生生在解放碑商圈、观音桥商圈、杨家坪商圈、三峡广场商圈夹缝中2019年啃出42亿的销售额,把别人的不可能做成了商圈。

龙湖天际效果图

加上龙湖北城天街、U城天街等成功案例,龙湖在中央公园拿到2条轻轨,主干道头排,龙湖天际占据着地段优势。龙湖天际由18万方龙湖公园天街、情景式街区商业及甲级商务写字楼构成,合计约60万方。

图源网络

龙湖·天际项目龙湖天街小户在售中,建面约37㎡-86㎡,建面约13000-14000元/㎡,总价约39万起,首付约3.9万起,月供约1999元起即刻拥有精彩天街生活。

2条轨道交通交汇、万元楼面价的中央公园、中央公园商圈区、龙湖公园天街居然总价约40万不到,月供不到约2000元。

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