“青和力”重庆排全国第9位,靠什么吸引年轻人来重庆安家?

重庆房小狐 2019-09-10 16:40:44
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最近,国内有机构发布《2019中国青年理想城报告》,重庆“青和力”排在全国各大城市第9位。

居住,应当是年轻人考量一座城市的重要因素,搜狐焦点重庆站记者带你看一看,重庆这座城市有哪些因素能吸引年轻人在此安家置业。

新鲜度爆棚,重庆是适合年轻人居住的理想城市

这项由DT财经发布的《2019中国青年理想城报告》,用“青和力”来指代一座城市吸引年轻人的能力。

该报告借助互联网机构的大数据分析,从城市发展能级、工作机会、居住便利度、商业资源等方面,对城市亲和力进行了量化评估,推出了“2019中国青年理想城市排行榜城市青和力TOP100榜单”。

报告认为,青和力排进前15名,算是在广泛概念里更适合年轻人居住的理想城市。这15座城市依次是:北京、上海、深圳、广州、杭州、成都、武汉、南京、重庆、苏州、长沙、西安、东莞、天津、郑州。

 重庆位于其中第9位。重庆在商业资源、自我成长氛围、生活新鲜度、娱乐活动等指标方面均排在前列。

人们看到,近些年来重庆是一座全国最著名的网红城市,网红景点吸引全国乃至全球游客,各种新鲜事层出不穷,美食让每一位来者念念不忘,重庆美女更是名声在外。

总之,年轻人在重庆不会寂寞,重庆是一座新鲜度爆棚的,深受年轻人喜欢的城市。

房价排41位,房价收入比排31位,房价远低北上广

实际上,该报告对于年轻人置业安家涉猎不多。其实,城市宜居度也应是衡量青和力不可忽视的因素。那么,我们来分析一下,年轻人在重庆居住门槛和压力情况。

全国各地楼市已进入年轻化。最近,有研究机构发布的《2019年上半年城市居住报告》显示,2019上半年北京、深圳、重庆、成都、杭州、长沙、南京、郑州、武汉这9个城市购房者平均年龄相较去年同期有所降低。北京平均购房年龄为34.1岁,深圳平均购房年龄为31.6岁。

重庆购房者平均年龄下降得最明显,2018年上半年约为33.5岁,2019年上半年约为31.5岁,90后购房者已占四成。

由此可见,购房群体已经更趋年轻化,年轻人已成为置业主体。

从全国房价来分析,重庆购房压力相对较小。来自中国房价行情网统计的2019年8月全国城市住宅均价排行显示,重庆以12711元排在第41位,不仅远低于北京的65401元、深圳的64387元、上海的53320元广,还低于成都、西安、昆明等近邻城市,甚至还比不上一些三线城市。

从房价收入比指标来看,重庆的房价收入比约10.8,排全国城市第31位。不仅远远低于深圳34.2、三亚的29.8、上海26.1,还低于厦门、福州、珠海等众多城市。

由此可以看出,与北上广深一线甚至很多二三线城市相比,重庆购房门槛相对较低,置业压力要小得多。

置业门槛较低,大批年轻人来渝安家置业

记者随机采访了几位在渝的年轻人,请他们谈谈自己在重庆安家置业的经历。

渝北青年小李几年前留学归国,目前在两江新区某飞机设计企业工作。小李毕业后本可以留在国外,即便回国也可轻易留在北上广。他说,之所以选择重庆,一是觉得重庆的企业发展潜力大,自己的事业更具前景,二是重庆房价低,生活成本相对不高。

他说,“在上海买一套房动辄七八百万,在重庆可以买几套了。年轻人被房子套起成为负担,哪里还有精力拼事业?”

重庆某媒体人士前些年卖掉重庆几套房屋,携家带口前往北京发展。没想到几年后全家人又折返重庆,说是北京房子太贵,买不起房子孩子都没法读书,只有再回重庆发展。

来自四川某小城市的女孩娟娟,大学毕业曾前往深圳发展。去年她就毅然来到重庆工作,今年上半年在悦来买了一套房。她说,“虽然这两年重庆房价涨了不少,但还是远远低于深圳。北上广深的高房价吓跑了很多年轻人,我也是抱着这样的想法来重庆的。”

她还介绍,“买的这套房子是洋房,总价150万,首付是父母赞助的,月供三四千,感觉压力不大,还是比较轻松。”

正因为城市置业门槛较低,大批外地年轻人来到重庆安家置业,寻找发展机会。上面几个案例印证了,购房压力轻也是城市吸引力。

营造更好宜居环境,吸引年轻人才扎根重庆

重庆城市问题研究专家刀客认为,这项报告将重庆排在全国青和力榜单第9位,这个评价还是相对中肯的。

他指出,“年轻人往往财力不足,在一个城市拥有自己的物业,会有较强的归属感,房产又往往是一个年轻人融入一个城市的门槛。”  

刀客指出,“从宜居的角度来看,重庆的居住成本相对较低。”在重庆购房置业门槛相对较低,大约在150万,就能够在主城不少地方选购一套自己满意的房子。而在北上广等一线城市,购房总价则是重庆的数倍。

“从目前来看,购房相对轻松,对吸引年轻人来讲,这是一项重要的加分项,是重庆一项突出的竞争力。”刀客认为。

然而,重庆仍存在年轻人创业创新、休闲娱乐平台载体不充分、不完善,长久吸引力不够。刀客认为,这是重庆的短板,为此重庆要在此方面发力。

要营造良好的创业与创新环境,为年轻人提供更多的发展机会。针对在重庆创新创业的年轻群体打造丰富的平台,提供优惠的政策,完善配套。

要提供更适合年轻人的娱乐方式,树立积极向上、人人向往,宜居宜业宜游的城市形象。同时,实现多元文化包容,让各类青年找到自己的位置和圈子,让他们创新创业,与重庆共成长。

刀客强调,“重庆是一座山城、江城,自然风光好,但气候条件不太好,冬冷夏热。这就需要加大城市绿化,提升生态化水平。同时,通过科技创新,创造宜居环境,使年轻人才能长期居留扎根重庆。”

搜狐焦点重庆站 亦木

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