【本周热销房源】融创滨江壹号

    重庆直辖20年以来，已成为长江中上游政治，文化，经济中心。自97年成为国内最年轻直辖市以来，飞速发展。近5年其GDP增速全国排名前列。继北京，上海之后国务院定为三大高级中心城市之一，同时，拥有高级新区，两江新区；渝新欧铁路；一带一路发展战略，自贸区落户，中新合作项目成功落地于重庆等等一系列利好。

    随着重庆经济的不断发展，人口不断涌入，旅游次数的增加及消费需求的提升，早期的景点观光旅游已经不能满足人们的需求，现在的游客更加注重在精神层面的体验和感受，注重对历史、文化、生活的体验。

    作为重庆市旅游排名前列梯度的沙坪坝区，到2020年，沙坪坝将力争实现全区接待游客3500万人次左右、旅游收入200亿元左右，全区A级景区达到,10家左右，星级酒店数量达到8家左右，过夜游客数每年350万人次左右,沙坪坝区位居重庆城区西部，已有3000余年的历史，融合巴渝文化、沙磁文化、抗战文化、红岩文化于一炉。

而今天小编要推荐的商铺则为：

融创

滨江壹号

    此项目毗邻磁器口，项目距离磁器口古镇只有800米左右，引千万人流量。与特钢文创科技园一街之隔，无缝连接千万高端文旅消费力。沙区作为重庆的文化高地，汇集各大高等院校、重点中小学，本地段更带沙坪坝小学沙滨学校、重庆七中沙滨学校、六十九中等上千人固定师生，商业的形成必将衍生出高端教育消费力。本项目规划建设3000户左右，周边楼盘已陆续接房入住，近10万人左右固定消费群体，带动庞大社区消费力。沙磁文化产业园作为重庆两大文旅商业名片之一，本项目商业既要依托沙磁文化产业园的千万级文旅消费力，又要突出两江四岸高端滨江商业特色，吸引高端大牌消费群体，同时扩展沙区高端人文教育消费力，留住本区10万左右消费力，结合歌乐山的山脉、嘉陵江的壮阔江景，作为重庆高端滨江生活名片，吸附滨江生活消费客群。

    目前磁器口节假日日均客流量在10万左右，平时日均客流量在2--3 万左右，年均客流量在1000万左右，游客人均消费在500元左右。到2020年，沙磁文化产业园计划实现产值100亿元左右，旅游接待量超过2000万人次左右。（摘自：重庆沙坪坝政府门户网）沙磁文化产业园的形成，势必成为高级的文化、旅游高地，带动区域经济发展走向全国、走向世界，自然为本项目商业价值带来巨大的增值空间。大家都知道商铺价值排序是：景区铺＞商圈铺＞社区铺，本项目位于沙磁文化产业园，依附千万旅游客流，打造城市级文旅商业，打造景区铺商业价值。

融创滨江壹号将会利用商业建筑与山体公园之间的共生性，利用滨江资源，打造重庆排名前列在滨江路边上的泛公园商业购物中心，将会依托山体公园中的集装箱、露天剧场等强化滨江艺术商业体验，打造沙滨路地标性商业体。其辐射范围除了沙坪坝区域，还将抵达江北的石马河区域、渝中区的重庆天地区域等，预计每年将吸引百万客群。一个代表沙滨路的全新地标性商业正在兴起。

   融创滨江壹号商业总体量6万方左右，且位于滨江沿线，与特钢文创科技园、地铁站为邻，更是沙磁文化产业园滨江商业艺术体验区的中心，滨江生活必达之处。其中商业整体分五期开发，一期体量0.9万方左右，二期体量0.9万方左右，四期8000方的麦德龙和3万方的公寓酒店，为了更好的降低投资者的门槛，减少投资者的风险，规划的都是临街商铺，极具投资价值和收藏价值。

    面积区间：30-102㎡左右

    总价区间：78万-290万左右

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