致购房者:买房好时机难找?那是你不知这8大原则!
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说起买房,除了房价外,最让购房者头疼的就是买房时机了。有些购房者刚买过房,房价就跌了,真是倒霉啊!看来买房选个好时机很重要。不过,大多购房者都觉得买房好时机难找,其实,在小编看来,买房时机并不难找,只要遵循以下8大原则。
原则1:买房自住时
购房者买房自住,无论房价涨跌,都可随时出手,都是买房好时机,前提是手中要有足够的资金。
原则2:银行贷款宽松时
银行贷款政策宽松时,购房者更容易从银行贷出相对较多的钱款来买房,若能够赶上降准降息等政策的短期红利,那就再好不过了。
原则3:政府刺激楼市时
一般来说,政府每年都会出台许多关于房地产的政策,当政府出台优惠政策刺激楼市时,一两个月左右房价就会下跌,购房者可把握这个时机来买房。
原则4:年底时
到了年底,开发商一是为了尽快回笼资金,二是为了冲高业绩,必然会采取多种促销手段,此时正是购房者入手好房的好时机。
原则5:房地产官员落马时
一旦房地产官员落马,与之关系密切的房企势必会受到牵连,两三个月后,这些房企的楼盘很可能降价出售,购房者大可出手。
原则6:房产销售电话大幅增加时
在房地产市场火热时,你会发现几乎一星期都接不到一个房产销售电话,而当房产销售电话大幅增加时,就以为房地产市场冷淡了,此时房价也回归了理性,购房者终于等到了买房好时机。
原则7:中国大妈不炒黄金炒房产时
中国大妈早已闻名海内外,当她们不炒黄金,转而炒房产时,就意味着房地产市场快到顶点了,购房者也快等到买房好时机了。
原则8:利好规划出台时
一旦有利好消息刺激房地产市场,那房价必然将迎来暴涨,比如某区域将建造地铁、商业街等,所以若你提前掌握了利好消息,就要尽快出手了。
其实,购房者都知道买房要选个好时机,奈何越等房价越高,也越买不起房,相信只要大家遵循以上这8大原则,很快就可找到买房好时机!对于买房时机,大家怎么看?
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