重庆楼市投资风迎来“住转商”,热市之下旭辉嘉悦广场现铺财靠谱

重庆楼市小喇叭 2017-07-07 17:10:00
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俗话说,“有钱不如有铺,租铺不如买铺”,传统“一铺养三代”的想法并未随时代而改变。当城市发展进程加快,居民消费水平提高,临街商铺反而越来越为人青睐。住宅房价高涨 投资商铺更靠谱随着重庆房价的日益高涨,开发商越来越疯狂,这种火热的住宅市场对投资客来说,不一定是件好事。

俗话说,“有钱不如有铺,租铺不如买铺”,传统“一铺养三代”的想法并未随时代而改变。当城市发展进程加快,居民消费水平提高,临街商铺反而越来越为人青睐。

住宅房价高涨,投资商铺更靠谱

随着重庆房价的日益高涨,开发商越来越疯狂,这种火热的住宅市场对投资客来说,不一定是件好事。一是现在入市,房价已接近高位,加上各种税收,今后转手利润有限;二是越来越多人往住宅里投钱时,风险实际上已经显现。物极必反是至理名言,极度疯狂的背后必然蕴藏着危机。

所以,越来越多的投资者把眼光集中在商铺上,与人们传统的资本增值方式比起来,投资商铺利润率高。住宅用房的利润率基本上下降到大约6%~8%,但商铺的利润率单租金收益则可能达10%~15%,有的甚至达到20%以上。商铺随着商圈成熟,商铺价值提升成为必然。

旭辉嘉悦广场效果图

现铺财靠谱,入手即到手

不少投资者会认为遵循“放长线钓大鱼”的原则是投资收益的“法宝”。但面对并不理想的投资环境和投资业态时,这并不是制胜法宝。因 为市场和投资产品的不确定性会导致放出去的长线并不能够钓到大鱼,甚至还会连同“线”一起丢失。

而对于现铺来说,能够很有效地避免了上述的“丢失”风险。准现铺以实体呈现,商铺方位、建筑品质、空间大小,看得见摸得着的实体现铺让投资更有把握,也能够很好地对产品价值做出评估,另外拿到产权证和国土证的时间大大短于期铺,更快地获得投资回报,完全不必放出“长线”等待大鱼上钩。赚钱快人一步,不必因为没有交付等上一年半载,即买即用,比期铺更早享收益。

旭辉嘉悦广场效果图

选准现铺投资,财富收益可期

不惑之年的王先生在朋友圈里是有名的眼光好,看得准,下手快。“就投资商铺来说,现铺确实稳的多,看得见摸得着,也不用担心工程进度等等的问题,对于周边的市场考察也很清晰,也就是下手之前就会很明白自己买了什么可以用来做什么,这也是我的眼光。旭辉嘉悦广场所处的蔡家是重庆最具发展潜力的板块,而且项目还处于蔡家最为繁华的商圈地段,投资这样的现铺,更加有把握,收益更是没问题!”王先生跟记者分享着自己的投资心得。

旭辉嘉悦广场效果图

【旭辉·嘉悦广场】坐拥蔡家区域主干道,紧邻轻轨6号线、公交车站,辐射周边10万稳定客户群,未来蔡家区域内常驻人口更将达到50万人!地段价值一目了然,为商铺投资保驾护航!

【旭辉·嘉悦广场】建面约33-116㎡轻轨站首层临街商铺14200元/㎡起,用住宅的价格买北区1楼现铺,现全城火热限量销售中。

楼盘详细信息,请拨打:400-032-4608 转 168956

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