舜山府收官之作给重庆大平层人居带来了哪些high点?

重庆房小狐 2019-09-11 14:57:46
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舜山府二期大平层户型图谍照曝光

“没想到舜山府一期卖得这么好,半年时间就清盘了。所以我不允许自己再错过这次的收官之作。毕竟,舜山府将是重庆几千万人在相当一段时间内,提及巅峰人居时,绕不过的一个传奇。”

这是某位成功人士听闻舜山府二期即将面市后,发表的一席观点。为什么我要打上“成功人士”这个标签?因为二期推出的产品,只有28席,单套总价应该在千万这个级别。

在重庆说到大平层,就不得不提及龙湖。虽然这座城市的大平层历史可以追溯到2011年,龙湖介入大平层市场不过三年,但目前在市面上却占着绝对的主导地位。有相关数据统计,在三北区域,350万以上级别的产品,差不多每销售出去3套,其中就有1套是龙湖的。

而舜山府又是龙湖整个大平层开拓进程中,具备里程碑意义的产品。“2017年亮相的舜山府,算是我们2.0时代的产品。那时我们的客户及市场研究部主要对客户行为进行了深入研究,实现了对改善产品的细分,希望做出差异化的产品,让不同的客群能实现不同的选择。”

舜山府的营销负责人罗立丽女士表示一期和二期,虽然从面积段来看,只多了11平米,但在户型设计上却有了跨越式的提升:“而舜山府二期的产品却是我们4.0时代的产品。简单来说,它是得天独厚集大成之作。此前,市面上没有这样的产品;此后,市面上也很难再出现这样的产品。”

舜山府二期与重庆大平层市场上已存在的产品有哪些不同?这首先得提及对照母山森林公园生态景观占有的极致体现。

“观山者多,居山者少。”这是罗立丽女士在与媒体分享舜山府的时候,反复提及的一句话。据了解,能够算得上在照母山森林公园“居山”的,整个重庆不过200户。而舜山府二期位于项目南侧,刚好正对照母山最美的山脊线。为了让客户在这一景观面上享受到极致的视野,龙湖只保留了两栋楼,不过28席。通过十几版设计方案的进化,来实现对产品极致化的追求。

下面简单分享几点,我印象深刻的户型亮点:

为了实现与山无界、零距离观山、映山、近山,舜山府采用无死角、非拼接双层中空弧形LOW-E玻璃幕面,实现270度的无敌视野。

传统市面上顶配产品,常见的景观面视野,不过180度而已。而舜山府为了实现270度的视野,不仅在材料上比使用普通双层中空玻璃的产品成本贵了四五倍,更难的地方在于很难找到现货。龙湖在重庆寻觅无果,最后是跑到成都找了一家玻璃厂专门为此开辟了一条生产线。这种做法让人不禁想起乔帮主领导时期,iPhone对完美实现设计而做的坚持。

此外,为了让这270度视野不仅仅只停留在观赏的层面,而是能归于客户的生活场景中,舜山府打造了超大的阳台以及一个可以赏花喝茶的休憩功能间,让身处其中的人可以骑车、跑步、喝茶、打高尔夫……国内目前的住宅,基本上室内外空间的割裂感很严重,而从尘林间、舜山府等产品可以看到,龙湖在努力实现室内外空间的互融。

延续前序的思想,舜山府二期产品顺理成章地演变成了重庆首个真正实现两梯一户的大平层产品。它的单户面宽达到了22米(客厅面宽12米,主卧面宽10米)。市面上很多普通大平层客厅的面宽,尺度在7米左右。换句话说,还没有舜山府二期主卧的面宽大。如此一比较,是不是略觉心酸?

此外,重庆大多数顶配产品只有一条归家动线。而舜山府利用独立核心筒里双电梯和三入口,实现了访客、男女主人、其他家庭成员不同动线的划分。除了体现尊崇感和仪式感之外,更重要的是,更好地实现生活上的分隔和互融。比如:男主人带着客人到访,随后归家的女主人可以直接抵达衣帽间,整理仪容之后再到客厅招待客人;家里的老人和小孩可以直接回到自己的独立空间,而不会扰动到男女主人与客人之间的会谈。其实这样的设计,在一线城市比较常见,而重庆目前还比较罕见。

最后想提一下的是舜山府在生活实用性上接地气的思考。二期产品设计了30多个收纳柜,可容纳数百双鞋子,每个卧室均是全套房设计,所配备的衣帽间可以收纳数百件衣物。整体来说,舜山府二期产品的收纳空间是普通大平层产品的三倍之多。

听闻舜山府二期产品的全部户型图将于中秋节正式向市场发布。已经打造了数千套大平层的龙湖,自身进化到4.0时代后递交给市场的这一份新品,会让哪些“成功人士”愿意拿钱典藏呢?让我们拭目以待。

搜狐焦点重庆站 湛采璇

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