仅是炒房客?其实普通购房者对炒房也有贡献

一直以来，人们对于炒房客的理解就是推动了房价的上涨，而从中获取利益的牟利者，而今年楼市调控看似针对炒房客，打压房价，实际上炒房客并未在调控中收太大的影响，与其说调控的结果是打压炒房客，倒不如说是给炒房客和投资商提了一个醒，敲响一个警钟。

首先我们要知道国内房价的一个上升阶段和趋势，就拿北京的房价来说从8000到现在的几万一平并没有经过多长的时间，但是就在一个短短的十年房价却达到了一个这样的地步；事实上房价的上涨是一种必然；为什么说是一种必然呢？经济需要发展，人们的生活需要提高，那么带动经济的发展势必会造成物价的上涨，而房产作为大型的商品也肯定是首当其中的走在前面，事实上不仅仅是房价，从以前到现在有多少东西是没涨价的？

任何东西过度的上涨都会形成泡沫，房价的上涨带动了人们经济的发展，带动基层人们的生活水平的提高，而此前的几年，国内一直处于一种经济发展的高峰期，经济水平不断上涨，而房价的上涨趋势让更多的投资商看到了商机，于是楼市流入了更多的资金，越来越多的炒房客加入了楼市炒房，那时候流行买房肯定是“稳赚不赔”，事实上如今也应验了这个道理，短短几年房价翻了几番，而有人看到了其中的商机也是纷纷加入其中，大家一起加杠杆；而后面加入炒房的人犹豫房价已经达到一个高价点，资金获取途径少，那么贷款购房也要去买房，然后等房价涨高后卖出赚取差价。更有甚者，由于首付比例上提，更多人首付都采取贷款的方式，这也加大了金融杠杆的分量。你以为真的有那么多有钱的炒房客？真正有钱的炒房客只是少部分人，即便是有天大的能力也不可能把房价在短短几年抬得那么高？真正把房子炒起来的人还要算上上涨过程中也想通过这种方式赚取差价的普通人，即便你只是购买了两套房，其中一套用来卖，那你也为炒房事业做出了自己的贡献。

如果你认为如今的调控是为了打击投资商和购房者的话，那未免伤害也太小了，首先看国民金融负债每年增长如此之快，高杠杆和负债让楼市经济出现巨大的泡沫风险。而这种风险不是一般人能够承受的，到时候房子不仅不能为了赚取利润，甚至还会压榨你的存款。而至于调控，限售限购等政策，就是为了给炒房客们敲响警钟，如此加大金融杠杆，得不偿失，让更多的人退出炒房。这种赚取差价的方式不仅伤害了刚需的利益，也让自己深陷高风险中。那么至于存在多套房的炒房客人来说，赚那么多迟早是要还的，所以炒房一时爽，政策也不会让你知道这种不劳而获是会付出代价，也让普通炒房客迷途知返。