这部分“赠送面积”不用送也是你的,你被开发商涮了!

眼前只有房 2017-08-01 16:21:00
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“买房赠送面积”已成为开发商贯用的伎俩,像买房送阁楼、地下室、花园、露台、飘窗等,形式多得让人眼花缭乱。不过,你可知道有部分开发商所谓的“赠送面积”不用送也是你的?

“买房赠送面积”已成为开发商贯用的伎俩,像买房送阁楼、地下室、花园、露台、飘窗等,形式多得让人眼花缭乱。不过,你可知道有部分开发商所谓的“赠送面积”不用送也是你的?

对于开发商所谓的赠送面积有很多是国家规定不计面积的部分。包括以下这些:

1.入户花园及未封闭的阳台算一半面积;

2.露台是完全赠送的;

3.地下室净高满2.1m才算面积,低于2.1m不算面积;

4.对于飘窗,凸窗是不落地的不算面积,落地飘窗净高超过2.1m要算面积,净高低于2.1m不算面积;

5.阁楼净高满2.1m部分才算面积,不满不算面积。

对于以上这些面积本来就是你的,不需要开发商送。不过,经开发商这样一搞,你的房子与同品质没赠送面积的房子相比,价格可是高了不少。这就是所谓的开发商没有“请客”,还让你“花了钱买了单”。

赠送面积好不好

开发商以“赠送面积”为噱头,不仅促销了房子,又变相提高了房价,可谓一举多得。不过,开发商以公共部分作为赠送面积是违法的,要知道这类面积是属于小区全体业主的,开发商无权赠送给私人使用。

赠送面积的确可以让业主居住更加舒适,但其中有很多“陷阱”,所以,购房者在买房时要先了解赠送面积的具体位置,提前咨询专业人士,考虑其合法性、实用性,最好做好规划方案,这样既可以避免后期纠纷,又能够让这部分赠送面积物超所值。

现在房价那么贵,面对“赠送面积”这个诱人福利,很多购房者都会轻松上钩,熟不知,这些所谓的“赠送面积”成本已经被分摊到房价中了,所以,购房者一定要擦亮眼睛,保持清醒,先了解具体情况再出手!买房你被“送面积”了吗?

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