重庆这些涨价的楼盘,你买到了吗?(下)

重庆房小狐 2017-08-22 10:39:48
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

【摘 要】从去年7月至今近一年期间的价格走势,有惊人发现!相比起前几天统计局公布的70城市房价,差异很大!

紧接昨天盘点

大卫梳理了几个热点楼盘

从去年7月至今近一年期间的价格走势

有惊人发现!

相比起前几天统计局公布的70城市房价,差异很大!

这些不符合统计学的“假”楼盘到底涨了多少呢?

首先明确,以下统计数据为【合同签约备案登记价】。

不含茶水费、不含团购费

单位是:每平方米建筑面积单价,

如果你认为太低了,是因为你没有把他换算成套内单价,

还要乘以1.25,才能约等于套内单价!

(注:价格仅统计项目之普通住宅)

06御龙天峰

近一年,项目住宅单价从2016年8月的8670元/平(套内约10800元/平),上涨到2017年6月的13500元/平(套内约17000元/平),上涨幅度约57%。

恒大也是极为市场化的企业,市场差,各种花样的促销,什么无理由退房、0首付、首付四年分期,还有什么员工抵款房的5折甩卖都来了,就感觉资金链马上要断了一样。买恒大,全一个模子刻出来的,好在还算耐看,还防酸雨,这就够了。恒大的质量在如此大规模的开发企业来说,算好的了,就凭他在性格如此麻辣的重庆人民这里都一直敢做精装房,就说明手上有活,值得信赖。

待定

售罄 公寓 超高层 江景地产

江北重庆市江北区北滨一路288号 查看地图

2020年04月07日 40年

一居 二居 三居 |114-165 m² 全部户型

400-156-0036 转 197733
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有130人报名
立即报名

 

07万科金域学府

南岸区卖的比较好的刚需大盘,近一年,项目住宅单价从2016年11月的7200元/平(套内约9000元/平),上涨到2017年6月的10500元/平(套内约13000元/平),上涨幅度约45%。

没啥说的,都叫学府了,项目卖的就是他自己打的教育大盘广告。

待定

售罄 普通住宅 高层 板楼 小户型 复合地产

南岸渝南分流道六公里下路口(美缇雅城车站前行300米) 查看地图

2019年04月06日 50年

三居 全部户型

400-156-0036 转 181589
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有77人报名
立即报名

 

08北大资源博雅

照母山金州商圈的重要大盘,近一年,项目住宅单价从2016年7月的6650元/平(套内约8300元/平),上涨到2017年6月的9650元/平(套内约12000元/平),上涨幅度约45%。

很多人不信,可惜他就是这个样子,这全部得力于两江新区对房价的“指导能力”,不发证,怎么卖?每次限制死了涨价幅度,同时,也因为卖的房子位置越来越靠后,涨幅不够大,这个涨幅比起他的二手房,真是良心大大的有!目前北大资源二手房起码都是15000左右了。

23606元/平方米

售罄 公寓 高层 板楼 公园地产 山景地产

渝北北部新区照母山板块金州大道北侧 查看地图

2019年09月14日 50年

三居 |117-150 m² 全部户型

400-156-0036 转 164378
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有47人报名
立即报名

 

09融创欧麓花园城

近一年,项目住宅单价从2016年7月的4800元/平(套内约6000元/平),上涨到2017年6月的6800元/平(套内约8500元/平),上涨幅度约41%。

不要觉得这个涨幅低,事实确实如此,融创这不是买了那么多东西嘛,赶紧卖货增加现金流呗,据小道消息,融创内部其实一直都是快速出货的方针策略,不怎么贪恋和追逐短期效益,人家是放眼全国来看的。

12000元/平方米

在售 普通住宅 高层 公园地产 山景地产

南岸重庆市巴南区鹿角欧麓花园城 查看地图

2021年09月 50年

三居 |98-99 m² 全部户型

400-156-0036 转 158324
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有64人报名
立即报名

 

10恒大照母山

近一年,项目住宅单价从2016年7月的8100元/平(套内约10000元/平),上涨到2017年6月的10500元/平(套内约13000元/平),上涨幅度约30%。

这价,都是装修房的价格,恒大照母山是重庆恒大跑量的中流砥柱,经常搞促销,再加上恒大上半年卖的很多房源签约时间都很滞后,导致涨幅看上去不大,综合多种因素,这个涨幅在情理之中,没什么奇怪的。

760万元/套

售罄 花园洋房 板楼 低层 公园地产 名企盘

渝北北部新区金山大道2号大坡隧道口 查看地图

2018年06月上旬 50年

三居 四居以上 |142-166 m² 全部户型

400-156-0036 转 158453
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有288人报名
立即报名

 

良心价,居然还是算恒大的!

涨价王,当属金科。

最喜欢买地王的中海,希望紫御江山不要套人。

免责声明:本文图片来源网络,如涉及侵权,请联系作者处理并删除。

来源:大卫聊地产

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。