【楼市】本周重庆主城预计4盘推新 项目开盘区域各不同

据房掌柜不完全统计，本周重庆主城预计4盘推新，分别为巴南龙洲湾商圈的京汉凤凰城、沙坪坝的华宇温莎小镇、渝北重庆悦来国际博览中心的华商悦江府以及北碚的蔡家中央大街。

京汉凤凰城

京汉凤凰城销售中心—城市生活体验馆已于10月13号开放，1号楼开盘在即，建面约69-129㎡商圈轻轨房源。

京汉凤凰城项目计划打造凤凰大厦、凤凰传媒基地、文化商业街、文化产业总部商务公寓，并配套建设大型凤凰剧院、大型露天剧场、国际会议中心、国际婚礼会所、国际品质住宅区等。项目建成后将整体提升巴南区文化品质，推动文化教育事业及文化产业发展。

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华宇温莎小镇

华宇温莎小镇项目即将新推二期洋房18号楼，三单元，1梯两户。项目位于轨道1号线双碑站旁（双碑夜市北侧）。

华宇温莎小镇项目位于重庆沙坪坝双碑嘉陵厂片区，纵接渝培路，东西贯通双碑大桥与双碑隧道。该项目是由重庆业如房地产开发有限公司负责开发，将打造一个“英伦城邦”小区，以英伦风格为基础，融合现代风格。 华宇温莎小镇由院馆高层、洋房、1+1LOFT、商业街四种产品形态组成。

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华商悦江府

华商悦江府外展场目前在观音桥大融城已开放。华商悦江府位于两江新区中心--悦来新城，规划有合院别墅、瞰江叠墅、墅境洋房、观江洋楼、风情商业街，满足客户不同需求。

华商悦江府，是重庆华景域房地产开发有限公司开发的精品，项目位于两江新区中心--悦来新城。悦来新城由会展城、生态城和智能城三个城市功能区组成，悦江府位于智能城正中席位。项目总体量58万方，综合容积率2.11，规划有合院别墅、瞰江叠墅、墅境洋房、阔景高层、风情商业街。

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蔡家中央大街

蔡家中央大街预计10月中下旬推出二期1号楼，建面91-124㎡，3梯8户，共28层。

蔡家中央大街占地面积约120亩，建筑面积约37万方，涵盖物业形态包括了高层住宅，步行街、集中商业购物中心、旅游总部基地、酒店、写字楼等，是重庆双线地铁上盖体验式购物公园城市综合体项目。

据了解，该项目住宅户型为91-124㎡多变户型，单个商业面积25平方米起，总商业面积超过10万平米。其中5号楼这栋旅游总部基地塔楼部分作为重庆市旅游局部门办公中心，集合旅游教育培训中心、旅游调度中心、旅游商务中心、旅游宣传营销中心、旅游商品展销中心五大功能的旅游产业集群基地。紧挨项目有约1700亩蔡家中央公园，目前周边一公里内已建成小区十多个，接近有8万人入住，加上原住民及两江民居及碚都佳园两个公租房项目约10万人，总共至少接近18万人左右人口。

项目整体业态丰富，错位经营，区别于其它传统百货类项目，以一站式休闲购物中心为主题，不仅特色鲜明、定位准确，建成后将成为蔡家规模较大，业态较为丰富的城市综合体项目。

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