金科股份前9个月完成年销售目标58%,专项卖车位加速回款

重庆房小狐 2021-10-12 21:52:53
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10月12日,金科股份(000656.SZ)披露9月份销售业绩。

9月份,金科股份及所投资的公司实现销售金额约152亿元,房地产销售面积约191万平方米。此外,金科表示,为落实“一稳二降三提升”经营策略,公司于9月开展专项车位去库存工作,本月实现车位销售金额约12亿元,车位销售面积约58万平方米。

值得一提的是,这是金科股份今年来首次实施专项车位去库存销售的工作。澎湃新闻从知情人士处了解到,这批车位是原先已出售项目上未出售的车位,按照原先的计划准备逐步出售。但目前为了加速回款,公司更改了计划,决定开始出售这部分车位,对于部分项目上的车位还会有一些优惠政策。

截至今年前9个月,金科股份及所投资的公司实现销售金额约1463亿元,同比减少0.75%;房地产销售面积约1462万平方米,同比增加2.81%。、

在金科股份2020年度的业绩说明会上,金科股份总裁杨程钧表示,金科股份及所投资的公司2021年计划全年销售目标不低于2500亿元。以此计算,金科股份目前已完成年销售目标的58.52%。

金科股份在2021年半年报中就曾表示,在今年前6个月,公司抓紧去库存、调结构、降分销、抓回款,坚守利润底线,并确定了“一稳二降三提升”的经营策略,“一稳”指稳健发展;“二降”指降负债,降库存;“三提升”指提升核心竞争能力,提升资产运营能力和综合盈利能力。主动优化财务结构,积极抢抓销售回款,充分重视现金安全。

今年上半年,金科股份营业收入439.73亿元,同比增加45.1%;实现销售金额约1025亿元,同比增长18%;销售面积1005万平方米,同比增长17%;销售回款约997亿元,回款比例达97%;归属上市公司股东净利润37.05亿元,同比增加2.49%;经营活动产生的现金流量净额25.14亿元,同比增加202.62%;公司货币资金余额约370亿元,同比增长0.73%。

此外,金科股份近期披露的数据显示,今年前三季度实现销售回款1398亿元,回款率超95%。

截至10月12日收盘,金科股份报5.18元/股,涨幅2.98%。

来源:澎湃新闻

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