百城二手房价微幅上涨 重庆二手房涨幅排第四

重庆房小狐 2019-05-15 09:36:01
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诸葛找房数据研究中心日前发布2019年第19周百城二手住宅挂牌均价报告。报告显示,上周(2019年5月6日-5月12日)百城二手住宅挂牌均价为15021元/平方米,环比上周微涨0.06%。其中,沈阳环比涨幅居首,达2.03%;宜昌环比跌幅最大,达1.42%。

  百城二手住宅挂牌均价及环比变化。数据来源:诸葛找房数据研究中心

  整体来看,2019年第19周百城二手住宅挂牌均价连续2周小幅波动趋于稳定。报告称,随着政策环境的稳定,各城市二手住宅挂牌均价逐渐趋于稳定,市场将保持稳定态势运行。

  分城市等级来看,报告监测一线城市二手住宅继续下跌,跌幅收窄明显;二线城市二手住宅挂牌均价持续上涨,涨幅缩小;三四线城市二手住宅挂牌均价小幅上涨。其中监测一线城市均价54603元/平方米,下跌0.09%;监测二线城市均价17595元/平方米,上涨0.13%;三四线城市均价11261元/平方米,上涨0.05%。

  分区域来看,各个区域二手住宅挂牌均价走势各异,四大经济圈全线上涨,仅中部城市挂牌价环比下跌。四大经济圈中,海峡经济圈二手住宅挂牌均价以26636元/平方米领先于其他区域,环比上涨0.02%居首;珠三角经济圈挂牌均价20635元/平方米,环比上涨0.08%;长三角经济圈及环渤海经济圈环比涨幅分别为0.04%、0.10%。西南、中部、东北、西北城市挂牌均价偏低,在9000-10500元/平方米之间,其中东北地区城市上涨0.41%,涨幅领先其他城市;中部城市环比下跌0.12%,是第18周百城二手住宅中唯一下跌区域。

  从本周100个重点城市二手住宅挂牌均价情况来看,上涨城市增加至53个,平均涨幅收窄至0.40%,缩小0.24个百分点;下跌城市减少至46个,平均跌幅收窄至0.31%,缩小0.27个百分点;持平城市1个。在环比涨幅前十城市中,以珠三角经济圈、环渤海经济圈、东部城市的二线及三四线城市为主。环比跌幅前十城市中,以中部、珠三角经济圈的三四线城市为主。

  2019年第19周分城市二手住宅价格统计。数据来源:诸葛找房数据研究中心

  报告数据显示,在100个重点城市中,沈阳、太原、淄博、重庆、嘉兴、三亚、北海、珠海、上饶、长春等十个城市环比涨幅最大,其中,沈阳涨幅居首,环比上涨2.03%。此外,宜昌、佛山、九江、西宁、湛江、威海、株洲、洛阳、广州、湖州等十个城市环比跌幅最大,其中,宜昌跌幅最大,环比下跌1.42%,佛山跌幅次之,环比下跌1.19%。

(来源:中新经纬)

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