2017重庆的区域黑马——巴南区

近年来，巴南区通过结合自己区域特点和时代发展特性，大力引进生物制药、信息通信技术、电子商务等新兴产业，拉动区域积极发展。据重庆市巴南区人民政府公布显示：2017上半年，巴南区GDP完成336.3亿元，增长11.3%，增速在主城九区中排第1位。

随着经济的不断发展，人们对于居住需求也在不断提升。2017年，巴南区在房地产市场上的表现也非常抢眼，成为名副其实的区域黑马。

土地供应方面

数据显示，截止2017年11月23日，巴南区共实现土地成交24宗，净出让面3027.25亩，可开发体量496.14万方。

从区域内版块来看，巴南区供应量最多的是李家沱版块。李家沱版块是巴南区传统的区域中心。前期开发建设较好，生活配套完善，且拥有稳定的居住人口和产业集群。区域内对新建商品房需求量大。2017年，入驻李家沱的房企有，中国铁建、协信地产、旭辉＋碧桂园、华远地产、华润置地、汇景实业等房企。

土地出让排名第二的版块为龙洲湾版块。该版块为巴南区最近几年重点发展版块。随着交通网络的完善；巴南区政府；万达广场、海洋公园的进驻，龙洲湾逐渐形成了吃喝玩购物一体的新型商圈。在房地产开发上，今年入驻龙洲湾的房企有华宇地产、融信地产、保利地产、中国电建、碧桂园等房企，再加上之前就入驻的恒大、万达、旭辉、中交等众多大牌房企。龙洲湾版块未来发展可期。

新建商品房销售情况

截止2017年11月23日，巴南区新建商品住宅共计成交36403套，成交套数仅次于两江新区。

从产品业态来看，巴南区产品业态丰富。成交量较高的为高层产品，截止11月23日，共成交2567套新房。融创欧麓花园城、珠江城、融汇半岛等项目，销售情况都非常好。巴南区正在建立多行业并存的工业体系，产业以工业、电子信息、医药等新兴产业为主。这些产业对年轻人的吸附力较强，多为首次购房，产品选择多以高层为主。另一方面，巴南区的购房者对于房产的舒适度需求也正在逐步上升，花园洋房小、高层、联排别墅等产品等产品成交情况也较好。