重庆市城乡建委主任乔明佳谈当地房地产开发的四大问题

以下内容摘录于重庆市城乡建委官网：

2017年10月20日下午，重庆市城乡建委组织召开房地产开发建设领域信访突出问题专项治理工作联席会。

重庆市城乡建委党组成员、市城建开发办主任张其悦通报了2017年我市房地产开发建设领域信访突出问题专项治理工作情况。今年以来，各成员单位齐心协力、相互配合、多措并举，深入推进房地产开发建设领域信访突出问题专项治理工作，截止9月底全市共摸排出信访问题项目226个，已化解171个，化解率为75.7%。其中，重点问题项目70个，已化解32个，其它38个稳控或暂时稳控，化解率为45.7%，化解稳控率100%。全市房地产开发建设领域信访维稳形势总体可控。

重庆市城乡建委党组书记、主任乔明佳在讲话中指出，当前，重庆市房地产开发建设领域信访突出问题极具特殊性和复杂性：一是房地产市场波动较大，中小房地产企业抗风险能力低，导致问题项目不断增多；二是主城核心区房价大幅上涨与部分区域商品住宅去库存压力并存；三是商业商务地产和车存去库存缓慢；四是重庆市多数企业的房地产开发模式依然是相对初级的“拿地—建设—销售”模式，以快速获利为首要目标，房地产业粗放式发展模式尚未根本改变，房地产产品创新不足，从而因销售不畅造成问题项目。针对此类问题的特殊性和复杂性，下一步市城乡建委与各位成员要加强沟通协调，继续坚持开展拉网式排查，盯紧重点问题项目处置，抓好重点时期和敏感节点信访稳定工作，加强风险研判，及早解决苗头性问题，进一步完善工作机制，加强源头治理，减少问题项目发生。