绿地控股旗下排名前列绿地缤纷坊项目进入重庆

经济观察报 2017-08-21 10:55:00
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(全景图片)经济观察网 记者 张晓晖2017年8月,重庆北滨路仍然在38度的高温炙烤之下。一群来自上海十里洋场的旗袍美女热舞过后,重庆竞争激烈的商业街里,又多一个以老上海为主题的海派风情商业街——绿地缤纷坊。绿地缤纷坊是绿地控股集团股份有限公司(600606.

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经济观察网 记者 张晓晖2017年8月,重庆北滨路仍然在38度的高温炙烤之下。

一群来自上海十里洋场的旗袍美女热舞过后,重庆竞争激烈的商业街里,又多一个以老上海为主题的海派风情商业街——绿地缤纷坊。

绿地缤纷坊是绿地控股集团股份有限公司(600606.SH,下称“绿地控股”)旗下子公司上海绿地商业(集团)有限公司在重庆打造的一个商业项目,是绿地控股继缤纷城之后,针对街区型商业全新推出的商业品牌。

而重庆绿地缤纷坊是绿地控股在全国范围内的排名前列个缤纷坊项目,将以海派风情为主题,打造重庆“最上海的地方”。

绿地控股是一家以上海国资背景的全国性地产公司,在国有控股的大型地产企业中,绿地控股仅次于万科地产(000002.SZ)、保利地产(600048.SH),目前绿地控股的A股总市值保持在900亿元人民币之上。

商业街项目在重庆市场竞争非常激烈。

不仅仅是因为有很成熟的龙湖地产的北城天街、西城天街、时代天街等“天街”系列,还有协信地产的星光广场商业系列,以及香港瑞安集团打造的重庆天地商业项目等等。作为新入者,绿地控股的商业项目将面临市场考验。

“我们主要采用差异化竞争的方式切入这个市场。”绿地商业集团市场部张学敏对经济观察网表示。

绿地缤纷坊重庆项目位于重庆北滨路的绿地海外滩北侧。绿地海外滩项目是一个占地约261亩,总体量为60万平方米的城市综合体,业态涵盖江景高层、洋房、别墅、甲级写字楼以及由多个商业独栋组成的特色商业街——绿地缤纷坊。

按照事先的规划,重庆绿地缤纷坊将呈现老上海风情的艺术馆,新上海摩登的缤纷秀场,以书香、风景、情怀和时光,营造慢度光阴的城市后花园。

近年来,绿地控股在商住混合的地块项目上逐渐发力。

以“缤纷”取名的项目已经有:北京大兴绿地缤纷城、上海徐汇绿地缤纷城、南京绿地缤纷广场、江苏扬州缤纷城、山东济南绿地缤纷城、上海彩虹缤纷商都、上海浦东缤纷广场、合肥绿地缤纷城、上海徐汇绿地缤纷城。

“接下来,绿地在全国还会有缤纷坊项目,但不一定是上海风情的主题。”张学敏表示。

2017年半年报显示,绿地控股取得了1248亿元的营业收入,同比增长15%。但利润基本没有增长,2017年上半年净利润为46.3亿元,去年同期为45.9亿元。

这意味着,绿地控股很可能已将营业收入增加中的大部分,用于全国土地购买和商业项目的扩张。

绿地控股最近公告证实了这一点,在8月11日发布的公告中,绿地控股称公司在7月份取得了四个新开工项目,分别是:南京禄口 G06 项目、山东莱芜雪野湖小镇项目、贵阳贵州铝厂地块、峨眉山文旅小镇地块。

8月17日,绿地控股的股价以7.53元报收,总市值为916 亿元人民币。

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