绿地控股旗下首个绿地缤纷坊项目进入重庆

经济观察报 2017-08-21 10:55:00
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(全景图片)经济观察网 记者 张晓晖2017年8月,重庆北滨路仍然在38度的高温炙烤之下。一群来自上海十里洋场的旗袍美女热舞过后,重庆竞争激烈的商业街里,又多一个以老上海为主题的海派风情商业街——绿地缤纷坊。绿地缤纷坊是绿地控股集团股份有限公司(600606.

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经济观察网 记者 张晓晖2017年8月,重庆北滨路仍然在38度的高温炙烤之下。

一群来自上海十里洋场的旗袍美女热舞过后,重庆竞争激烈的商业街里,又多一个以老上海为主题的海派风情商业街——绿地缤纷坊。

绿地缤纷坊是绿地控股集团股份有限公司(600606.SH,下称“绿地控股”)旗下子公司上海绿地商业(集团)有限公司在重庆打造的一个商业项目,是绿地控股继缤纷城之后,针对街区型商业全新推出的商业品牌。

而重庆绿地缤纷坊是绿地控股在全国范围内的第一个缤纷坊项目,将以海派风情为主题,打造重庆“最上海的地方”。

绿地控股是一家以上海国资背景的全国性地产公司,在国有控股的大型地产企业中,绿地控股仅次于万科地产(000002.SZ)、保利地产(600048.SH),目前绿地控股的A股总市值保持在900亿元人民币之上。

商业街项目在重庆市场竞争非常激烈。

不仅仅是因为有很成熟的龙湖地产的北城天街、西城天街、时代天街等“天街”系列,还有协信地产的星光广场商业系列,以及香港瑞安集团打造的重庆天地商业项目等等。作为新入者,绿地控股的商业项目将面临市场考验。

“我们主要采用差异化竞争的方式切入这个市场。”绿地商业集团市场部张学敏对经济观察网表示。

绿地缤纷坊重庆项目位于重庆北滨路的绿地海外滩北侧。绿地海外滩项目是一个占地约261亩,总体量为60万平方米的城市综合体,业态涵盖江景高层、洋房、别墅、甲级写字楼以及由多个商业独栋组成的特色商业街——绿地缤纷坊。

按照事先的规划,重庆绿地缤纷坊将呈现老上海风情的艺术馆,新上海摩登的缤纷秀场,以书香、风景、情怀和时光,营造慢度光阴的城市后花园。

近年来,绿地控股在商住混合的地块项目上逐渐发力。

以“缤纷”取名的项目已经有:北京大兴绿地缤纷城、上海徐汇绿地缤纷城、南京绿地缤纷广场、江苏扬州缤纷城、山东济南绿地缤纷城、上海彩虹缤纷商都、上海浦东缤纷广场、合肥绿地缤纷城、上海徐汇绿地缤纷城。

“接下来,绿地在全国还会有缤纷坊项目,但不一定是上海风情的主题。”张学敏表示。

2017年半年报显示,绿地控股取得了1248亿元的营业收入,同比增长15%。但利润基本没有增长,2017年上半年净利润为46.3亿元,去年同期为45.9亿元。

这意味着,绿地控股很可能已将营业收入增加中的大部分,用于全国土地购买和商业项目的扩张。

绿地控股最近公告证实了这一点,在8月11日发布的公告中,绿地控股称公司在7月份取得了四个新开工项目,分别是:南京禄口 G06 项目、山东莱芜雪野湖小镇项目、贵阳贵州铝厂地块、峨眉山文旅小镇地块。

8月17日,绿地控股的股价以7.53元报收,总市值为916 亿元人民币。

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