蔡家组团M分区地块调规 用地属性、容积率等均有所调整
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2018年4月23日,重庆市北碚区蔡家组团土地整治建设管理委员会申请对蔡家组团M分区M10等地块进行控规一般技术性内容修改,现将控规修编方案公示。
重庆市北碚区蔡家组团M分区M10等地块
修编原因:
为完善城市功能,落实法定城乡规划全覆盖相关专业专项规划成果,对M组团M10等地块进行控规一般技术性内容修改。
修改内容:
1、用地修改
(1)、M02-01-2地块性质由商业商务设施用地(B1B2)修改为二类居住用地(R2),较大容积率由3.5调整为2.5,较大建筑密度由45%调整为35%,较大建筑高度由100米调整为80米,最小绿地率由25%调整为30%。
(2)、M03-01-2地块性质由商业商务设施用地(B1B2)修改为二类居住用地(R2),较大容积率由3调整为2.5,较大建筑密度由45%调整为35%,较大建筑高度由100米调整为80米,最小绿地率由25%调整为30%。
(3)、M10地块性质由商住综合用地 (B1B2R2)修改为商业商务设施用地(B1B2),较大容积率由3.5调整为3,较大建筑密度由45%调整为55%,较大建筑高度由80米调整为100米,最小绿地由30%调整为25%。
(4)、M11-01地块性质由商住综合用地(B1B2R2)修改为商业商务设施用地(B1B2),较大容积率由3.5调整为3,较大建筑密度由45%调整为55%,较大建筑高度由80米调整为100米,最小绿地率由30%调整为25%。
(5)、M12地块较大容积率由3调整为2.5,较大建筑密度由40%调整为35%,取消社区服务站、社区文化活动室两个配套服务设施。
(6)、M13地块较大容积率由3调整为2.5,较大建筑密度由40%调整为35%。
(7)、M17-01地块性质由商住综合用地(B1B2R2)修改为商业商务设施用地(B1B2),较大容积率由3.5调整为3,较大建筑密度由45%调整为55%,较大建筑高度由80米调整为100米,最小绿地率由30%调整为25%,完善轨道交通控制保护区。
(8)、M18地块性质由商住综合用地(B1B2R2)修改为商业商务设施用地(B1B2),较大建筑密度由45%调整为55%,较大建筑高度由80米调整为100米,最小绿地率由30%调整为25%。
(9)、M19-02地块较大容积率由3调整为2.5。
(10)、M20地块性质由商住综合用地(B1B2R2)修改为二类居住用地(R2),较大容积率由3调整为2.5,较大建筑密度由45%调整为35%。
(11)、M28地块较大容积率由3调整为2.5
(12)、M30-01地块面积由3.35公顷修改为3.23公顷,较大容积率由3调整为2.5。
(13)、M30-02地块面积由0.19公顷修改为0.25公顷。
(14)、M30-03地块面积由0.20公顷修改为0.25公顷。
(15)、M32地块较大容积率由3调整为2.5。
(16)、M33-1地块性质由商住综合用地(B1B2R2)修改为二类居住用地(R2),面积不变,较大容积率由3调整为2.5,较大建筑密度由45%调整为35%。
公示时间:2018年4月24日-2018年4月30日
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。