不能过户成卖点?男子为赌博将动迁房卖给4家人

沪上楼市总是个牵动人心的话题，这不，爷叔老穆年过半百，终于买了套房子，到交房的时候，夫妻俩兴冲冲去看房子，没想到里面已经有人在装修了。

遇到违法分子怎么出手，老穆妻子想到了110，结果这个事她报警多次，110也没解决。如今两年过去了，装修的那家不仅没停工，还把房子装修得妥妥帖帖住在了里面。

原来，老穆夫妇和黄冰夫妇都和卖家签了合同买下了这套房子。

什么人这么大胆，一房多卖？

说起这套房子，老穆妻子说，老穆被这事气得大病了一场。原来买给他们房子的嫌疑人马某是认识十多年的老邻居。

怎么会从熟人手里买到期房？这个事就牵扯出一句话——“隔壁动迁了”。老穆一家和嫌疑人马某住得很近，然而2014年动迁的事偏偏落在了马某头上，于是有了老穆和马某的一场对话。

老穆万没想到，嫌疑人马某一房二卖。然而，案情不止于此，案发后又出现两名买受人，原来这套动迁房被马某卖了四个人家。

大家都知道，动迁房在取得产证后，还要等三年才能交易，马某卖给他们的时候，房子都还没造好，根本无法进行正常交易，而四位受害人被骗走的却是真金白银。

动迁房在取得产证前是无法再交易中心查到它的信息的，不像正常二手房交易，买家可以去拉一份“产调”就知道房子是否出售、有没有抵押等问题了。而如今，也不是谁占了这套房子房子就归谁。

除了贪便宜，我们也发现本案四位受害人中，除了老穆夫妇是上海人，其他三位都非上海户籍。对于他们来说，房价低于市场价还不仅仅是少有的好处，关键是这套房子暂时不能过户，对于没有购房资格的他们来说，“不能立即过户”是一个非常有利的条件。

自从“沪七条”发布后，外地户籍要在上海买房，就必须满足两个条件：已婚+连续缴满五年社保，对于几位受害人而言，如果能用一个合算的价钱锁定一套上海的房子，等自己缴满社保再过户，可谓两全其美。

嫌疑人马某因赌博屡屡输钱，利用动迁房交易中的漏洞，骗得了四位受害人共计270余万元，属于合同诈骗罪中数额特别巨大一档。如今，嫌疑人马某已被宝山区人民检察院以“合同诈骗罪”提起公诉。