2018年买房请按照这6大策略,否则就别买!

凡事都讲究策略，买房更是如此！对于购房者来说，懂得一些买房策略，无疑会让自己占据主动权。在小编看来，2018年买房必须按照以下这6大策略，否则较好别买！

策略1、必须了解购房政策

买房前，购房者必须认真研究国家出台的房产政策，比如购房资质、贷款年限、首付比例等，这是购房者必须具备的素质。

策略2、尽量贷款买房

贷款买房就是用未来的钱，做现在的投资，是一个相当划算的买卖。所以，即便能够全款买房，也尽量选择贷款买房，毕竟房产保值性要高于其他投资渠道。

策略3、选择合适的还款方式

目前常见的还款方式有两种，分别是等额本金与等额本息。如果短期还贷压力较大，可选择等额本息来减少压力；如果抗压能力可以，可选择等额本金，这样可少付利息。

策略4、慎重购买商住房

一般来说，商住两用房不限购，对于很多没有购房资格又有钱又担心房价上涨的人来说，还是很有吸引力的。不过，这类房子大多只有50年产权，相对来说涨幅不大，再转手将很困难。

策略5、别买鸡肋房

许多购房者花费高价买了房，结果却是鸡肋房，比如户型太差，严重影响风水，或者房子毫无隐秘性，所以，购房者买房时一定进行实地考察。

策略6、买房要尽早

从楼市历史规律来看，房价整体呈上涨趋势，即便楼市调控，也只是暂时稳定房价，所以，如果你经济能力可以，且没有房子，那么就快点买房吧！

“自有真情留不住，唯有套路得人心”，买房时，不要指望开发商大发慈悲，如果你不懂一些买房策略，那么就如同砧板上的鱼肉，任人宰割。不知大家还知道哪些买房策略呢？