板块布局图 | 一张图看懂弹子石板块的房企布局

在重庆CBD三大板块中，解放碑“老牌核心”寸土寸金，江北嘴金融中心“声势浩大”，相比之下，前几年的弹子石发展进程较为迟缓。

自2013年重庆明确将弹子石CBD中央商务区由功能配套区提升为核心区后，便与解放碑、江北嘴拥有同等定位。同时，弹子石板块也成为重庆都市功能核心区中可开发建设用地最多、发展潜能较大的CBD区域。

据锐理数据统计，弹子石板块从2012年开始集中推居住用地，2012——2017年共成交土地976.8亩，可开发体量222.87万方。其中2013年成交4宗土地，是近五年来弹子石板块土地成交宗数最多的一年，目前基本已呈现项目。

1

金地地产

南岸区弹子石组团D分区D1-6-1/03部分宗地

拿地时间： 2017-06-13

容积率：3.00

总体量：7.62万㎡

成交总价：76186万元

成交楼面地价：10000元/㎡

性质：二类居住用地

项目：无

2

东原地产

南岸区弹子石A分区A8-1/03、A8-3/03、A8-5/03、A17-1/04号宗地

拿地时间： 2016-07-20

容积率：2.95

总体量：44.38万㎡

成交总价：117000万元

成交楼面地价：2636元/㎡

性质：娱乐康体、商务、商业、二类居住、服务设施用地

项目：铂悦澜庭

3

蓝光地产

南岸区弹子石组团D分区D1-10-2/03号宗地

拿地时间： 2015-09-28

容积率：2.94

总体量：6.84万㎡

成交总价：21956万元

成交楼面地价：3144元/㎡

性质：二类居住用地

项目：蓝光帕提欧

南岸区弹子石组团D标准分区D2-2/03、D2-4 、D1-6-1/03（部分）号宗地

拿地时间： 2012-11-16

容积率：3.32

总体量：42.61万㎡

成交总价：172000万元

成交楼面地价：4037元/㎡

性质：二类居住用地

项目：蓝光COCO时代

4

盛迪亚+中核

南岸区弹子石组团D标准分区D4-1-1/04、D4-1-2/04号地块

南岸区弹子石组团D分区D3-2/03号宗地

拿地时间： 2013-12-06、2013-12-18

平均容积率：3.81

总体量：83.58万㎡

成交总价：33700万元

平均成交楼面地价：4032元/㎡

性质：二类居住用地、商业服务设施用地、艺术传媒用地

项目：中核紫金一品

5

正凡地产

南岸区弹子石组团C分区C12-2/03号地块

拿地时间： 2013-12-03

容积率：3.51

总体量：17.08万㎡

成交总价：78000万元

成交楼面地价：4566元/㎡

性质：二类居住用地、商业服务设施用地

项目：泽科弹子石中心

6

华润置地

南岸区弹子石组团A分区A15-1/02号宗地

拿地时间： 2013-05-20

容积率：3.50

总体量：15.02万㎡

成交总价：57000万元

成交楼面地价：3796元/㎡

性质：二类居住用地、商业服务设施用地

项目：华润凯旋天地

7

泽京地产

南岸区弹子石组团E分区E12/03号宗地

拿地时间： 2012-03-19

容积率：4.50

总体量：5.74万㎡

成交总价：10014万元

成交楼面地价：1745元/㎡

性质：二类居住、商业金融业、公共交通

项目：泽京微V

其他板块回顾：

中央公园

茶园—鹿角

华岩新城—双山

蔡家

西永—大学城

礼嘉—大竹林