重庆返乡置业人群占比较高 盘点重庆各区县购房价格点

春节已经临近，许多在外工作的人都已经踏上了返乡的旅途。除了走亲访友以外，许多人都有回家买房的打算。而在一线城市房价高且限购的背景下，越来越多的回乡者愿意在家乡买套房。据相关报告显示，59%的受访人群有返乡置业的意愿。其中，从北京流出的返乡置业人群占比较高。而在意愿回乡购房的城市中，重庆、苏州、成都、武汉、南京成为排名前五的新一线城市。重庆更是勇夺排名前列的位置，表现了重庆人对家乡的信心和眷念。

而在回到重庆的众多归乡者中，有相当多的一部分来自除了主城区以外的区县。这些区县的房价相对于主城更为便宜，且靠近家里亲人父母，也成为许多归乡者置业买房的重要选择。那这些区县的房价水平到底如何呢？这边就为您一一盘点，近一个月重庆区县走势，并推荐每区的一个热点楼盘供您选择。（注：图左中问号表示较上月涨跌，图右中问号表示比去年同期）

城市发展新区

平均房价：5201.54元/平方米

城市发展新区是按卫星城理念在重庆主城九区外围规划布局建设的城镇集群。作为都市功能核心区和都市功能拓展区的有效辐射区域，城市发展新区未来将发挥“联动主城、传递周边”作用，在“轴向拓展、产城融合”方式的思路下推进各项建设，并将成为重庆工业化、城镇化的主战场。

因为其距离主城较近的区位优势，再加上房产供应数量较多，因此平均房价也是三大区县区域中较为合理的。其中区域中平均房价较高的区县为长寿区（6043元/平），较低为潼南区（3717元/平）。合适的区域位置，再加上合理的房产价格，也是返乡置业的重要选择。

涪陵区

綦江区

长寿区

江津区

合川区

永川区

南川区

大足区

潼南区

铜梁区

荣昌区

璧山区

万盛区

渝东北

平均房价：5945.89元/平方米

渝东北地处渝鄂川陕四省市交界地带，是重庆的东北“门户”。这3.39万平方公里的区域颇为“特殊”——处于三峡库区，曾经由于三峡工程从繁荣转向没落，又因近年来国家重点扶持而逐渐恢复生气。

渝东北生态涵养发展区的首要任务是“生态涵养”，重点是“发展”。要加强生态环境保护，提供生态产品，发展生态经济，实行 “面上保护、点上开发”。“生态涵养”，更加突出三峡库区水源“涵养”这个重点，保护好三峡库区的青山绿水，肩负起长江上游重要生态屏障的责任，这是国家战略的需要。除去巫溪和城口两个区县没有房产相关数据外，本区域内平均房价较高区县为开州区（7232元/平），较低的为丰都县（4212元/平）。而在本区域中，较为靠近主城且房价较为合理的区县将是购房的优选，例如丰都县、梁平区、万州区等。

万州区

梁平区

丰都县

垫江县

开州区

忠县

云阳县

奉节县

巫山县

巫溪县

城口县

渝东南

平均房价：5378.83元/平方米

渝东南地区幅员面积1.98万平方公里，占全市总面积的20.60%，现有总人口364万人。是国家重点生态功能区与重要生物多样性保护区，武陵山绿色经济发展高地、重要生态屏障、生态民俗文化旅游带和扶贫开发示范区，全市少数民族集聚区。

作为曾经的“老少边穷”地区，渝东南通过自己的自然条件优势，大力发展旅游行业，仙女山、桃花源等众多旅游景区远近闻名，除此之外，利用如渝怀铁路、渝湘高速公路等重要交通线路，渝东南经历了较为快速的发展。本区域中，平均房价较高的区县毫无疑问归属于著名旅游城市武隆区（6253元/平），较低的为东南门户，渝贵湘三地交界的秀山县（3855元/平）。在武隆买上一处度假房产，已成为许多重庆返乡者的优选。

黔江区

武隆区

彭水县

石柱县

秀山县

酉阳县

附：重庆除主城外各区县近一月平均房价排行